Peluang investasi unik di koridor komersial Williamsburg yang diinginkan di Grand Street antara Havemeyer dan Marcy Streets. Bangunan dua lantai yang terawat dengan baik ini memiliki ruang ritel/komersial besar di tingkat bawah, yang saat ini beroperasi sebagai tempat cocktail/musik yang terkenal, dan dua unit hunian seperti loft dengan 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi di lantai dua.

Ruang komersial baru-baru ini direnovasi sepenuhnya. Dua unit hunian dalam kondisi sangat baik dan merupakan unit sewa yang unik dan menarik untuk area tersebut, dengan ruang tamu/makan yang besar, dapur terbuka, skylight, dan kamar tidur yang luas. Tanyakan untuk proforma dan syarat sewa. Penjadwalan kunjungan dapat dilakukan pada hari kerja, pukul 10:00 hingga 17:00.

Informasi Properti:
Lokasi yang sangat baik di koridor komersial Grand Street, mudah diakses ke kereta dan lalu lintas kendaraan.
Bangunan campuran.
Ukuran Lot: 25 kaki x 77 kaki
Ukuran Bangunan: 25 kaki x 73 kaki
Luas bangunan: 3.650 SQFT
1 ruang komersial/ritel, 1.825 SQFT
2 unit hunian, tarif pasar: 1.825 SQFT (keduanya 2-kamar/1-mandi)
Listrik terpisah untuk ketiga unit.
Tidak ada saluran gas.
Sistem terpisah untuk semua unit.
Zoning: R6B, C2-4
2 Lantai
1 ruang komersial/ritel, saat ini dikonfigurasi dan digunakan sebagai tempat cocktail/musik (“Freds”).
2 unit hunian, tarif pasar
Unit komersial dan hunian baru-baru ini direnovasi sepenuhnya.
Tahun Dibangun: 1950
Konstruksi bata/masoneri
Block & Lot: 02396-0016
Pajak properti: $17,405.48 / Tahunan
Sewa unit hunian tarif pasar: $4,500-4,950
Ditawarkan dengan harga: $3,200,000

Unique investment opportunity on a desirable Williamsburg commercial corridor on Grand Street between Havemeyer and Marcy Streets. This well-maintained, two-story building features a large ground-level retail/commercial space, currently operating as a prominent cocktail/music venue, and two 2-bedroom, 1-bathroom loft-like residential units on the top second floor.

The commercial space was recently fully renovated. The two residential units are in great condition and are unique, attractive rental units for the area, featuring large open living/dining rooms, open kitchens, skylights and spacious bedrooms. Inquire for proforma and lease terms. Showings can be scheduled weekdays, 10:00am-4:00pm.

Property Information:
Excellent location on Grand Street commercial corridor, easily accessible to trains and vehicle traffic.
Mixed-use building.
Lot Size: 25 ft x 77 ft
Building Size: 25 ft x 73 ft
Building square footage: 3,650 SQFT
1 Commercial/Retail space, 1,825 SQFT
2 Residential, market-rate units: 1,825 SQFT (both 2-bed/1-bath)
Electric all separately metered for the three units.
No gas lines.
Split systems for all units.
Zoning: R6B, C2-4
2 Stories
1 Commercial/Retail space, currently configured and used as cocktail/music venue (“Freds”).
2 Residential, market-rate units
Commercial and residential units all recently fully renovated.
Year Built: 1950
Brick/masonry construction
Block & Lot: 02396-0016
Property taxes: $17,405.48 / Annual
Residential unit market rate rents: $4,500-4,950
Offered at: $3,200,000