$2,988,000 - 3943 Merrick Road, Seaford, NY 11783｜MLS # 967968

Property Description « Indonesian »

Memanggil Semua Investor, Pengembang & Pengguna Akhir!!! Bangunan Campuran Seluas 11,880 Kaki Persegi Untuk Dijual Di Merrick Road!!! Properti Ini Memiliki Tanda yang Sangat Baik, Paparan Yang Hebat, 186 Tempat Parkir, Langit-langit Tinggi 10', Restoran, (1) Apartemen 1 Kamar Tidur, (1) Apartemen 2 Kamar Tidur, Zona Distrik Bisnis (X), Kantor, Sistem Kamera Keamanan, Kamar Mandi yang Dapat Diakses, Ramp, Lantai Bawah, Daya Tiga Fase, Semua Lampu LED Baru, CAC, +++!!! Properti Ini Terletak Di Jantung Seaford Dengan 50' Frontage Di Merrick Road Yang Sibuk Hanya Beberapa Blok Dari Route 135!!! Bangunan Ini Terletak Di Atas Tanah Seluas 10,230 Kaki Persegi Di Sebelah Tempat Parkir Umum Yang Besar!!! Tetangga Termasuk Ford, Jeep-Dodge-Ram, Toyota, Infiniti, Acura, Subaru, USPS, UPS, Capital One Bank, TD Bank, Chase Bank, Stop & Shop, OrangeTheory Fitness, Dunkin’, 7-Eleven, Pasar Paman Giuseppe, Cold Stone Creamery, Jiffy Lube, CVS, +++ !!! Properti Ini Memiliki Jumlah Lalu Lintas Harian Sebanyak 33,000+ Kendaraan Per Hari!!! Properti Ini Menawarkan Potensi Keuntungan YANG BESAR!!! Ini Bisa Menjadi Lokasi Pengembangan Anda Selanjutnya Atau Rumah Selanjutnya Untuk Bisnis Anda!!! Bisnis Restoran Yang Sukses Ini Juga Bisa Dibeli Hanya Dengan $525k!!!

Pendapatan:

Apartemen 1 (Baru 1 Kamar Tidur): $28,800 Setahun.

Apartemen 2 (Kantor): $30,000 Setahun.

Apartemen 3 (2 Kamar Tidur): $42,000 Setahun. (Tersedia)

Restoran + LL Penuh: $156,000 Setahun.

Pendapatan Kotor Pro Forma: $256,800 Setahun.

Pengeluaran:

Gas: $4,620 Setahun.

Listrik: $0 Setahun.

Pemeliharaan & Perbaikan: $250 Setahun.

Asuransi: $3,869 Setahun.

Pajak: $39,885 Setahun.

Air: $0 Setahun.

Total Pengeluaran: $48,624 Setahun.

Pendapatan Operasional Bersih (NOI): $208,176 Setahun. (Pro Forma 6,97% Cap!!!)

MLS #‎	967968
Tahun Konstruksi	1928
Pajak (per tahun)	$39,885
Jenis Bahan Bakar	Gas Alam
AC	AC Pusat
Kereta	0.6 mil: "Seaford"
	1.1 mil: "Massapequa"

Kalkulator Hipotek per bulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (per bulan)
Uang Muka	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Suku Bunga	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Jangka Waktu Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.