Jarang tersedia, klasik 6 di The Belnord, salah satu gedung kondominium pra-perang paling ikonik di Upper West Side. Rumah seluas 2.264 kaki persegi ini menawarkan skala pra-perang yang klasik, langit-langit yang tinggi, dan detail arsitektur yang menakjubkan, ditonjolkan oleh ruang tamu dramatis seluas 32 kaki dengan jendela bay yang menghadap ke halaman bergaya terkenal gedung ini, yang dikenal oleh para penggemar sebagai lokasi syuting "Only Murders in the Building".

Untuk pembeli yang mempertimbangkan renovasi, rencana yang disetujui dari Departemen Bangunan dan kondominium tersedia. Renovasi mencakup penambahan kamar mandi ketiga dan pendingin udara sentral. Peralatan kelas atas dari Wolf dan Sub-Zero telah dibeli, menawarkan kesempatan langka untuk menciptakan tempat tinggal yang disesuaikan di dalam rumah bersejarah ini.

Pintu masuk galeri yang anggun mengarah ke ruang tamu yang spektakuler dengan panel dinding yang indah, cetakan yang rumit, dan perapian dekoratif, menciptakan ruang hiburan yang luar biasa. Ruang makan formal juga sama mengesankannya, menampilkan cetakan asli, mantel perapian dekoratif kedua, dan jendela besar yang menghadap ke timur.

Dapur yang terang dan dapat dimakan menawarkan ruang kerja dan penyimpanan yang sangat baik, dilengkapi dengan pantry yang luas dan ruang laundry. Tepat di sebelahnya adalah kamar tidur ketiga dengan kamar mandi dalam jendela, ideal sebagai suite tamu, kantor rumah, atau kamar staf. Kamar tidur utama dan kamar tidur kedua yang berukuran besar keduanya menawarkan pemandangan ke halaman ikonik. Rencana memungkinkan penambahan kamar mandi ketiga.

Awalnya dibangun pada tahun 1908, The Belnord di 225 West 86th Street adalah kondominium mewah dengan layanan lengkap yang menempati satu blok penuh di Upper West Side. Para penghuni masuk melalui gerbang yang dijaga dan porte-cochère yang mengarah ke halaman bergaya seluas 22.000 kaki persegi dengan air mancur marmer, salah satu halaman pribadi terbesar di New York City.

Fasilitas termasuk:
• Penerima tamu 24 jam, concierge, dan manajer residensial
• Pusat kebugaran modern
• Lapangan olahraga setinggi dua tingkat dengan ring basket
• Ruang bermain anak-anak dan remaja
• Lounge penghuni dan ruang makan pribadi

Kontribusi modal kerja setara dengan dua bulan biaya umum yang dibayar oleh pembeli. Pajak yang ditunjukkan mencerminkan kepemilikan LLC/pied-à-terre; penghuni utama mungkin memenuhi syarat untuk keringanan pajak kondominium/kooperasi NYC.

Rarely available classic 6 at The Belnord, one of the Upper West Side’s most iconic prewar condominium buildings. This 2,264-square-foot home offers classic prewar scale, soaring ceilings, and stunning architectural details, highlighted by a dramatic 32-foot living room with a bay window overlooking the building’s famous landscaped courtyard, recognized by fans as the filming location for "Only Murders in the Building".

For buyers considering a renovation, approved plans from both the Dept of Buildings and the condo are available. Renovations include adding a 3rd bathroom and central air. Top-of-the-line Wolf and Sub-Zero appliances have already been purchased, offering a rare opportunity to create a bespoke residence within this historic home.

A gracious gallery entry leads to the spectacular living room with beautiful wall paneling, intricate moldings, and a decorative fireplace, creating a remarkable entertaining space. The formal dining room is equally impressive, featuring original moldings, a second decorative fireplace mantel, and a large east-facing window.

The windowed eat-in kitchen offers excellent workspace and storage, complemented by a generous pantry and laundry room. Just beyond is the third bedroom with an en-suite windowed bathroom, ideal as a guest suite, home office, or staff room. The primary bedroom and oversized second bedroom both offer views to the iconic courtyard. Plans allow for a third bathroom to be added.

Originally built in 1908, The Belnord at 225 West 86th Street is a full-service luxury condominium occupying a full block on the Upper West Side. Residents enter through an attended gate and porte-cochère leading to a spectacular 22,000-square-foot landscaped courtyard with a marble fountain, one of the largest private courtyards in New York City.

Amenities include:
• 24-hour doorman, concierge, and resident manager
• State-of-the-art fitness center
• Double-height sports court with basketball hoop
• Children’s and teen playrooms
• Resident lounge and private dining room

Working capital contribution equal to two months of common charges paid by the purchaser. Taxes shown reflect LLC/pied-à-terre ownership; primary residents may qualify for the NYC condo/coop tax abatement.