Menjulang ke Barat, 2KPM Menghadap Puncak Pohon Menuju Columbia, Pemotongan Pajak Sampai 2037

988 SF - $1.203/bulan pemeliharaan - Koperasi butik 2012 di Madison Avenue

Penuh cahaya matahari, tenang, dan dirancang dengan baik, dua kamar tidur yang menghadap barat ini menawarkan ruang, cahaya, dan nilai yang luar biasa di sebuah koperasi butik 2012 di sepanjang koridor Madison Avenue di South Harlem.

Dengan luas sekitar 988 kaki persegi, rumah ini memiliki dinding jendela tiga lapis dengan pemandangan puncak pohon menuju kampus Morningside Universitas Columbia. Nikmati cahaya siang yang cerah, matahari terbenam yang indah, dan interior yang sangat damai berkat peredam suara yang superior. Dengan pemotongan pajak 421a yang berlaku sampai 2037, biaya pemeliharaan bulanan sebesar $1.203 tetap rendah, sering kali sebanding atau di bawah biaya satu kamar tidur yang lebih jauh ke pusat kota.

Ini adalah tata letak dua kamar tidur yang sesungguhnya, bukan konversi. Kamar tidur utama dapat menampung tempat tidur ukuran king dengan nyaman, sementara kamar tidur kedua dapat menampung ukuran queen ditambah ruang tambahan untuk meja atau tempat tidur bayi. Kedua kamar tidur, bersama dengan area tamu, memiliki paparan barat yang cerah. Sorotan tambahan termasuk lantai kayu ek, pendingin udara melalui dinding di setiap ruangan, dan ruang cuci khusus dengan mesin cuci dan pengering berukuran penuh serta penyimpanan tambahan. Ruang masuk yang lapang dengan lemari besar menambah fungsi rumah ini.

Apartemen ini disesuaikan oleh arsitek-pemilik aslinya, dengan penyelesaian yang ditingkatkan di seluruh ruangan. Dapur terbuka dilengkapi dengan meja dapur kuarsa, backsplash dari ubin kaca, kabinet maple, dan peralatan stainless steel termasuk mesin pencuci piring Bosch. Kamar mandi seperti spa fitur Toto Washlet, perlengkapan Grohe, dan kepala shower hujan. Pencahayaan desainer, saklar sentuh lembut, penutup jendela blackout kustom, dan penutup dinding yang berkelas melengkapi rumah ini.

Bangunan yang terawat dengan baik dan secara finansial sehat ini menawarkan hanya 27 tempat tinggal di delapan lantai, menciptakan rasa privasi dengan hanya tiga hingga empat rumah per lantai. Fasilitas termasuk penerima tamu virtual dengan interkom video, ruang paket, lift, teras lantai dua bersama, penyimpanan sepeda, dan penyimpanan pribadi yang tersedia dengan biaya.

Terletak ideal di dekat yang terbaik dari South Harlem, bangunan ini hanya beberapa langkah dari Taman Marcus Garvey dan dalam jarak berjalan kaki singkat ke Central Park, Whole Foods, Trader Joe's, dan suasana kuliner dan budaya yang hidup di sepanjang Lenox dan Frederick Douglass Boulevards. Sorotan di dekatnya termasuk Apollo Theater dan Studio Museum di Harlem.

Opsi transportasi yang nyaman termasuk kereta 6 di 116th Street, kereta 2/3 di Lenox Avenue, Metro-North di 125th Street, beberapa jalur bus, dan stasiun Citi Bike. Bandara LaGuardia berada sekitar 20 menit berkendara.

Hadiah diizinkan. Tidak ada batasan pendapatan. Tidak ada pajak flipping.

Datang dan alami cahaya menakjubkan ini sendiri - sore hari benar-benar mengatakan semuanya.

Rumah terbuka hanya dengan janji.

West-Facing 2BR Overlooking Treetops Toward Columbia, Tax-Abated Through 2037

988 SF - $1,203/mo maintenance - Boutique 2012 co-op on Madison Avenue

Sun-filled, quiet, and thoughtfully designed, this west-facing two-bedroom offers exceptional space, light, and value in a boutique 2012 co-op along the Madison Avenue corridor in South Harlem.

Spanning approximately 988 square feet, the home features a wall of triple-pane windows with open treetop views stretching toward Columbia University’s Morningside campus. Enjoy radiant afternoon light, beautiful sunsets, and a remarkably peaceful interior thanks to superior soundproofing. With a 421a tax abatement in place through 2037, the monthly maintenance of just $1,203 remains notably low, often comparable to or below that of a one-bedroom further downtown.

This is a true two-bedroom layout, not a conversion. The primary bedroom comfortably accommodates a king-size bed, while the second bedroom fits a queen plus additional space for a desk or nursery. Both bedrooms, along with the living area, share the same bright western exposure. Additional highlights include hardwood oak floors, thru-wall air conditioning in every room, and a dedicated laundry room with a full-size washer and dryer and extra storage. A gracious entry foyer with an oversized closet adds to the home’s functionality.

The apartment was customized by its original architect-owner, with elevated finishes throughout. The open kitchen is outfitted with quartz countertops, a glass tile backsplash, maple cabinetry, and stainless steel appliances including a Bosch dishwasher. The spa-like bathroom features a Toto Washlet, Grohe fixtures, and a rainfall showerhead. Designer lighting, soft-touch switches, custom blackout shades, and tasteful wall coverings complete the home.

The well-maintained, financially sound building offers just 27 residences across eight stories, creating a sense of privacy with only three to four homes per floor. Amenities include a virtual doorman with video intercom, package room, elevator, shared second-floor terrace, bike storage, and private storage available for a fee.

Ideally situated near the best of South Harlem, the building is moments from Marcus Garvey Park and within a short walk to Central Park, Whole Foods, Trader Joe’s, and the vibrant dining and cultural scene along Lenox and Frederick Douglass Boulevards. Nearby highlights include the Apollo Theater and the Studio Museum in Harlem.

Convenient transportation options include the 6 train at 116th Street, the 2/3 trains at Lenox Avenue, Metro-North at 125th Street, multiple bus lines, and Citi Bike stations. LaGuardia Airport is approximately 20 minutes away by car.

Gifting is permitted. No income restrictions. No flip tax.

Come experience the amazing light for yourself - late afternoon truly says it all.

Open houses by appointment only.