PENGHUNI SEGERA.

Residensi 7H menawarkan rumah dua kamar tidur dan 2,5 kamar mandi yang bercahaya dengan cahaya luar biasa dan paparan selatan. Seluas lebih dari 1.700 kaki persegi, rumah ini menampilkan tata ruang kamar tidur terpisah yang dirancang dengan baik yang dilengkapi dengan jendela besar dari lantai ke langit-langit dan lantai kayu ek putih selebar 5 inci yang elegan.

Dapur yang dirancang khusus oleh Minimal berbasis di Italia dilengkapi dengan lemari es Sub-Zero, penyimpanan anggur terintegrasi, kompor gas Wolf, oven, dan mesin pencuci piring, menampilkan pulau marmer Calacatta yang dipoles dan backsplash.

Suite kamar tidur utama adalah tempat beristirahat dengan dua lemari luas, termasuk walk-in yang mengesankan, dan kamar mandi mewah dengan 5 perlengkapan lengkap dengan meja rias khusus, lantai marmer berpemanas, dan perlengkapan Lefroy Brooks yang luar biasa.

Kamar tidur kedua yang luas menawarkan kenyamanan dengan kamar mandi en-suite yang memiliki bak rendam Kohler, lantai marmer putih, dan dinding aksen ubin kaca Ann Sacks yang bergaya.

Residensi ini dilengkapi dengan sistem HVAC multi-zona, kabel listrik terpasang untuk tirai otomatis, dan pencahayaan LED tersembunyi. Ruang cuci khusus mencakup mesin cuci LG berdampingan dan pengering yang dihembuskan ke luar.

Gramercy Square menawarkan 20.000 kaki persegi ruang hijau pribadi yang dirancang dengan teliti oleh arsitek terkenal M. Paul Friedberg & Partners. Dari taman halaman bertingkat hingga teras rooftop yang luas, ini adalah oasis pribadi Anda di jantung Kota New York, dengan akses yang tidak mencolok melalui jalan masuk melingkar yang dinaungi pepohonan.

Fasilitas di Gramercy Club seluas 18.000 kaki persegi meliputi kolam renang sepanjang 75 kaki, pusat kebugaran, sauna/ruang uap, studio yoga, ruang bermain anak-anak, lounge, ruang klub penghuni, ruang pemutaran, dan simulator golf. Penyimpanan pribadi dan opsi parkir valet tersedia untuk dibeli (tergantung ketersediaan).

Agen Penjualan & Pemasaran Eksklusif: Douglas Elliman Development Marketing.

Kesempatan Perumahan Setara. Syarat penawaran lengkap ada dalam Rencana Penawaran yang tersedia dari Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. Representasi artis dan dekorasi interior, finishing, peralatan, dan perlengkapan hanya untuk tujuan ilustrasi. Sponsor tidak membuat pernyataan atau jaminan kecuali yang mungkin tercantum dalam Rencana Penawaran. Sponsor berhak membuat perubahan sesuai dengan ketentuan dalam Rencana Penawaran.

IMMEDIATE OCCUPANCY.

Residence 7H offers a radiant 2-bedroom, 2.5-bath home with incredible light and southern exposure. Spanning over 1,700 SF, this home features a well-designed split-bedroom layout complemented by expansive floor-to-ceiling windows and elegant 5-inch wide white oak wood floors.

The custom-designed kitchen by Italy-based Minimal is equipped with a Sub-Zero refrigerator, integrated wine storage, Wolf gas cooktop, oven, and dishwasher, featuring a honed Calacatta marble island and backsplash.

The primary bedroom suite is a retreat with two ample closets, including an impressive walk-in, and a lavish 5-fixture bath adorned with a custom vanity, heated marble flooring, and exquisite Lefroy Brooks fixtures.

The spacious second bedroom offers comfort with an en-suite bath featuring a Kohler soaking tub, white marble floors, and a stylish Ann Sacks glass tile accent wall.

This residence boasts a multi-zone HVAC system, pre-wired electrical for automated shades, and recessed LED lighting. A dedicated laundry room includes a side-by-side LG washer and externally vented dryer.

Gramercy Square boasts 20,000 square feet of private green spaces, meticulously crafted by renowned architect M. Paul Friedberg & Partners. From multi-tiered courtyard gardens to expansive rooftop terraces, this is your private oasis in the heart of New York City, with discreet access via a tree-lined circular driveway.

Amenities in the 18,000-square-foot Gramercy Club include a 75" foot lap pool, fitness center, sauna/steam rooms, yoga studio, children's playroom, lounge, residents" club room, screening room, and golf simulator. Private storage and valet parking options are available for purchase (subject to availability).

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances, and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.