A 1299 Putnam Avenue egy vonzó lehetőséget kínál egy frissen felújított, hat lakásos, multifunkcionális ingatlan megszerzésére Brooklynban, erős jelenlegi bevétellel és jelentős növekedési potenciállal. A körülbelül 5,000 négyzetláb felszínt lefedő épület 25 láb széles és 65 láb hosszú, és 2018-ban teljeskörű rehabilitáción ment keresztül, amely 2020-ban új használatbavételi engedély kiadásával zárult le.

Az ingatlan várható nettó üzemeltetési bevétele körülbelül 192,000 dollár, és 6%-os tőkésítési rátával kínálják, ami vonzó jelenlegi készpénzáramlást biztosít a nemrégiben végrehajtott épületjavítások révén. Frissített állapotával, erős bevételi profiljával és hosszú távú értéknövelési potenciáljával a 1299 Putnam Avenue jól pozicionált, mint vonzó multifunkcionális befektetési lehetőség.

1299 Putnam Avenue presents a compelling opportunity to acquire a newly renovated six-unit multifamily property in Brooklyn with strong in-place income and meaningful upside potential. Spanning approximately 5,000 square feet, the building measures 25 by 65 feet and underwent a full substantial rehabilitation beginning in 2018, culminating in a new Certificate of Occupancy received in 2020.

The property offers a projected NOI of approximately $192,000 and is being offered at a 6% capitalization rate, providing investors with attractive current cash flow supported by recent building-wide improvements. With its updated condition, strong income profile, and long-term value-add potential, 1299 Putnam Avenue is well positioned as a compelling multifamily investment opportunity.