$2,609,000 - 124-17 and 124-15 18th Avenue, College Point, NY 11356｜MLS # 967603

Property Description « Indonesian »

Terletak di jantung College Point, hanya beberapa menit dari Flushing, portofolio dua properti ini menawarkan peluang investasi yang menarik di salah satu koridor komersial yang paling strategis dan berkembang pesat di Queens.

Portofolio ini mencakup properti gudang industri yang terawat dengan baik dan bangunan campuran komersial dan residensial, menawarkan kepada investor kombinasi yang seimbang antara pendapatan stabil, penggunaan yang fleksibel, dan potensi pertumbuhan jangka panjang.

Aset industri terdiri dari dua unit gudang yang sepenuhnya berfungsi dengan total luas sekitar 3.200 kaki persegi. Unit pertama, dengan luas sekitar 1.200 kaki persegi, disewakan kepada distributor barang kain yang sudah mapan, sementara unit kedua, dengan luas sekitar 2.000 kaki persegi, beroperasi sebagai gudang berpendingin dan fasilitas bisnis yang aktif. Kedua unit dilengkapi dengan pintu garasi ukuran sekitar 11' x 9', mendukung operasi pemuatan dan logistik yang efisien. Properti ini saat ini menghasilkan sekitar $88,000 dalam pendapatan sewa tahunan dengan biaya operasional sekitar $28,000, memberikan arus kas yang kuat dan kinerja yang dapat diandalkan.

Properti kedua adalah bangunan campuran seluas 5.234 kaki persegi yang menawarkan fleksibilitas komersial dan pendapatan residensial yang stabil. Tingkat bawah dan lantai dasar menyediakan ruang kantor yang dapat disesuaikan dengan luas sekitar 660 hingga 2.000 kaki persegi dengan pintu masuk depan dan samping, menciptakan kesempatan ideal bagi pemilik-pengguna atau penyewaan komersial tambahan. Lantai kedua dan ketiga terdiri dari unit apartemen multifamil yang sepenuhnya terisi, memberikan pendapatan sewa yang stabil.

Secara keseluruhan, properti-properti ini memberikan profil investasi yang terdiversifikasi yang menggabungkan arus pendapatan industri, komersial, dan residensial. Terletak dekat dengan jalur transportasi utama dan pusat ekonomi Flushing, portofolio ini mendapatkan manfaat dari permintaan penyewa yang kuat, aksesibilitas yang excellent, dan pertumbuhan yang berkelanjutan dari pasar Queens. Tawaran ini merupakan kesempatan langka bagi investor yang mencari arus kas yang dapat diandalkan saat ini dengan potensi jangka panjang yang berarti.

MLS #‎	967603
Tahun Konstruksi	1930
Pajak (per tahun)	$51,500
Jenis Bahan Bakar	Gas Alam
AC	AC Dinding
Ruang Bawah Tanah	Ruang Bawah Tanah Penuh
Bus	2 menit: Q20B, Q25
	3 menit: Q20A, Q65
	6 menit: Q76
Kereta	1.9 mil: "Flushing Main Street"
	2.1 mil: "Murray Hill"

Kalkulator Hipotek per bulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (per bulan)
Uang Muka	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Suku Bunga	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Jangka Waktu Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 BERKSHIRE HATHAWAY. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.