Kesempatan langka untuk memiliki townhouse serbaguna dengan penggunaan campuran di blok utama Upper East Side, di jantung Lenox Hill.

367 East 62nd Street terdiri atas dua apartemen hunian legal serta satu ruang komersial/garasi legal, menawarkan peluang menarik bagi investor, pemilik-pengguna, maupun pengguna akhir. Properti ini memberikan pendapatan langsung, fleksibilitas langka, dan potensi peningkatan nilai jangka panjang di salah satu kawasan Manhattan yang paling mapan dan nyaman.

Bagian hunian mencakup tempat tinggal dupleks luas di lantai atas serta apartemen terpisah di lantai dua, masing-masing dengan pintu masuk sendiri. Komponen komersial di lantai dasar memungkinkan penggunaan komersial legal sekaligus fungsi garasi/parkir legal, menciptakan tingkat kegunaan dan fleksibilitas yang tidak umum ditemukan pada inventaris townhouse di Upper East Side.

Baik pembeli mencari:
- investasi properti penggunaan campuran yang solid
- peluang live/work atau pemilik-pengguna
- garasi pribadi dengan pendapatan dari unit di atasnya
- maupun peluang peningkatan nilai/pengembangan kembali jangka panjang

properti ini menawarkan berbagai pilihan yang layak.

Keunggulan tambahan meliputi:
- Luas bangunan yang ada sekitar 3.945 kaki persegi
- Sekitar 7.008 kaki persegi luas bangunan yang dapat dikembangkan dari hak pengembangan yang belum digunakan
- Pintu masuk hunian terpisah
- Ruang komersial/garasi lantai dasar yang kosong dengan fleksibilitas penggunaan di masa mendatang
- Lokasi Upper East Side yang strategis, berdekatan dengan pusat perbelanjaan, restoran, taman, dan transportasi

Berlokasi ideal hanya beberapa saat dari restoran terbaik, gerai ritel, dan berbagai jalur kereta bawah tanah di kawasan ini, 367 East 62nd Street menghadirkan kesempatan langka untuk memiliki townhouse Manhattan yang serbaguna dan berlokasi strategis, dengan manfaat langsung saat ini serta potensi peningkatan nilai di masa depan.

Rare opportunity to acquire a flexible mixed-use townhouse on a prime Upper East Side block in the heart of Lenox Hill.

367 East 62nd Street is configured as two legal residential apartments plus one legal commercial/garage space, offering a compelling opportunity for investors, owner-users, and end users alike. The property delivers immediate in-place income, rare flexibility, and long-term upside in one of Manhattan's most established and convenient neighborhoods.

The residential portion includes a large upper duplex residence along with a separate second-floor apartment, each with its own entrance. The commercial component on the ground floor offers legal commercial use as well as legal garage/parking functionality, creating an uncommon level of utility and optionality rarely found in townhouse inventory on the Upper East Side.

Whether a purchaser is seeking:
a firm mixed-use investment a live/work or owner-user opportunity a private garage with income above or a longer-term value-add / redevelopment play this property offers multiple viable paths.

Additional highlights include:
Approx. 3,945 existing SF Approx. 7,008 buildable SF of unused development rights Separate residential entrances Vacant ground-floor commercial/garage space with flexible future use Strong Upper East Side location adjacent to shopping, dining, parks, and transportation Ideally positioned just moments from the neighborhood's best restaurants, retail, and multiple subway lines, 367 East 62nd Street presents a rare chance to acquire a versatile and strategically located Manhattan townhouse with both present utility and future upside.