SIAP DIHUNI SEGERA. PEMANDANGAN CENTRAL PARK.

Memiliki segalanya dimulai di sini, dengan penawaran Townhouse modernis yang langka dan istimewa di THE 74, yang terletak secara tersembunyi di sebuah blok prestisius di Upper East Side Manhattan yang legendaris. Menggabungkan privasi dan eksklusivitas townhouse mandiri yang baru dibangun dengan layanan serta fasilitas kondominium berlayanan white-glove, yang terbaik dari dua dunia hadir dalam townhouse pertama karya Pelli Clarke & Partners yang terkenal. Di balik fasad terakota putih berlapis glasir, empat lantai yang dibalut kaca dan dipenuhi cahaya ini mencakup luas interior 5.069 kaki persegi, dengan empat kamar tidur, empat setengah kamar mandi, dan lift pribadi. Melengkapi gaya hidup sempurna ini adalah luas eksterior 1.966 kaki persegi, termasuk taman belakang yang luas, beberapa teras untuk menikmati kehidupan dalam dan luar ruangan dengan anggun, serta rooftop pribadi spektakuler yang bermandikan sinar matahari atau cahaya bulan dan dikelilingi panorama cakrawala kota.

Dari pintu masuk berpagar logam perunggu di sepanjang 75th Street yang indah, foyer penyambutan mengarah ke atrium lantai pertama yang berpusat pada tangga pahatan khas hunian ini. Di baliknya, dapur chef dengan area makan dilengkapi kabinet kayu ash bernoda yang dibuat khusus, meja dapur marmer putih, backsplash batu berpola herringbone yang elegan, peralatan terbaik dari Miele, serta perlengkapan Dornbracht dengan sentuhan akhir brushed champagne khas THE 74. Ruang makan formal yang berdampingan menawarkan akses langsung ke teras taman yang dilengkapi pemanggang gas, memungkinkan jamuan dalam dan luar ruangan berlangsung tanpa batas. Di lantai atas, dengan plafon menjulang setinggi lebih dari 14 kaki, ruang keluarga yang megah memiliki perapian batu dan teras pribadi yang menghadap halaman di bawahnya. Di ujung utara, kamar tidur keempat dengan kamar mandi dalam menghadap pemandangan jalan yang menawan. Lantai ketiga menawarkan dua suite kamar tidur pribadi, masing-masing dengan kamar mandi dalam terpisah dan salah satunya memiliki teras pribadi, serta ruang utilitas lengkap dengan wastafel dan mesin cuci/pengering. Suite utama yang megah menempati seluruh lantai keempat hunian ini, menawarkan dua walk-in closet yang luas, teras pribadi, wet bar, serta kamar mandi elegan dengan jendela yang dilengkapi meja rias ganda dari kayu Sycamore yang dibuat khusus, bathtub rendam freestanding, shower ganda tertutup, dan toilet pribadi. Seluruhnya dilapisi marmer putih dengan perlengkapan Dornbracht, lemari obat berukuran ekstra besar yang dibuat khusus, serta lantai berpemanas. Rooftop pribadi menempati seluruh lantai kelima, menawarkan beberapa area duduk untuk bersantai, bersantap, menjamu tamu, dan relaksasi.

Para penghuni Townhouse di THE 74 dapat menikmati seluruh rangkaian layanan kelas dunia dan fasilitas istimewa rancangan Rafael de Cardenas di THE 74, termasuk lounge perpustakaan dan taman pribadi yang rimbun di lantai lobi, serta suite di lantai 17 yang menawarkan lounge penghuni dengan ruang makan pribadi yang berdampingan, pusat kebugaran dengan layanan lengkap, dan ruang bermain anak.

Seluruh ilustrasi pemandangan dan paparan cahaya hanya untuk tujuan ilustrasi. Pemandangan yang ditampilkan bersifat perkiraan dan digambarkan dari berbagai ketinggian. Tidak ada pernyataan yang diberikan terkait pemandangan aktual, saat ini, atau di masa mendatang dari lantai atau Unit mana pun, dan/atau paparan cahaya untuk lantai atau Unit tertentu, atau mengenai bagaimana hal tersebut dapat terpengaruh oleh konstruksi atau pembongkaran yang ada maupun yang dilakukan di masa mendatang oleh Sponsor atau pihak ketiga mana pun. Tidak ada pernyataan atau jaminan yang diberikan kecuali sebagaimana tercantum dalam Offering Plan yang berlaku untuk Unit tersebut. Agen Pemasaran & Penjualan Eksklusif: Douglas Elliman Development Marketing. Ketentuan penawaran lengkap tercantum dalam Offering Plan untuk Unit terkait, yang tersedia dari Sponsor terkait: El Ad East 74 LLC, beralamat c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, Lantai 22, New York, New York 10022. Nomor berkas CD23-0034. Kesempatan Perumahan yang Setara.

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Having it all begins here, with the rare and singular modernist masterpiece Townhouse offering at THE 74 discreetly situated on a coveted block of Manhattan's fabled Upper East Side. With the privacy and exclusivity of a standalone, new construction townhome and the services and amenities of a white-glove condominium, the best of both worlds come together in renowned Pelli Clarke & Partners" first ever townhouse. Behind a white glazed terracotta facade, the glass-wrapped and light-filled four stories comprise 5,069 interior square feet with four bedrooms, four-and-a-half bathrooms, and a private elevator. Completing this impeccable lifestyle are 1,966 glorious exterior square feet including a deep rear garden, multiple terraces for gracious indoor/outdoor living, and a spectacular private rooftop bathed in sunshine or moonlight and surrounded by skyline panoramas.

From a bronze metal gated entrance along picturesque 75th Street, a welcoming entry foyer leads to the first level atrium anchored by the home's signature sculptural staircase. Beyond, the eat-in chef's kitchen features bespoke stained ash wood cabinetry, white marble countertops, an elegant herringbone stone backsplash, top-of-the-line appliances by Miele, and Dornbracht fixtures in THE 74's signature brushed champagne finish. An adjoining formal dining room offers direct access to the garden terrace complete with gas grill, allowing for seamless indoor/outdoor entertaining. Upstairs, where ceilings soar over 14-feet high, a grand living room features a stone fireplace and private terrace facing the courtyard below, while at the north end, the fourth bedroom with en-suite bath faces the charming streetscape. The third level offers two private bedroom suites, each with separate en-suite bath and one with a private terrace, as well as a full utility room with sink and washer/dryer. The magnificent primary suite comprises the entire fourth level of the home, offering two generous walk-in closets, a private terrace, wet bar, and a sophisticated windowed bathroom with custom Sycamore wood double vanity, freestanding soaking tub, enclosed double shower, and private water closet, all clad in white marble featuring Dornbracht fixtures, custom oversized medicine cabinets, and radiant heat flooring. A private rooftop comprises the entire fifth level, offering multiple seating areas for living, dining, entertaining, and relaxation.

Residents of The Townhouse at THE 74 may avail themselves of the entire breadth of world-class services and exquisite Rafael de Cardenas-designed amenities at THE 74 including a lobby-level library lounge and verdant private garden, as well as a 17th-floor suite offering a residents" lounge with adjoining private dining space, full-service fitness center, and children's playroom.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.