$7,580,000 - 136-18 Maple Avenue #C101, Flushing, NY 11355｜MLS # 997743

Property Description « Indonesian »

Kesempatan komersial ritel kondominium lantai dasar yang utama terletak di NuSun Tower di jantung Downtown Flushing, tepat di luar Main Street dan dekat dengan Supermarket Great Wall. Ruang komersial dengan visibilitas tinggi ini menawarkan sekitar 4.030 kaki persegi dan mendapatkan manfaat dari lalu lintas pejalan kaki yang kuat di sekitarnya, aktivitas residensial dan komersial yang padat, serta basis pelanggan yang sudah ada di salah satu koridor bisnis tersibuk di Flushing.

Penjualan termasuk sewa yang ada dengan penyewa yang stabil, memberikan pendapatan segera, serta ruang kosong yang menawarkan potensi tambahan. Unit A dan B saat ini dihuni dengan sewa jangka panjang yang berlaku. Dengan sekitar 3.000 kaki persegi saat ini kosong dan tersedia untuk disewa seharga $15.000 per bulan, menawarkan fleksibilitas untuk pemilik-pengguna atau pendapatan sewa tambahan. Pendapatan bersih yang diproyeksikan adalah 5,5% CAP.

Ruang ini cocok untuk berbagai penggunaan komersial, termasuk ritel, restoran, medis, perawatan darurat, atau penggunaan kantor profesional, tergantung pada verifikasi dan persetujuan. Setiap unit memiliki meteran listrik terpisah, dengan biaya area umum dibagi di antara penghuni.

Aset ini menawarkan kesempatan langka untuk memperoleh kondominium ritel lantai dasar yang fleksibel di distrik komersial inti Downtown Flushing, menawarkan pendapatan yang ada, potensi kosong, eksposur pajak saat ini yang rendah, dan nilai jangka panjang di lokasi utama.

MLS #‎	997743
Tahun Konstruksi	2020
Pajak (per tahun)	$5,696
Jenis Pemanas	Udara Panas
AC	AC Pusat
Bus	1 menit: Q20A, Q20B, Q44
	2 menit: Q17, Q25, Q27, Q34
	3 menit: Q58, Q65
	6 menit: Q12, Q13, Q15, Q15A, Q16, Q19, Q26, Q28, Q48, Q50, Q66
Kereta Bawah Tanah	6 menit: 7
Kereta	0.2 mil: "Flushing Main Street"
	0.9 mil: "Mets-Willets Point"

Kalkulator Hipotek per bulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (per bulan)
Uang Muka	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Suku Bunga	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Jangka Waktu Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.