Két brownstone ház, egy telek. Kivételes befektetési lehetőség!

A 698 Lexington Avenue ritka lehetőséget kínál arra, hogy Bedford-Stuyvesant szívében, egyetlen telken két különálló brownstone lakóház tulajdonosa legyen. A két épületben összesen három lakás található, így az ingatlan kiváló rugalmasságot nyújt mind a saját célra vásárlók, mind a befektetők számára.

A fő brownstone házban két tágas, kétszintes lakás található. A felső, három hálószobás, két és fél fürdőszobás lakás nagyvonalú életterekkel, séfek igényeire szabott konyhával, bőséges természetes fénnyel és saját kültéri terasszal rendelkezik. Az alsó, egy hálószobás, másfél fürdőszobás lakásban látszó téglafalak, sokoldalúan használható alsó szinti pihenőtér és rengeteg egyedi karakter várja.

A különálló hátsó épületben két nagy hálószoba, másfél fürdőszoba, saját terasz és egy további, 17 × 32 lábas pince található, amely ideális extra tárolóhelynek vagy sokféle célra.

Az ingatlan Bed-Stuy egyik bájos utcájában fekszik, és kényelmes közelségben van a J, M, Z és A metróvonalakhoz, valamint a környék népszerű éttermeihez, üzleteihez és parkjaihoz.

Lakjon az egyik lakásban, és adja bérbe a többit, vagy maximalizálja a bérbeadásból származó bevételt mindhárom lakás kiadásával. A 698 Lexington Avenue erős bevételi potenciáljával és kedvező várható kapitalizációs rátájával figyelemre méltó lehetőség Brooklyn egyik legkeresettebb környékén.

Two Brownstones, one lot. An exceptional investment opportunity!

698 Lexington Avenue presents a rare opportunity to own two separate brownstone residences on one lot in the heart of Bedford-Stuyvesant. With three residential units across two buildings, this property offers excellent flexibility for owner-occupants and investors alike.

The main brownstone features two spacious duplex residences. The upper three-bedroom, two-and-a-half-bath duplex offers generous living spaces, a chef's kitchen, abundant natural light, and a private outdoor deck. The lower one-bedroom, one-and-a-half-bath duplex features exposed brick, a versatile lower-level recreation space, and plenty of character.

The separate rear house offers two large bedrooms, one-and-a-half bathrooms, a private terrace, and an additional 17' 32' basement, ideal for extra storage or flexible use.

Located on a charming Bed-Stuy block, the property is conveniently positioned near the J, M, Z, and A trains, as well as beloved neighborhood restaurants, shops, and parks.

Live in one residence and rent the others, or maximize rental income across all three units. With strong income potential and an attractive projected cap rate, 698 Lexington Avenue is a compelling opportunity in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods.