$3,750 - 10 E Main Street, Pawling, NY 12564｜ID # 981352

Property Description « Indonesian »

Kesempatan langka untuk menyewa gedung restoran yang siap pakai di sudut dengan visibilitas tertinggi di Desa Pawling — persimpangan Main Street dan Charles Coleman Blvd. Gedung ini telah beroperasi secara terus-menerus sebagai penggunaan makanan dan minuman, yang terbaru sebagai bakery dan kafe; dan telah mengalami renovasi luas pada tahun 2019. Bersifat kosmetik, pemeliharaan yang tertunda sangat minimal.

Tata letak tiga tingkat ini dirancang khusus untuk operasi layanan makanan. Lantai dasar diperuntukkan untuk penggunaan depan rumah dengan perabotan, lemari, keran bar, dan beberapa perlengkapan yang sudah ada. Sebuah dumbwaiter yang berfungsi terhubung langsung ke tingkat basement yang selesai untuk persiapan dan produksi di bawah, di mana terdapat pendingin ruangan dan wastafel tiga bak yang termasuk dalam penjualan. Lantai kedua menawarkan pelat lantai yang sepenuhnya terbuka — sebelumnya digunakan sebagai ruang makan tambahan — dengan balkon yang menghadap ke jalan, ideal untuk layanan musiman. Patio belakang menambah potensi tempat duduk di luar ruangan.

Tidak ada hood yang terpasang saat ini, tetapi infrastruktur mendukung retrofit untuk pembeli atau penyewa yang membawa program dapur komersial penuh. Gedung ini dilayani oleh sistem propana (sebelumnya digunakan untuk mengoperasikan oven roti komersial dan pemanas air), air dan saluran umum, kabel, dan layanan listrik. Layanan kereta Metro-North di stasiun Pawling dapat dijangkau dengan berjalan kaki, mendukung baik lalu lintas pejalan kaki komuter maupun daya tarik makan di tempat.

ID #‎	981352
Pajak (per tahun)	$9,487
Ruang Bawah Tanah	Ruang Bawah Tanah Penuh

Kalkulator Hipotek per bulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (per bulan)
Uang Muka	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Suku Bunga	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Jangka Waktu Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 McGrath Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.