$11,000,000 - 10727 + 10729 71st Avenue, Forest Hills, NY 11375｜MLS # 963741

Property Description « Indonesian »

Mengundang Semua Investor, Pengembang & Pengguna Akhir!!! Mini Mall Baru 100% Terisi Dijual Di Forest Hills!!! Properti Ini Terletak Di Pusat Forest Hills Di 71st Avenue Tepat Di Samping Queens Blvd. Hanya Beberapa Menit Dari Stadion Forest Hills & Queens Center!!! Properti Ini Terletak Di Atas Lahan Lebih Dari 6.600 Kaki Persegi Hanya Beberapa Menit Dari Grand Central Pkwy., Van Wyck Expy. & Jackie Robinson Pkwy.!!! Bangunan Ini Memiliki Tanda Yang Sangat Bagus, Eksposur Yang Hebat, Sewa Jangka Panjang, Zonasi C4-5X/R7X, Langit-langit Tinggi 8', 3 Lantai, 2 Lot, Daya 3 Fase, Semua Pencahayaan LED Baru, CAC, +++!!! Tetangga Termasuk Starbucks, Chevrolet, Costco, The Home Depot, P.C. Richard & Son, Best Buy, Target, Planet Fitness, Shake Shack, The Vitamin Shoppe, Trader Joe’s, Regal Cinemas, Walgreens, Dunkin’, Jersey Mike’s Subs, Chick-fil-A, Wendy’s, +++!!! Properti Ini Memiliki 49' Dari Garis Depan Di 71st Avenue!!! Properti Ini Menawarkan Potensi Keuntungan YANG BESAR!!! Ini Bisa Menjadi Lokasi Pengembangan Berikutnya Atau Rumah Berikutnya Untuk Bisnis Anda!!!

Pendapatan:

Pizzeria (Depan): $168,000/Tahun; Kenaikan 3%/Tahun; Masa Sewa Berakhir: 2032.

Restoran Pizzeria (Belakang): $180,000/Tahun; Kenaikan 3%/Tahun; Masa Sewa Berakhir: 2032.

Azad Coffee: $144,000/Tahun; Kenaikan 3%/Tahun; Masa Sewa Berakhir: 1/1/2030.

Royal Beauty Spa: $180,000/Tahun; Kenaikan 3%/Tahun; Masa Sewa Berakhir: 2/1/2031.

Pengeluaran:

Listrik: $0/Tahun.

Air & Saluran: $0/Tahun.

Asuransi: $6,825/Tahun.

Pemeliharaan & Perbaikan: $250/Tahun.

Pajak: $171,378/Tahun.

Pendapatan Kotor: $672,000/Tahun.

Total Pengeluaran: $178,453/Tahun.

Pendapatan Operasional Bersih (NOI): $493,547/Tahun.

MLS #‎	963741
Tahun Konstruksi	1931
Pajak (per tahun)	$171,378
Jenis Bahan Bakar	Listrik
Jenis Pemanas	Listrik
Ruang Bawah Tanah	Ruang Bawah Tanah Penuh
Bus	0 menit: Q23
	1 menit: Q60, Q64, QM18
	3 menit: QM11
	4 menit: QM4
	5 menit: QM12
Kereta Bawah Tanah	1 menit: E, F, M, R
Kereta	0.1 mil: "Forest Hills"
	1.1 mil: "Kew Gardens"

Kalkulator Hipotek per bulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (per bulan)
Uang Muka	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Suku Bunga	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Jangka Waktu Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.