1465 Fulton Street, Brooklyn, NY 11216
Gedung Campuran Utama dengan Parkir Belakang Pajak Rendah Pendapatan Kuat + Potensi Kenaikan
Terletak di jantung Bedford-Stuyvesant di sepanjang Fulton Street yang sangat aktif, 1465 Fulton Street adalah properti investasi campuran tiga lantai yang menawarkan kombinasi luar biasa antara visibilitas ritel, pendapatan residensial, dan potensi pertumbuhan jangka panjang.
Dibangun pada tahun 1910 dan ditunjuk sebagai S2 (Terutama Dua Keluarga dengan Satu Toko/Kantor), bangunan ini menjangkau sekitar 4.800 kaki persegi dengan ukuran bangunan 20 ft x 40 ft dan ukuran tanah 20 ft x 67,75 ft.

Properti ini memiliki pelanggaran yang ada dan memerlukan perbaikan, sehingga ideal untuk investor, pengembang, atau pengguna akhir yang siap untuk melakukan proyek renovasi atau konstruksi.
Konfigurasi Properti:
1 unit ritel di lantai dasar (sekitar 1.600 SF) dengan tampilan yang sangat baik dan lalu lintas pejalan kaki yang stabil, diserahkan kosong
2 unit sewa residensial (sekitar 2.400 SF total; 1.200 SF masing-masing)
Satu unit residensial akan diserahkan kosong
Sorotan Utama:
Tiga total unit (2 residensial + 1 ritel)
Parkir pribadi di belakang bangunan
Pajak properti tahunan rendah: sekitar $3.999
Dimensi bangunan 20' x 40'
Ruang ritel mendapatkan manfaat dari paparan utama di sepanjang koridor komersial yang hidup di Fulton Street, sementara unit-unit residensial memanfaatkan permintaan sewa yang terus-menerus kuat di Bedford-Stuyvesant.

Akses yang mudah ke jalur kereta bawah tanah A/C memastikan perjalanan yang mulus ke Downtown Brooklyn dan Manhattan, yang semakin menambah daya tarik properti ini bagi penyewa residensial dan penghuni komersial.

1465 Fulton Street, Brooklyn, NY 11216
Prime Mixed-Use Building with Rear Parking Low Taxes Strong Income + Upside
Positioned in the heart of Bedford-Stuyvesant along the highly active Fulton Street, 1465 Fulton Street is a three-story, mixed-use investment property offering an exceptional combination of retail visibility, residential income, and long-term growth potential.
Built in 1910 and designated S2 (Primarily Two Family with One Store/Office), the building spans approximately 4,800 square feet with a 20 ft x 40 ft building size and Lot size 20 ft x 67.75 ft.

The property has existing violations and requires work, making it ideal for investors, developers, or end-users prepared to undertake a renovation or construction project.
Property Configuration:
1 ground-floor retail unit (approx. 1,600 SF) with excellent frontage and steady foot traffic delivered vacant 2 residential rental units (approx. 2,400 SF total; 1,200 SF each) One residential unit will be delivered vacant Key Highlights:
Three total units (2 residential + 1 retail) Private parking at the back of the building Low annual property taxes: approx. $3,999 20' x 40' building dimensions The retail space benefits from prime exposure along Fulton Street's vibrant commercial corridor, while the residential units tap into the consistently strong rental demand in Bedford-Stuyvesant.

Convenient access to the A/C subway lines ensures a seamless commute to Downtown Brooklyn and Manhattan, further enhancing the property's appeal to both residential tenants and commercial occupants.