$599,000 - 10 E Main Street, Pawling, NY 12564｜ID # 981338

Property Description « Indonesian »

Kesempatan langka untuk mengakuisisi bangunan restoran siap pakai di sudut dengan visibilitas tertinggi di Desa Pawling — persimpangan antara Main Street dan Charles Coleman Blvd. Bangunan ini telah beroperasi secara terus-menerus sebagai tempat makanan dan minuman, yang terbaru sebagai toko roti dan kafe, dan telah mengalami renovasi besar-besaran pada tahun 2019. Sifatnya kosmetik, pemeliharaan yang tertunda minimal.

Tata letak tiga tingkat dirancang khusus untuk operasi layanan makanan. Lantai dasar diatur untuk penggunaan depan rumah dengan perabotan, lemari, keran bar, dan perlengkapan tertentu yang sudah ada. Sebuah dumbwaiter yang berfungsi terhubung langsung ke tingkat persiapan dan produksi di lantai basement yang sudah selesai di bawah, di mana terdapat pendingin besar dan tempat cuci tiga bak yang termasuk dalam penjualan. Lantai kedua menawarkan ruang terbuka sepenuhnya — sebelumnya digunakan sebagai ruang makan tambahan — dengan balkon menghadap jalan yang ideal untuk layanan musiman. Sebuah teras belakang memberikan potensi tambahan untuk tempat duduk luar ruangan.

Tidak ada cerobong asap yang saat ini dipasang, tetapi infrastruktur mendukung retrofit untuk pembeli atau penyewa yang membawa program dapur komersial penuh. Bangunan ini dilayani oleh sistem propana (sebelumnya digunakan untuk oven roti komersial dan pemanas air), air dan limbah publik, kabel, dan layanan listrik. Layanan kereta Metro-North di stasiun Pawling berada dalam jarak berjalan kaki, mendukung kedua lalu lintas pejalan kaki komuter dan daya tarik makan tujuan.

ID #‎	981338
Pajak (per tahun)	$9,487
Ruang Bawah Tanah	Ruang Bawah Tanah Penuh

Kalkulator Hipotek per bulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (per bulan)
Uang Muka	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Suku Bunga	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Jangka Waktu Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 McGrath Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.