Bangunan mixed-use di sudut lahan untuk dijual di kawasan utama Sheepshead Bay/Gravesend. Properti ini terdiri atas 4 unit hunian (2 unit dua kamar tidur dan 2 unit satu kamar tidur dengan harga sewa pasar bebas) di atas 2 unit komersial (ritel dan kantor), serta ruang bawah tanah yang telah selesai direnovasi sepenuhnya. Bangunan seluas 4.500 kaki persegi ini berdiri di atas lahan tidak beraturan seluas 2.500 kaki persegi dengan zonasi C2-2/R5/OP. Properti ini mudah diakses melalui transportasi umum, dengan stasiun kereta Sheepshead Bay Rd yang melayani kereta B dan Q berada sangat dekat. Sheepshead Bay telah memantapkan posisinya di pasar real estat New York City berkat fundamental investasinya yang kuat, aksesibilitas yang sangat baik, serta beragam pilihan budaya. Properti ini 100% tersewa dengan perjanjian sewa bulanan (kecuali unit ritel). Pendapatan Operasional Bersih saat ini adalah $156.600 (proyeksi $180.600). Properti ini memiliki potensi peningkatan nilai yang sangat besar!!!

Corner mix use building for Sale in prime Sheepshead Bay/Gravesend area. The opportunity consists of 4 residential units ( free market 2 x two bedrooms and 2 x one bedrooms) above 2 commercial ( retail and office) with full finished basement. The 4500 SF building sits on a 2500 SF irregular lot with C2-2/R5/OP zoning. The property is conveniently accessible via public transit with the Sheepshead Bay Rd train station B and Q Trains in short proximity. Sheepshead Bay has cemented itself in the New York City real estate market for its sound investment fundamentals, great accessibility & diverse cultural offerings. The property is 100% occupied with month-to-month leases (except retail). Current Net Operating Income is $156600 ( Projected $180600). This property has great upside potential!!!