Terletak di sebelah salah satu kooperatif Park Avenue yang paling bergengsi di Manhattan, di barisan townhouse Upper East Side yang khas, hanya 900 kaki dari Central Park, tempat tinggal 5 lantai dengan lebar 20 kaki ini memiliki fasad klasik yang khas dan teratur, saat ini dibagi menjadi beberapa apartemen dan sebuah kantor yang menawarkan kesempatan luar biasa untuk konversi menjadi rumah tunggal.....atau kombinasi dengan tetangganya yang sejajar dengan sempurna untuk menciptakan mansion lebar 40 kaki dengan lebih dari 13,000 kaki persegi F.A.R. yang tidak terpakai yang dapat memungkinkan perluasan yang signifikan dan/atau penjualan hak udara.

Properti ini saat ini dikonfigurasikan sebagai kantor medis di lantai dasar dengan delapan unit hunian di atasnya. Dengan ukuran sekitar 7,000 kaki persegi dan memiliki beberapa ruang luar, termasuk teras atap dengan pemandangan kota yang mengesankan, properti ini dengan ketinggian langit-langit yang tetap tinggi di setiap lantai juga dapat dipertahankan dalam konfigurasi campuran saat ini, ideal untuk seorang profesional medis/kosmetik yang ingin tinggal di atas praktik mereka. Properti ini diserahkan dalam keadaan kosong.

Terletak di jantung Distrik Bersejarah Upper East Side, hanya beberapa langkah dari Madison Avenue, Plaza District, landmark budaya terkenal dunia, restoran bintang Michelin yang diakui, opsi kesehatan terbaik, dan klub pribadi glamor baru seperti Maxime's dan Casa Tua, area ini juga menjadi rumah bagi lembaga budaya ikonik seperti The Metropolitan Museum of Art, The Guggenheim Museum, dan The New Frick Collection. Dihargai oleh pembeli yang cermat di seluruh dunia, Upper East Side elegan, abadi, dan tetap menjadi salah satu lingkungan terkemuka di New York.

PEMBiAYAAN PEMILIK MUNGKIN.

Located alongside one of Manhattan's most prestigious Park Avenue co-operatives on a distinctive Upper East Side townhouse row, just 900ft from Central Park, this 20-foot-wide, 5-story residence with a distinctive, disciplined classic facade, is currently divided into multiple apartments and an office offering an exceptional opportunity for single-family conversion.....or a combination with its perfectly aligned neighbor to create a 40-ft wide mansion with over 13,000sf of unused F.A.R. that could allow for notable expansion and/or the sale of air rights.

The property is currently configured as a ground-floor medical office with eight residential units above. Measuring approximately 7,000 square feet and featuring several outdoor spaces, including a rooftop terrace with impressive city views, this property with ceiling heights that remain elevated on every floor could also be retained in its current mixed-use configuration, ideal for a medical/cosmetic professional seeking to live above their practice. The property is delivered vacant.

Perched in the heart of the Upper East Side Historic District, moments from Madison Avenue, the Plaza District, world-renowned cultural landmarks, acclaimed Michelin-starred restaurants, the best healthcare options, and new glamorous private clubs such as Maxime's and Casa Tua, this area also houses iconic cultural institutions such as The Metropolitan Museum of Art, The Guggenheim Museum, and The New Frick Collection. Coveted by discerning buyers globally, the Upper East Side is elegant, timeless, and remains one of New York's premier neighborhoods.

OWNER FINANCING POSSIBLE.