$12,000,000 - 148-36 89th Avenue, Jamaica, NY 11435｜MLS # 1005582

Property Description « Indonesian »

Properti pengganti Ideal 1031 dengan aliran kas yang dapat diprediksi. Aset siap pakai yang disusun untuk pertukaran pajak yang lancar.
Pasar Bebas: Penawaran Kondominium Massal yang Berorientasi Transit Utama:
Pusat Kota Jamaica, Queens | 22 Unit Hunian & 8 Tempat Parkir
Kesempatan investasi yang luar biasa di salah satu pusat transit paling dinamis dan mudah diakses di New York City. Paket kondominium massal ini memberikan skala yang segera, kontrol mayoritas aset, dan berbagai strategi keluar.
Penawaran:
Temukan bangunan kondominium modern delapan lantai yang dirancang untuk kenyamanan perkotaan. Paket ini mencakup sebagian besar inventaris bangunan, menawarkan akuisisi siap pakai yang langka bagi investor institusi, pembeli pertukaran 1031, atau dana pelestarian.
• Portofolio: 22 Unit Hunian Premium + Dua Ruang Media/Rekreasi + 8 Tempat Parkir di Lokasi.
• Bangunan: Aset Lift 8 Lantai dengan Ruang Penuh dan total 22 unit apartemen.
• Kontrol: Kontrol mayoritas langsung terhadap dewan kondominium.
Konektivitas Tak Tertandingi.
Terletak di jantung Pusat Kota Jamaica, properti ini memiliki profil transit yang hampir sempurna. Penduduk menikmati perjalanan tanpa usaha di seluruh New York City dan Long Island.
*2 Blok ke Kereta F (Sutphin Blvd/Hillside)
*4 Blok ke Kereta F (Parsons Blvd/Hillside)
*Jalan Kaki Singkat ke Pusat Huber Jamaica (Kereta E, J, Z & LIRR)
• Akses Kereta Bawah Tanah: Akses langsung ke jalur F, E, J, dan Z.
• Kereta Penumpang: Beberapa menit dari Stasiun Jamaica (LIRR) untuk transit cepat ke Manhattan, Brooklyn, dan Bandara JFK.
• Transit Permukaan: Beberapa langkah dari jalur bus utama, termasuk Q20A, Q20B, Q40, dan Q43 di Sutphin Boulevard.
Sorotan Investasi:
• Strategi Sewa Beruang Hasil Tinggi: Manfaatkan permintaan sewa historis di Queens dengan aset kepadatan tinggi dan rendah kekosongan.
• Strategi Keluar Terfragmentasi: Tahan untuk aliran kas langsung dan jual unit kondominium individu seiring waktu untuk memaksimalkan total ROI.
• Lingkungan yang Cepat Berkembang: Manfaatkan investasi publik dan swasta yang terus menerus membentuk lanskap komersial dan residensial Pusat Kota Jamaica.
*Kesempatan yang sangat baik.

MLS #‎	1005582
Tahun Konstruksi	2020
Pajak (per tahun)	$249,257
Jenis Bahan Bakar	Listrik
Jenis Pemanas	Listrik
AC	AC Pusat
Bus	3 menit: Q06, Q08, Q09, Q110, Q111, Q112, Q113, Q20A, Q20B, Q40, Q41, Q43, Q44, Q83
	4 menit: Q24, Q25, Q30, Q31, Q34, Q54, Q56, Q65
	5 menit: Q4, Q42, Q5, Q60, Q84, Q85
Kereta Bawah Tanah	5 menit: F
	6 menit: E, J, Z
Kereta	0.3 mil: "Jamaica"
	1.3 mil: "Kew Gardens"

Kalkulator Hipotek per bulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (per bulan)
Uang Muka	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Suku Bunga	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Jangka Waktu Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.