PENEMPATAN LANGSUNG.

Residensi 7H menawarkan rumah bercahaya dengan 2 kamar tidur, 2,5 kamar mandi, yang dilengkapi dengan cahaya yang luar biasa dan paparan selatan. Dengan luas lebih dari 1.700 kaki persegi, rumah ini memiliki tata letak kamar tidur terpisah yang dirancang dengan baik, dilengkapi dengan jendela besar dari lantai hingga langit-langit dan lantai kayu ek putih lebar 5 inci yang elegan.

Dapur yang dirancang khusus oleh Minimal yang berbasis di Italia dilengkapi dengan kulkas Sub-Zero, penyimpanan anggur terintegrasi, kompor gas Wolf, oven, dan mesin pencuci piring, serta memiliki pulau dan backsplash dari marmer Calacatta yang diasah.

Suite kamar tidur utama adalah tempat peristirahatan dengan dua lemari yang luas, termasuk satu lemari berjalan yang mengesankan, dan kamar mandi yang mewah dengan 5 perlengkapan yang dihiasi dengan meja rias yang disesuaikan, lantai marmer yang dipanaskan, dan perlengkapan Lefroy Brooks yang luar biasa.

Kamar tidur kedua yang luas menawarkan kenyamanan dengan kamar mandi dalam yang dilengkapi dengan bak mandi Kohler, lantai marmer putih, dan dinding aksen ubin kaca Ann Sacks yang bergaya.

Residensi ini dilengkapi dengan sistem HVAC multi-zona, kabel listrik yang telah dipersiapkan untuk tirai otomatis, dan lampu LED yang dipasang di langit-langit. Ruang cuci khusus termasuk pencuci LG berdampingan dan pengering yang berventilasi eksternal.

Gramercy Square memiliki ruang hijau pribadi seluas 20.000 kaki persegi, yang dirancang dengan teliti oleh arsitek terkenal M. Paul Friedberg & Partners. Dari taman halaman bertingkat hingga teras atap yang luas, ini adalah oasis pribadi Anda di jantung Kota New York, dengan akses tersembunyi melalui jalan setapak yang dipenuhi pepohonan.

Fasilitas di Gramercy Club seluas 18.000 kaki persegi mencakup kolam renang sepanjang 75 inci, pusat kebugaran, sauna/kamar uap, studio yoga, ruang bermain anak-anak, lounge, ruang klub penghuni, ruang pemutaran film, dan simulator golf. Pilihan penyimpanan pribadi dan parkir valet tersedia untuk dibeli (tergantung ketersediaan).

Agen Penjualan & Pemasaran Eksklusif: Douglas Elliman Development Marketing.

Kesempatan Perumahan yang Setara. Syarat penawaran lengkap dapat ditemukan dalam Rencana Penawaran yang tersedia dari Sponsor. Nomor Berkas: CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. Representasi artis dan dekorasi interior, finishing, peralatan, dan furnitur disediakan hanya untuk tujuan ilustrasi. Sponsor tidak memberikan representasi atau garansi, kecuali sebagaimana yang diatur dalam Rencana Penawaran. Sponsor berhak melakukan perubahan sesuai dengan syarat Rencana Penawaran.

IMMEDIATE OCCUPANCY.

Residence 7H offers a radiant 2-bedroom, 2.5-bath home with incredible light and southern exposure. Spanning over 1,700 SF, this home features a well-designed split-bedroom layout complemented by expansive floor-to-ceiling windows and elegant 5-inch wide white oak wood floors.

The custom-designed kitchen by Italy-based Minimal is equipped with a Sub-Zero refrigerator, integrated wine storage, Wolf gas cooktop, oven, and dishwasher, featuring a honed Calacatta marble island and backsplash.

The primary bedroom suite is a retreat with two ample closets, including an impressive walk-in, and a lavish 5-fixture bath adorned with a custom vanity, heated marble flooring, and exquisite Lefroy Brooks fixtures.

The spacious second bedroom offers comfort with an en-suite bath featuring a Kohler soaking tub, white marble floors, and a stylish Ann Sacks glass tile accent wall.

This residence boasts a multi-zone HVAC system, pre-wired electrical for automated shades, and recessed LED lighting. A dedicated laundry room includes a side-by-side LG washer and externally vented dryer.

Gramercy Square boasts 20,000 square feet of private green spaces, meticulously crafted by renowned architect M. Paul Friedberg & Partners. From multi-tiered courtyard gardens to expansive rooftop terraces, this is your private oasis in the heart of New York City, with discreet access via a tree-lined circular driveway.

Amenities in the 18,000-square-foot Gramercy Club include a 75" foot lap pool, fitness center, sauna/steam rooms, yoga studio, children's playroom, lounge, residents" club room, screening room, and golf simulator. Private storage and valet parking options are available for purchase (subject to availability).

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances, and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.