KETERSEDIAAN SEGERA. VIEWS CENTRAL PARK.

Memiliki segalanya dimulai di sini, dengan karya agung modernis yang langka dan unik berupa Townhouse yang ditawarkan di THE 74, yang terletak secara terselubung di blok yang diidamkan di Upper East Side Manhattan yang legendaris. Dengan privasi dan eksklusivitas dari townhouse baru yang berdiri sendiri serta layanan dan fasilitas dari kondominium mewah, yang terbaik dari kedua dunia bersatu di townhouse pertama yang pernah ada dari Pelli Clarke & Partners. Di balik fasad terracotta berlapis putih, empat lantai yang dibungkus kaca dan dipenuhi cahaya terdiri dari 5.069 kaki persegi interior dengan empat kamar tidur, empat setengah kamar mandi, dan lift pribadi. Melengkapi gaya hidup yang sempurna ini adalah 1.966 kaki persegi luar ruang yang megah termasuk taman belakang yang dalam, beberapa teras untuk kehidupan dalam/luar ruangan yang anggun, dan atap pribadi yang spektakuler yang direndangi sinar matahari atau cahaya bulan dan dikelilingi oleh panorama cakrawala.

Dari pintu masuk berbahan logam perunggu di sepanjang Jalan 75 yang indah, foyer masuk yang ramah mengarah ke atrium tingkat pertama yang ditopang oleh tangga patung khas rumah ini. Di luar, dapur chef yang bisa digunakan untuk makan dilengkapi dengan lemari kayu aspen yang dibuat khusus, meja marmer putih, backsplash batu herringbone yang elegan, peralatan kelas atas dari Miele, dan perangkat Dornbracht dengan penyelesaian champagne yang disikat, ciri khas THE 74. Ruang makan formal yang bersebelahan menawarkan akses langsung ke teras taman lengkap dengan pemanggang gas, memungkinkan hiburan luar/yang dalam secara mulus. Di lantai atas, di mana langit-langit menjulang lebih dari 14 kaki tinggi, ruang tamu yang megah dilengkapi dengan perapian batu dan teras pribadi yang menghadap ke halaman di bawah, sementara di ujung utara, kamar tidur keempat dengan kamar mandi dalam menghadap ke pemandangan jalan yang menawan. Tingkat ketiga menawarkan dua suite kamar tidur pribadi, masing-masing dengan kamar mandi dalam terpisah dan satu dengan teras pribadi, serta ruang utilitas penuh dengan wastafel dan mesin cuci/pengering. Suite utama yang megah mencakup seluruh lantai keempat rumah ini, menawarkan dua lemari berjalan yang luas, teras pribadi, wet bar, dan kamar mandi jendela yang canggih dengan meja rias ganda dari kayu Sycamore kustom, bak rendam berdiri bebas, shower ganda tertutup, dan kloset air pribadi, semuanya dilapisi marmer putih dengan perangkat Dornbracht, lemari obat oversized yang disesuaikan, dan lantai pemanas radian. Atap pribadi mencakup seluruh tingkat kelima, menawarkan beberapa area tempat duduk untuk hidup, makan, hiburan, dan relaksasi.

Penghuni Townhouse di THE 74 dapat memanfaatkan seluruh jangkauan layanan kelas dunia dan fasilitas mewah yang dirancang oleh Rafael de Cardenas di THE 74 termasuk ruang tunggu perpustakaan di tingkat lobi dan taman pribadi yang rimbun, serta suite di lantai 17 yang menawarkan ruang lounge untuk penghuni dengan ruang makan pribadi yang bersebelahan, pusat kebugaran penuh layanan, dan ruang bermain anak-anak.

Semua render dari pemandangan dan paparan cahaya hanya untuk tujuan ilustrasi. Pemandangan yang ditunjukkan adalah perkiraan dan digambarkan dari berbagai elevasi. Tidak ada representasi yang dibuat sehubungan dengan pemandangan aktual, saat ini atau mendatang dari lantai atau Unit mana pun, dan/atau paparan cahaya untuk lantai atau Unit tertentu, atau sebagaimana hal tersebut dapat dipengaruhi oleh konstruksi atau pembongkaran yang ada oleh Sponsor atau pihak ketiga mana pun. Tidak ada representasi atau jaminan yang dibuat kecuali yang sebagaimana diatur dalam Rencana Penawaran yang berlaku untuk Unit tersebut. Agen Pemasaran & Penjualan Eksklusif: Douglas Elliman Development Marketing. Syarat penawaran lengkap terdapat dalam Rencana Penawaran untuk Unit yang bersangkutan, tersedia dari Sponsor yang terkait: El Ad East 74 LLC, dengan alamat c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, Lantai 22, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Kesempatan Perumahan yang Setara.

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Having it all begins here, with the rare and singular modernist masterpiece Townhouse offering at THE 74 discreetly situated on a coveted block of Manhattan's fabled Upper East Side. With the privacy and exclusivity of a standalone, new construction townhome and the services and amenities of a white-glove condominium, the best of both worlds come together in renowned Pelli Clarke & Partners" first ever townhouse. Behind a white glazed terracotta facade, the glass-wrapped and light-filled four stories comprise 5,069 interior square feet with four bedrooms, four-and-a-half bathrooms, and a private elevator. Completing this impeccable lifestyle are 1,966 glorious exterior square feet including a deep rear garden, multiple terraces for gracious indoor/outdoor living, and a spectacular private rooftop bathed in sunshine or moonlight and surrounded by skyline panoramas.

From a bronze metal gated entrance along picturesque 75th Street, a welcoming entry foyer leads to the first level atrium anchored by the home's signature sculptural staircase. Beyond, the eat-in chef's kitchen features bespoke stained ash wood cabinetry, white marble countertops, an elegant herringbone stone backsplash, top-of-the-line appliances by Miele, and Dornbracht fixtures in THE 74's signature brushed champagne finish. An adjoining formal dining room offers direct access to the garden terrace complete with gas grill, allowing for seamless indoor/outdoor entertaining. Upstairs, where ceilings soar over 14-feet high, a grand living room features a stone fireplace and private terrace facing the courtyard below, while at the north end, the fourth bedroom with en-suite bath faces the charming streetscape. The third level offers two private bedroom suites, each with separate en-suite bath and one with a private terrace, as well as a full utility room with sink and washer/dryer. The magnificent primary suite comprises the entire fourth level of the home, offering two generous walk-in closets, a private terrace, wet bar, and a sophisticated windowed bathroom with custom Sycamore wood double vanity, freestanding soaking tub, enclosed double shower, and private water closet, all clad in white marble featuring Dornbracht fixtures, custom oversized medicine cabinets, and radiant heat flooring. A private rooftop comprises the entire fifth level, offering multiple seating areas for living, dining, entertaining, and relaxation.

Residents of The Townhouse at THE 74 may avail themselves of the entire breadth of world-class services and exquisite Rafael de Cardenas-designed amenities at THE 74 including a lobby-level library lounge and verdant private garden, as well as a 17th-floor suite offering a residents" lounge with adjoining private dining space, full-service fitness center, and children's playroom.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.