$2,168,000 - 42-19 162nd Street, Flushing, NY 11358｜MLS # 897611

Property Description « Indonesian »

Properti ini di lingkungan Flushing Murray Hill yang banyak dicari menawarkan peluang investasi unik, menggabungkan ruang komersial dan residen. Berikut adalah gambaran rinci tentang fitur dan keuntungannya:

Detail Properti
- **Struktur**: Bangunan campuran dengan tiga lantai di atas tanah ditambah basement yang selesai.
- **Ruang Komersial**:
- **Lokasi**: Lantai pertama memiliki etalase komersial.
- **Unit Hunian**:
- **Lantai Kedua**: Apartemen 4 kamar tidur, 1 kamar mandi.
- **Lantai Ketiga**: Apartemen 3 kamar tidur, 1 kamar mandi.
- **Basement**: Berfungsi sebagai area penyimpanan dan menampung ruang ketel.
- **Garasi**: Parkir tersedia untuk dua kendaraan.

Sorotan Keuangan dan Operasional
- **Manajemen Utilitas**: Semua meteran utilitas terpisah, berkontribusi pada biaya operasional yang rendah.
- **Pengembalian Investasi**: Potensi pengembalian tinggi yang kuat, terutama mengingat status hunian penuh dengan penyewa yang dapat diandalkan.
- **Opsi Hunian**: Properti dapat diserahkan baik dalam keadaan terisi atau kosong, memberikan fleksibilitas bagi investor.

Keuntungan Lokasi
- **Kemudahan**: Hanya satu blok dari Northern Boulevard, menawarkan akses mudah ke fasilitas sehari-hari.
- **Lalu Lintas Pejalan Kaki**: Visibilitas tinggi dan lalu lintas pejalan kaki, bermanfaat untuk ruang komersial.
- **Kedekatan dengan Fasilitas**:
- Restoran, supermarket, apotek, bank, dan kantor pos semuanya terdekat.
- **Akses Transportasi**:
- Beberapa jalur bus (Q12, Q13, Q26, Q27, Q28, Q65, N20G, N20X) dan 5 menit berjalan kaki ke stasiun Long Island Rail Road (LIRR) di 163rd Street dan Northern Boulevard.
Ringkasan
Bangunan campuran ini adalah peluang investasi yang sangat baik di lokasi utama, menawarkan potensi pendapatan sewa komersial dan residensial. Kombinasi penyewa yang dapat diandalkan, biaya operasional rendah, dan akses yang mudah ke fasilitas dan transportasi meningkatkan daya tariknya.

MLS #‎	897611
Tahun Konstruksi	1930
Pajak (per tahun)	$9,850
Jenis Bahan Bakar	Gas Alam
Ruang Bawah Tanah	Ruang Bawah Tanah Penuh
Bus	1 menit: Q12
	2 menit: Q13
	3 menit: QM3
	4 menit: Q28, Q65
	8 menit: Q26, Q27
Kereta	0.2 mil: "Broadway"
	0.6 mil: "Murray Hill"

Kalkulator Hipotek per bulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (per bulan)
Uang Muka	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Suku Bunga	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Jangka Waktu Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.