$1,899,000 - 75-01 88th Street, Glendale, NY 11385｜MLS # 994613

Property Description « Indonesian »

Kekayaan campuran yang luar biasa menghasilkan pendapatan terletak di bagian Glendale yang sangat diinginkan di Queens. Aset yang serbaguna ini memiliki kombinasi yang kuat antara unit komersial dan hunian, menawarkan arus kas langsung serta potensi penambahan nilai.

Komponen komersial mencakup restoran seluas sekitar 400 kaki persegi yang sepenuhnya operasional, saat ini digunakan sebagai dapur hantu dengan sewa $4,180/bulan,
Sekitar 650 kaki persegi gedung kantor terpisah yang diserahkan kosong dan ideal untuk penggunaan pemilik atau proyek sewa dengan harga sewa $2,800/bulan,
3 garasi masing-masing disewa seharga $300/bulan,
Sebuah jalur masuk tambahan dengan ruang garasi belakang oversized untuk 2 kendaraan disewa seharga $1,500/bulan, sewa berakhir Januari 2027.

Bagian hunian terdiri dari tiga unit:
1R-Dapur, ruang tamu/area makan, tiga kamar tidur, dan satu kamar mandi penuh. Saat ini disewa seharga $2,200/bulan tanpa kontrak.
2R-Duplex 3 kamar tidur yang luas saat ini kosong dan siap untuk dihuni, sewa bulanan yang diproyeksikan adalah $3,200/bulan.
2F-Eik, Lr, 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi penuh. Saat ini disewa seharga $1,500/bulan tanpa kontrak.

Penyewa bertanggung jawab atas gas memasak dan listrik mereka sendiri, yang membantu meminimalkan biaya pemilik. Properti ini dilengkapi dengan pemanas gas dan ruang bawah tanah penuh.

Biaya Tahunan:
Pajak: $35,607
Asuransi: $8,934
Bahan Bakar: $10,000
Air: $5,000

Properti ini menawarkan kesempatan langka bagi para investor atau pengguna akhir yang mencari aliran pendapatan yang stabil dan terdiversifikasi dengan potensi peningkatan. Terletak dengan nyaman dekat transportasi utama, pusat perbelanjaan, dan fasilitas lokal.

Jangan lewatkan kesempatan untuk memiliki gedung campuran utama di lingkungan Queens yang berkembang pesat.

MLS #‎	994613
Tahun Konstruksi	1931
Pajak (per tahun)	$35,607
Jenis Bahan Bakar	Gas Alam
Ruang Bawah Tanah	Ruang Bawah Tanah Penuh
Bus	5 menit: Q54
	6 menit: BM5, Q11, Q21, Q52, Q53, Q55, QM15
	7 menit: Q23, Q29, Q47, QM12
Kereta	1.2 mil: "Forest Hills"
	1.6 mil: "Kew Gardens"

Kalkulator Hipotek per bulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (per bulan)
Uang Muka	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Suku Bunga	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Jangka Waktu Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Crifasi Real Estate Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.