PENURUNAN HARGA SIGNIFIKAN + PENILAIAN HUKUM LOKAL 11 DIBAYAR SEPENUHNYA

Ini adalah kesempatan langka untuk memiliki sebuah residens condominium yang luar biasa dengan nilai bawaan yang segera. Penjual telah membayar penilaian Hukum Lokal 11 yang berlaku saat ini—sebuah biaya modal utama yang dihadapi banyak pemilik bangunan di New York City—menyelamatkan pemilik berikutnya dari ribuan dolar sambil memberikan ketenangan pikiran yang berharga. Dipadukan dengan penurunan harga yang substansial, rumah ini mewakili salah satu nilai condominium yang paling menarik yang saat ini tersedia di Manhattan.

Mendapatkan cahaya matahari alami dari kedua paparan timur laut dan selatan, residens yang luas dan terawat dengan sangat baik ini menawarkan 2 kamar tidur dan 2 kamar mandi yang merupakan perpaduan sempurna antara kenyamanan modern, fungsionalitas, dan gaya hidup.

Denah lantai yang dirancang dengan baik menampilkan lantai kayu ek merah yang berkilau, area ruang tamu dan ruang makan yang luas, serta pusat hiburan built-in yang dibuat khusus yang menciptakan ruang yang mengundang untuk kehidupan sehari-hari maupun menjamu tamu. Jendela besar di seluruh rumah mengisi rumah dengan sinar matahari dari pagi hingga sore, menciptakan suasana yang hangat dan menggembirakan sepanjang tahun.

Dapur yang konsep terbuka dirancang untuk gaya dan praktikalitas, menampilkan countertop granit, peralatan stainless steel, mesin pencuci piring ukuran penuh, dan banyak kabinet. Kedua kamar mandi dihias dengan indah dengan bak mandi yang dalam, perlengkapan Toto, dan penyelesaian yang abadi yang menciptakan tempat peristirahatan bagaikan spa.

Suite utama yang besar menawarkan kamar mandi pribadi dan penyimpanan sepatu built-in yang dibuat khusus, sementara kamar tidur kedua memberikan fleksibilitas yang sangat baik sebagai kamar tamu, kantor rumah, tempat tidur bayi, atau ruang hidup tambahan. Mesin cuci dan pengering ukuran penuh di dalam unit menambah kenyamanan yang jarang ditemukan di titik harga ini.

Terletak di dalam Condominium Edgecombe Parc yang sangat diinginkan, para penghuni menikmati gaya hidup layanan lengkap dengan portir, pusat kebugaran, halaman yang dirancang, penyimpanan sepeda, dan teras atap yang spektakuler yang menawarkan pemandangan menakjubkan dari Menara Air Highbridge, Jembatan George Washington, Sungai Hudson, dan cakrawala Manhattan.

Berada tepat di sebelah Taman Highbridge dan hanya beberapa langkah dari Pusat Medis Universitas Columbia, lingkungan ini menawarkan campuran luar biasa dari ruang hijau, tempat makan, dan kenyamanan. Favorit lokal termasuk Native Noodles, Fort Washington Public House, Mike's Bagels, dan berbagai kafe dan toko. Bepergian menjadi sangat mudah dengan kereta A, C, dan 1 yang hanya beberapa langkah jauhnya, menyediakan akses langsung ke Midtown dan Downtown Manhattan.

Fasilitas layanan lengkap, laundry di dalam unit, kepemilikan condominium, dan harga yang baru saja diturunkan, residens ini memberikan kombinasi nilai, kenyamanan, dan keuntungan finansial jangka panjang yang sulit ditemukan di pasar Manhattan saat ini.

Ini lebih dari sekadar rumah—ini adalah sebuah kesempatan.

SIGNIFICANT PRICE REDUCTION + LOCAL LAW 11 ASSESSMENT PAID IN FULL

This is a rare opportunity to own an exceptional condominium residence with immediate built-in value. The seller has already paid the current Local Law 11 assessment—a major capital expense facing many New York City building owners—saving the next owner thousands of dollars while providing valuable peace of mind. Combined with a substantial price reduction, this home represents one of the most compelling condominium values currently available in Manhattan.

Bathed in natural sunlight from both northeastern and southern exposures, this spacious and impeccably maintained 2-bedroom, 2-bathroom residence offers the perfect blend of modern comfort, functionality, and lifestyle.

The thoughtfully designed floor plan features gleaming red oak hardwood floors, generous living and dining areas, and a custom built-in entertainment center that creates an inviting space for both everyday living and entertaining. Large windows throughout fill the home with sunlight from morning through evening, creating a warm and uplifting atmosphere year-round.

The open-concept kitchen is designed for both style and practicality, featuring granite countertops, stainless steel appliances, a full-size dishwasher, and abundant cabinetry. Both bathrooms are beautifully appointed with deep soaking tubs, Toto fixtures, and timeless finishes that create a spa-like retreat.

The oversized primary suite offers a private ensuite bath and custom built-in shoe storage, while the second bedroom provides excellent flexibility as a guest room, home office, nursery, or additional living space. A full-size in-unit washer and dryer adds a level of convenience rarely found at this price point.

Located within the highly desirable Edgecombe Parc Condominium, residents enjoy a full-service lifestyle with a doorman, fitness center, landscaped courtyard, bike storage, and a spectacular rooftop terrace showcasing sweeping views of the Highbridge Water Tower, George Washington Bridge, Hudson River, and Manhattan skyline.

Positioned directly adjacent to Highbridge Park and moments from Columbia University Medical Center, the neighborhood offers an outstanding mix of green space, dining, and convenience. Local favorites include Native Noodles, Fort Washington Public House, Mike's Bagels, and numerous cafés and shops. Commuting is effortless with the A, C, and 1 trains just moments away, providing express access to Midtown and Downtown Manhattan.

Full-service amenities, in-unit laundry, condominium ownership, and a newly reduced price, this residence delivers an extraordinary combination of value, convenience, and long-term financial advantage that is increasingly difficult to find in today's Manhattan market.

This is more than a home—it's an opportunity.