$1,650,000 - 171-73 46th Avenue, Flushing, NY 11358｜MLS # 995474

Property Description « Indonesian »

Peluang investasi mixed-use yang menarik di Auburndale, Flushing. Dengan luas bangunan sekitar 3.800 kaki persegi, properti ini menawarkan beberapa sumber pendapatan dari ruang komersial di lantai dasar, dua unit hunian di atasnya, serta area garasi/penyimpanan di bagian belakang.

Ruang komersial di bagian depan memiliki luas sekitar 1.400 kaki persegi, dilengkapi toilet pribadi dan akses ke ruang bawah tanah, serta saat ini ditempati oleh penyewa yang telah lama beroperasi. Garasi di bagian belakang memiliki luas sekitar 1.000 kaki persegi dengan akses belakang terpisah dan ruang bawah tanah tambahan. Saat ini, area tersebut dikonfigurasi untuk penggunaan sebagai tempat penyimpanan dan menawarkan potensi pendapatan tambahan.

Lantai dua memiliki dua unit hunian dengan dapur yang telah diperbarui dan kamar mandi yang direnovasi, terdiri dari satu unit dengan 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi, serta satu unit dengan 1 kamar tidur dan 1 kamar mandi yang memiliki akses eksklusif ke patio rooftop pribadi seluas sekitar 720 kaki persegi—fasilitas luar ruangan yang sangat berharga di Queens.

Fitur tambahan mencakup meteran listrik dan gas terpisah untuk bagian hunian dan komersial properti, serta tempat parkir di garasi.

Berlokasi strategis di dekat Northern Boulevard, supermarket, restoran, pusat perbelanjaan, dan berbagai kebutuhan sehari-hari, dengan akses ke rute bus Q26, Q27, dan Q31 yang terhubung ke Downtown Flushing, jalur kereta bawah tanah 7, serta stasiun LIRR Auburndale.

Peluang praktis bagi investor yang mencari aset mixed-use dengan pendapatan yang sudah berjalan, potensi pendapatan tambahan, ruang yang fleksibel, tempat parkir, serta nilai jangka panjang di kawasan Flushing yang telah berkembang.

MLS #‎	995474
Tahun Konstruksi	1930
Pajak (per tahun)	$10,895
Jenis Bahan Bakar	Gas Alam
Bus	1 menit: Q26, Q27
	2 menit: Q31
	6 menit: Q12, Q13, QM3
Kereta	0.6 mil: "Auburndale"
	0.7 mil: "Broadway"

Kalkulator Hipotek per bulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (per bulan)
Uang Muka	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Suku Bunga	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Jangka Waktu Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.