$1,300,000 - 439 Nepperhan Avenue, Yonkers, NY 10703｜ID # 1003467

Property Description « Indonesian »

439 Old Nepperhan Avenue di sudut Roberts Avenue menawarkan peluang langka untuk mengakuisisi baik bisnis badan mobil yang sepenuhnya operasional maupun real estat dalam satu paket. Properti dengan penggunaan otomotif yang telah lama berdiri dan fungsionalitas komersial yang mapan semakin sulit ditemukan, terutama yang sudah memiliki status bengkel body mobil yang diwariskan. Penawaran ini memungkinkan pembeli untuk langsung masuk ke lokasi bisnis yang aktif dengan infrastruktur yang ada dan kesinambungan operasional yang telah terjalin. Properti ini telah digunakan sebagai bengkel body mobil dan terus beroperasi hingga hari ini, menciptakan potensi langsung untuk pemilik-pengusaha, investor, atau profesional otomotif yang mencari lokasi yang mapan. Penggunaan yang diwariskan adalah keuntungan utama, memberikan nilai yang sulit untuk direplikasi melalui persetujuan baru dan proses zonasi. Bagi banyak pembeli, mengamankan properti dengan izin otomotif yang sudah ada dapat menghemat waktu, biaya, dan ketidakpastian yang substansial. Bangunan ini dilayani oleh utilitas gas alam dan listrik, mendukung kebutuhan operasional bisnis. Pendingin udara saat ini disediakan melalui unit jendela. Tata letaknya menawarkan ruang fungsional untuk perbaikan otomotif, pekerjaan bodi, pengecatan, penyimpanan, peralatan, dan operasi sehari-hari. Setup yang ada memungkinkan pemilik berikutnya untuk melanjutkan aktivitas dengan gangguan minimal sambil juga menawarkan fleksibilitas untuk memodernisasi atau menyesuaikan fasilitas seiring waktu. Terletak di lokasi sudut yang terlihat di Old Nepperhan Avenue dan Roberts Avenue, properti ini mendapat manfaat dari paparan lalu lintas yang stabil dan aksesibilitas. Area sekitarnya mendukung campuran aktivitas komersial dan residensial, membantu memberikan visibilitas yang konsisten untuk bisnis. Lokasi dengan kehadiran otomotif yang sudah mapan seperti ini semakin terbatas di seluruh wilayah, menjadikannya peluang dengan nilai operasional dan real estat jangka panjang. Apakah Anda sedang memperluas bisnis otomotif yang sudah ada, meluncurkan operasi Anda sendiri, atau mencari properti investasi dengan penggunaan komersial yang sudah ada, 439 Old Nepperhan Avenue menawarkan kombinasi unik antara bisnis, bangunan, dan keuntungan zonasi yang diwariskan dalam satu akuisisi. Anda juga dapat menjual dan membeli mobil salvok.

ID #‎	1003467
Tahun Konstruksi	1957
Pajak (per tahun)	$7,646
Jenis Bahan Bakar	Gas Alam
Jenis Pemanas	Listrik
AC	AC Dinding

Kalkulator Hipotek per bulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (per bulan)
Uang Muka	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Suku Bunga	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Jangka Waktu Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.