Turnkey Tiga Keluarga Pendapatan Kuat + Fleksibilitas Pengguna Akhir.

393 Rogers Avenue adalah townhouse tiga keluarga yang telah direnovasi secara menyeluruh, siap huni, dibangun dengan ukuran sekitar 20 x 50' di atas lot 20' x 90' di persimpangan Crown Heights dan Prospect Lefferts Gardens. Memberikan tingkat kapitalisasi sekitar 6,5% dengan pajak yang rendah, ini adalah kesempatan menarik bagi investor yang mencari pengembalian yang stabil dan segera. Sama menariknya bagi pengguna akhir, properti ini menawarkan fleksibilitas untuk menempati unit kosong sambil memanfaatkan pendapatan sewa dari apartemen yang tersisa untuk mengimbangi biaya kepemilikan sejak hari pertama.

Setiap hunian dirancang sebagai tiga kamar tidur yang luas dengan setidaknya dua kamar mandi lengkap. Unit taman memiliki level rekreasi bonus dengan tambahan setengah kamar mandi, langit-langit hampir 8 kaki, dan akses langsung ke halaman belakang pribadi yang tenang. Tinggi langit-langit mencapai sekitar 11 kaki di level ruang tamu, meningkatkan cahaya dan volume di seluruh ruangan.

Semua unit telah selesai dengan desain modern yang terkoordinasi, termasuk:
-Pendingin udara dan pemanas sentral
-Lantai kayu ek alami
-Jendela seri arsitektur Pella
-Meja granit hitam dan perangkat stainless steel
-Kulkas/pencuci piring dan mesin cuci/dryer gas di dalam unit
-Interkom video
-Pencahayaan yang tersembunyi
-Kamar mandi modern yang sepenuhnya direnovasi

Sebuah dek atap yang selesai bersama menawarkan pemandangan terbuka dan ruang luar tambahan untuk penghuni.

Terletak hanya satu blok dari Jalur Kereta Bawah Tanah New York City 2/5 di Sterling Street dan di sepanjang jalur bus B49, properti ini dikelilingi oleh tempat-tempat favorit di lingkungan seperti Bomberino, Bobbed Bandit, dan Lidl. Taman Prospect yang dekat, Kebun Binatang Prospect Park, dan Perpustakaan Umum Brooklyn melengkapi daya tarik gaya hidup.

Turnkey Three-Family Strong Income + End-User Flexibility.

393 Rogers Avenue presents a gut-renovated, turnkey three-family townhouse built approximately 20 x 50' on 20' 90' lot at the crossroads of Crown Heights
and Prospect Lefferts Gardens. Delivering an approximate 6.5% cap rate with low taxes, this is a compelling opportunity for investors seeking immediate, stable returns. Equally appealing for an end-user, the property offers the flexibility to occupy the vacant unit while leveraging rental income from the remaining apartments to offset ownership costs from day-1.

Each residence is configured as a spacious three-bedroom with at least two full baths. The garden unit features a bonus recreation level with an additional half
bath, nearly 8-foot ceilings, and direct access to a private, serene backyard. Ceiling heights reach approximately 11 feet on the parlor level, enhancing light and
volume throughout.

All units have been thoughtfully finished with a cohesive, modern design, including:
-Central air conditioning & heating
-Natural oak hardwood flooring
-Pella architectural series windows
-Black granite countertops and stainless steel appliances
-In-unit gas washer/dryer and dishwasher
-Video intercom
-Recessed lighting
-Contemporary, fully renovated bathrooms

A shared, finished roof deck offers open views and added outdoor space for residents.

Located just one block from the New York City Subway 2/5 Lines at Sterling Street and along the B49 bus route, the property is surrounded by neighborhood
favorites including Bomberino, Bobbed Bandit, and Lidl. Nearby Prospect Park, the Prospect Park Zoo, and Brooklyn Public Library round out the lifestyle appeal.