36-26 11th Street dikonfigurasi sebagai properti dua keluarga yang telah direnovasi sepenuhnya dengan ruang kantor tambahan di basement dan kapasitas parkir outdoor yang luas.

Lantai pertama terdiri dari apartemen 2-kamar tidur, 1 kamar mandi. Lantai kedua berisi apartemen 3-kamar tidur, 1 kamar mandi. Basement yang telah selesai saat ini berfungsi sebagai ruang kantor, menciptakan fleksibilitas hidup-kerja tambahan bagi pemilik atau penyewa.

Renovasi total pada tahun 2017 meliputi:

Sistem mekanis, Plumbing, Listrik, Renovasi apartemen interior, Peningkatan beton eksterior. Atap berusia sekitar 12 tahun dan sistem mekanis berusia sekitar 7 tahun. Setiap unit hunian mempertahankan utilitas terpisah dan kompor terpisah, meminimalkan inefisiensi operasional dan meningkatkan kontrol biaya.

Fitur utama situs ini adalah jalur pribadi untuk 8 mobil dan area parkir belakang. Tingkat kapasitas parkir ini sangat langka di Astoria dan secara signifikan meningkatkan kegunaan bagi kontraktor, bisnis layanan, operator logistik, dan pengguna pemilik yang memerlukan akses penyimpanan dan armada.

Penggunaan residensial yang ada tetap dilindungi di bawah zonasi M1-1 yang ada, memungkinkan operasi multifamily yang berkelanjutan sambil mempertahankan fleksibilitas pengembangan kembali di masa depan.

36-26 11th Street is configured as a fully renovated two-family property with additional basement office space and expansive outdoor parking capacity.

The first floor consists of a 2-bedroom, 1 bathroom apartment. The second floor contains a 3-bedroom, 1 bathroom apartment. The finished basement currently operates as office space, creating additional live-work flexibility for ownership or tenants.

2017 Full Gut Renovation Included:

Mechanical systems Plumbing Electrical Interior apartment renovations Exterior concrete improvements The roof is approximately 12 years old and mechanical systems are approximately 7 years old. Each residential unit maintains separate utilities and separate boilers, minimizing operational inefficiencies and improving expense controls.

The site's defining feature is the 8-car private driveway and rear parking area. This level of parking capacity is exceptionally rare within Astoria and materially increases usability for contractors, service businesses, logistics operators, and owner users requiring storage and fleet access.

The existing residential use remains grandfathered under current M1-1 zoning, allowing continued multifamily operation while preserving future redevelopment flexibility.