Loft Full Lantai Flatiron Dengan Potensi Konversi Residensial 4 hingga 5 Kamar Tidur
Loft kolosal seluas 4.600 kaki persegi pra-perang ini menawarkan peluang langka untuk menciptakan tempat tinggal yang benar-benar spektakuler atau lingkungan kerja yang terampil di jantung Flatiron.
Saat ini memegang Sertifikat Penghunian komersial, ruang studio yang luas ini memiliki hak berharga untuk dikonversi menjadi residensial, memberikan kesempatan unik untuk merancang rumah yang sepenuhnya disesuaikan dengan visi Anda.
Kemewahan Residensial:
Dengan satu lantai pribadi sepenuhnya dan akses elevator kunci langsung, loft ini menawarkan tingkat privasi dan fleksibilitas yang jarang ditemukan. Jejak lantai memungkinkan untuk residensi 4 atau 5 kamar tidur yang luas dengan ruang tamu dan hiburan yang murah hati serta potensi untuk beberapa kamar mandi, dirancang sepenuhnya sesuai spesifikasi Anda. *Setiap konversi potensial harus diverifikasi secara independen oleh pembeli, dan pekerjaan tersebut akan dilakukan setelah penutupan.*
Mimpi Seorang Desainer:
Langit-langit setinggi 12 kaki, proporsi megah, dan 13 jendela besar (dengan potensi untuk jendela ke-14) menciptakan kanvas ideal untuk pembangunan loft kustom. Tata letak terbuka dan fleksibel memungkinkan momen arsitektur dramatis sambil tetap memungkinkan ruang hidup yang terpisah dengan baik.
Kapasitas Komersial:
Saat ini dikonfigurasi sebagai studio fotografi, loft ini menunjukkan fleksibilitas yang luar biasa. Ideal untuk galeri, agensi kreatif, studio, kantor pusat, atau konversi live work yang mulus bagi mereka yang membutuhkan skala dan fungsionalitas tanpa kompromi.
Privasi:
Akses elevator kunci eksklusif membuka langsung ke ruang tersebut, menawarkan hidup penuh lantai yang sebenarnya. Elevator penumpang yang ditingkatkan dan elevator barang yang didedikasikan mendukung konstruksi, seni, furnitur, peralatan, dan inventaris dengan mudah.
Cahaya:
Jendela besar menyebar di eksposur utara dan selatan, mengisi loft dengan cahaya alami sepanjang hari. Ada juga potensi untuk mengeksplorasi eksposur barat tambahan, semakin meningkatkan cahaya dan keterbukaan.
Bangunan dan Lokasi:
Terletak dalam bangunan loft klasik dan bersejarah dengan petugas pintu virtual dan pengawas penuh waktu, properti ini tepat berada di persimpangan Union Square, Chelsea, dan Greenwich Village. Bangunan ini memperbolehkan hewan peliharaan, mesin cuci/pengering di unit, Pied-a-terres, live/work, dan skenario pembelian yang fleksibel. Ada pajak flip 2% yang dibayar oleh pembeli. Dikelilingi oleh tempat makan, budaya, dan ritel, serta dilayani oleh berbagai jalur kereta bawah tanah dan PATH, lokasi ini menawarkan konektivitas yang tak tertandingi.
Peluang sebesar ini, status persetujuan, dan fleksibilitas sangat jarang. Ini adalah kesempatan Anda untuk menciptakan residensi yang mengesankan atau lingkungan kerja visioner dengan kemungkinan tak terbatas dan nilai yang abadi.
Ini adalah tontonan yang mudah dengan hanya memberi pemberitahuan beberapa jam.
*FOTO DI RENDER SECARA DIGITAL UNTUK MENUNJUKKAN IDE RENOVASI YANG MUNGKIN*

Full Floor Flatiron Loft With 4 to 5 Bedroom Residential Conversion Potential
This colossal 4,600 square foot pre war full floor loft offers a rare opportunity to create a truly spectacular residence or a refined work environment in the heart of Flatiron.
Currently holding a commercial Certificate of Occupancy, this sprawling studio space comes with the valuable "as-of-right" to convert to residential, providing a unique opportunity to design a home perfectly tailored to your vision.
Residential Luxury:
With an entire private floor and direct keyed elevator access, this loft delivers a level of privacy and flexibility rarely found. The footprint allows for an expansive 4 or 5 bedroom residence with generous living and entertaining spaces and the potential for multiple bathrooms, designed entirely to your specifications. *Any potential conversion must be independently verified by the buyer, and any such work would take place after closing.*
A Designer’s Dream:
Soaring 12 foot ceilings, grand proportions, and 13 oversized windows (with potential for a 14th) create an ideal canvas for a custom loft build. The open, flexible layout lends itself to dramatic architectural moments while still allowing for practical, well separated living spaces.
Commercial Capacity:
Currently configured as a photography studio, the loft demonstrates remarkable versatility. Ideal for a gallery, creative agency, studio, headquarters, or seamless live work conversion for those who need scale and functionality without compromise.
Privacy:
Exclusive, key locked elevator access opens directly into the space, offering true full floor living. An upgraded passenger elevator and dedicated freight elevator support construction, art, furnishings, equipment, and inventory with ease.
Light:
Oversized windows span north and south exposures, filling the loft with natural light throughout the day. There is also potential to explore additional western exposure, further enhancing light and openness.
Building and Location:
Set within a classic, historic loft building with a virtual doorman and full time superintendent, the property is perfectly positioned at the intersection of Union Square, Chelsea, and Greenwich Village. The building allows pets, washer/dryer in unit, Pied a terres, live/work, flexible purchasing scenarios. There is a 2% flip tax paid by buyer. Surrounded by dining, culture, and retail, and served by numerous subway lines and the PATH, this location offers unmatched connectivity.
Opportunities of this size, approval status, and flexibility are exceptionally rare. This is your chance to create a statement residence or visionary work environment with endless possibilities and enduring value.
This is an easy show with just a few hours notice.
*PHOTOS ARE DIGITALLY RENDERED TO SHOW POSSIBLE RENOVATION IDEAS*