76 South 3rd Street menawarkan peluang langka untuk menciptakan sesuatu yang luar biasa di salah satu lokasi tepi laut Williamsburg yang paling dicari. Terletak di atas tanah seluas sekitar 25' x 90' dan diserahkan dalam keadaan kosong, properti dengan lahan lebar ini menawarkan fleksibilitas luar biasa bagi pengguna akhir, investor, dan pengembang.

Saat ini dikonfigurasi dan dikenakan pajak sebagai rumah dua keluarga, dengan catatan HPD yang menunjukkan penunjukan empat unit, properti ini dijual apa adanya dan menawarkan potensi menarik untuk renovasi total, reconfiguration, atau pengembangan ulang, tergantung pada tinjauan arsitek, analisis zonasi, dan semua persetujuan yang diperlukan. Apakah dibayangkan sebagai tempat tinggal keluarga tunggal yang kustom, properti investasi 2-4 keluarga, atau proyek penambahan nilai yang lebih luas, skala dan tata letaknya menyediakan fondasi yang luar biasa untuk transformasi.

Bangunan yang ada membentang sekitar 2.432 kaki persegi di 3,5 lantai di atas lahan seluas 2.250 kaki persegi. Tata letak saat ini mencakup tingkat taman dengan ruang rekreasi, kamar mandi, ruang mekanis, dan akses ke taman depan serta halaman belakang pribadi; tingkat ruang tamu dengan ruang tamu, ruang makan, dapur untuk makan, dan kamar mandi; lantai kedua dengan tiga kamar tidur, kantor rumah, dan kamar mandi penuh; dan lantai ketiga dengan dua kamar tidur tambahan, lemari berjalan, dan kamar mandi lainnya. Jejak luas ini menawarkan ukuran dan fleksibilitas yang semakin sulit ditemukan di Williamsburg.

Posisi yang ideal dekat Wythe Avenue, Berry Street, dan tepi laut Williamsburg, 76 South 3rd Street hanya beberapa langkah dari Domino Park, feri NYC, dan campuran restoran, butik, serta destinasi budaya yang terkenal di lingkungan tersebut.

Properti kosong yang langka dengan potensi besar di lokasi utama Brooklyn, 76 South 3rd Street menawarkan kesempatan unik untuk membayangkan kembali dan menambah nilai di jantung Williamsburg.

76 South 3rd Street presents a rare opportunity to create something exceptional in one of Williamsburg's most sought-after waterfront locations. Set on an approximately 25' x 90' lot and delivered vacant, this wide-lot property offers remarkable flexibility for end users, investors, and developers alike.

Currently configured and taxed as a two-family home, with HPD records indicating a four-unit designation, the property is being sold as-is and offers compelling potential for a full gut renovation, reconfiguration, or redevelopment, subject to architect review, zoning analysis, and all required approvals. Whether envisioned as a custom single-family residence, a 2-4 family investment property, or a broader value-add project, the scale and layout provide an outstanding foundation for transformation.

The existing building spans approximately 2,432 square feet across 3.5 stories on a 2,250 square foot lot. The current layout includes a garden level with a recreation room, bathroom, mechanical room, and access to both a front garden and private rear yard; a parlor level with living room, dining room, eat-in kitchen, and bathroom; a second floor with three bedrooms, a home office, and a full bathroom; and a third floor with two additional bedrooms, a walk-in closet, and another bathroom. This generous footprint offers the kind of size and versatility that is increasingly difficult to find in Williamsburg.

Ideally positioned near Wythe Avenue, Berry Street, and the Williamsburg waterfront, 76 South 3rd Street is moments from Domino Park, the NYC Ferry, and the neighborhood's celebrated mix of restaurants, boutiques, and cultural destinations.

A rare vacant property with substantial upside in a premier Brooklyn location, 76 South 3rd Street offers a unique chance to reimagine and add value in the heart of Williamsburg.