$1,190,000 - 47 Cooper Road, Monticello, NY 12701｜ID # 992651

Property Description « Indonesian »

Ditempatkan untuk pengembalian segera dan pertumbuhan jangka panjang, 47 Coopers Corners Road menawarkan peluang langka untuk memperoleh properti investasi komersial yang sepenuhnya operasional dengan pendapatan yang kuat dan potensi ekspansi yang signifikan. Saat ini menghasilkan $78.000 per tahun berdasarkan sewa triple net selama 5 tahun, properti ini menawarkan struktur investasi yang benar-benar tanpa sentuhan di mana biaya sebagian besar dibebankan kepada penyewa, memaksimalkan pengembalian bersih.

Berlokasi di lahan seluas lebih dari 2 acre di Kota Thompson, properti ini memiliki bangunan sekitar 4.000 kaki persegi yang dirancang untuk penggunaan komersial berkinerja tinggi, lengkap dengan langit-langit setinggi 15 kaki, pintu overhead setinggi 10 kaki, beberapa ruang servis, ruang kantor, area lobi, dan penyimpanan. Lokasi ini sepenuhnya dibersihkan, datar, dan terletak secara pribadi, dengan halaman berpagar besar dan kapasitas untuk penyimpanan kendaraan atau peralatan yang luas—didukung oleh izin khusus yang memungkinkan hingga 300 kendaraan, fitur langka dan berharga di Sullivan County.

Penggunaan yang ada sebagai fasilitas otomotif yang telah mapan menyoroti fungsionalitas properti ini, sementara zonasi fleksibelnya (HC2/RR2) membuka peluang untuk berbagai penggunaan alternatif termasuk halaman kontraktor, penyimpanan armada, bisnis lanskap, penyewaan peralatan, atau pengembangan menjadi operasi komersial dengan hasil lebih tinggi.

Apa yang benar-benar membedakan penawaran ini adalah acre tambahan tanah yang dapat digunakan, yang memberikan jalur yang jelas untuk meningkatkan pendapatan—baik melalui penyewaan penyimpanan outdoor tambahan, ekspansi operasi saat ini, atau pengembangan struktur penghasil pendapatan sekunder.

Terletak secara strategis hanya beberapa menit dari NY-17/I-86 dan Desa Monticello, properti ini menawarkan aksesibilitas yang luar biasa sambil tetap mempertahankan suasana pribadi yang tersembunyi, ideal untuk berbagai penggunaan komersial.

Ini adalah peluang langka bagi para investor yang mencari pendapatan stabil hari ini dengan kemampuan untuk secara signifikan meningkatkan arus kas besok.

ID #‎	992651
Pajak (per tahun)	$6,999
Jenis Bahan Bakar	Minyak Pemanas
Jenis Pemanas	Udara Panas

Kalkulator Hipotek per bulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (per bulan)
Uang Muka	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Suku Bunga	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Jangka Waktu Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 KW Hudson Valley Untied. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.