Terletak di sepanjang koridor Upper West Side yang sangat ramai, kondominium komersial ini di 160 West 86th Street menawarkan peluang menarik bagi baik investor maupun pengguna akhir yang mencari fleksibilitas, visibilitas, dan potensi jangka panjang. Dengan pintu masuk jalan sendiri, dupleks seluas 3700 kaki persegi ini memiliki sekitar 500 kaki persegi dari frontage tingkat jalan - ideal untuk branding, papan nama, dan keterlibatan pelanggan - yang dilengkapi dengan ruang tingkat bawah seluas 3.200 kaki persegi yang luas, menawarkan fleksibilitas luar biasa untuk berbagai jenis penggunaan komersial.

Dengan zonasi yang mengakomodasi berbagai jenis bisnis, tata letaknya sangat cocok untuk konsep medis, kesehatan, kebugaran butik, pendidikan, atau ritel khusus yang diuntungkan dari kehadiran yang kuat di lantai dasar dipadukan dengan jejak fungsional yang besar di bawah. Konfigurasi ini juga memungkinkan operasi yang efisien, optimasi belakang rumah, atau penggunaan eksperimental di mana luas dan privasi sangat dibutuhkan.

Dikelilingi oleh perumahan residensial yang padat, retailer nasional, dan lalu lintas pejalan kaki yang konsisten di sepanjang West 86th Street, lokasi ini memastikan basis pelanggan bawaan dan visibilitas yang berkelanjutan. Apakah diposisikan sebagai investasi yang menghasilkan tinggi atau disesuaikan untuk pemilik-operator, tawaran ini menggabungkan skala, fleksibilitas, dan alamat utama di Upper West Side - peluang yang semakin langka di salah satu koridor ritel paling mapan dan tahan banting di Manhattan.

Positioned along the highly trafficked Upper West Side corridor, this commercial condominium at 160 West 86th Street presents a compelling opportunity for both investors and end-users seeking flexibility, visibility, and long-term upside. With its own dedicated street entrance, this 3700 sq ft duplex features approximately 500 square feet of street-level frontage-ideal for branding, signage, and customer engagement-complemented by an expansive 3,200 square feet of lower-level space, offering exceptional versatility for a wide range of commercial uses.

With zoning that accommodates multiple business types, the layout is particularly well-suited for medical, wellness, boutique fitness, educational, or specialty retail concepts that benefit from a strong ground-floor presence paired with a large, functional footprint below. The configuration also lends itself to efficient operations, back-of-house optimization, or experiential uses where square footage and privacy are at a premium.

Surrounded by dense residential housing, national retailers, and consistent foot traffic along West 86th Street, the location ensures a built-in customer base and sustained visibility. Whether repositioned as a high-yield investment or customized for an owner-operator, this offering combines scale, flexibility, and a prime Upper West Side address-an increasingly rare opportunity in one of Manhattan's most established and resilient retail corridors.