$1,650,000 - 171-73 46th Avenue, Flushing, NY 11358｜MLS # 995474

Property Description « Indonesian »

Peluang investasi campuran yang kuat di Auburndale, Flushing. Dengan area bangunan seluas 3.800 kaki persegi, properti ini menawarkan beberapa sumber pendapatan melalui ruang ritel komersial, dua unit residensial di atas, dan garasi dengan ruang penyimpanan. Terletak di zona R3-2 dengan overlay komersial C1-3. Pembeli harus memverifikasi secara mandiri zona, penggunaan yang diizinkan, dan hunian.

Ruang komersial depan menawarkan sekitar 1.400 kaki persegi dengan toilet pribadi dan akses ke basement, saat ini ditempati oleh penyewa yang sudah mapan. Garasi belakang menawarkan sekitar 1.000 kaki persegi dengan akses belakang terpisah dan ruang basement tambahan, saat ini diatur untuk penggunaan penyimpanan yang menghasilkan pendapatan tambahan.

Lantai kedua menampilkan dua unit residensial dengan dapur yang diperbarui dan kamar mandi yang direnovasi, termasuk unit 2-kamar tidur, 1-kamar mandi dan unit 1-kamar tidur, 1-kamar mandi dengan akses eksklusif ke teras rooftop pribadi seluas sekitar 720 kaki persegi, fitur luar ruangan yang berharga di Queens.

Fitur tambahan termasuk meteran listrik dan gas terpisah untuk penyewa residensial dan komersial, ditambah parkir garasi.

Terletak dengan nyaman dekat Northern Boulevard, supermarket, restoran, pusat perbelanjaan, dan fasilitas sehari-hari, dengan akses ke jalur bus Q26, Q27, dan Q31 yang terhubung ke Downtown Flushing, jalur kereta bawah tanah 7, dan stasiun LIRR Auburndale.

Sebuah kesempatan praktis bagi investor yang mencari aset campuran dengan pendapatan yang ada, ruang fleksibel, parkir, dan nilai jangka panjang di lingkungan Flushing yang sudah mapan.

MLS #‎	995474
Tahun Konstruksi	1930
Pajak (per tahun)	$10,895
Jenis Bahan Bakar	Gas Alam
Bus	1 menit: Q26, Q27
	2 menit: Q31
	6 menit: Q12, Q13, QM3
Kereta	0.6 mil: "Auburndale"
	0.7 mil: "Broadway"

Kalkulator Hipotek per bulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (per bulan)
Uang Muka	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Suku Bunga	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Jangka Waktu Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.