Peluang langka untuk memperoleh townhouse campuran yang fleksibel di blok utama Upper East Side di jantung Lenox Hill.

367 East 62nd Street dikonfigurasi sebagai dua apartemen residensial legal ditambah satu ruang komersial/garasi legal, menawarkan peluang menarik bagi investor, pengguna-pemilik, dan pengguna akhir. Properti ini memberikan pendapatan langsung yang sudah ada, fleksibilitas langka, dan potensi jangka panjang di salah satu lingkungan paling mapan dan nyaman di Manhattan.

Bagian residensial mencakup sebuah kediaman duplex besar di lantai atas bersama dengan apartemen terpisah di lantai dua, masing-masing dengan pintu masuk sendiri. Komponen komersial di lantai dasar menawarkan penggunaan komersial legal serta fungsi garasi/parkir legal, menciptakan tingkat utilitas dan opsi yang tidak biasa yang jarang ditemukan dalam inventaris townhouse di Upper East Side.

Apakah pembeli sedang mencari:
- investasi campuran yang solid
- peluang live/work atau pengguna-pemilik
- garasi pribadi dengan pendapatan tambahan
- atau peluang nilai tambah/redevelopment jangka panjang
properti ini menawarkan berbagai jalur yang layak.

Sorotan tambahan termasuk:
- Sekitar 3.945 SF yang sudah ada
- Sekitar 7.008 SF hak pengembangan yang dapat dibangun yang tidak terpakai
- Pintu masuk residensial terpisah
- Ruang komersial/garasi kosong di lantai dasar dengan penggunaan masa depan yang fleksibel
- Lokasi Upper East Side yang strategis berdekatan dengan belanja, tempat makan, taman, dan transportasi

Dengan posisi yang ideal hanya beberapa langkah dari restoran, ritel, dan beberapa jalur subway terbaik di lingkungan, 367 East 62nd Street menghadirkan kesempatan langka untuk memperoleh townhouse Manhattan yang serbaguna dan strategis dengan utilitas saat ini dan potensi masa depan.

Rare opportunity to acquire a flexible mixed-use townhouse on a prime Upper East Side block in the heart of Lenox Hill.

367 East 62nd Street is configured as two legal residential apartments plus one legal commercial/garage space, offering a compelling opportunity for investors, owner-users, and end users alike. The property delivers immediate in-place income, rare flexibility, and long-term upside in one of Manhattan's most established and convenient neighborhoods.

The residential portion includes a large upper duplex residence along with a separate second-floor apartment, each with its own entrance. The commercial component on the ground floor offers legal commercial use as well as legal garage/parking functionality, creating an uncommon level of utility and optionality rarely found in townhouse inventory on the Upper East Side.

Whether a purchaser is seeking:
a firm mixed-use investment a live/work or owner-user opportunity a private garage with income above or a longer-term value-add / redevelopment play this property offers multiple viable paths.

Additional highlights include:
Approx. 3,945 existing SF Approx. 7,008 buildable SF of unused development rights Separate residential entrances Vacant ground-floor commercial/garage space with flexible future use Strong Upper East Side location adjacent to shopping, dining, parks, and transportation Ideally positioned just moments from the neighborhood's best restaurants, retail, and multiple subway lines, 367 East 62nd Street presents a rare chance to acquire a versatile and strategically located Manhattan townhouse with both present utility and future upside.