544 Van Buren utca, Bedford-Stuyvesant
Kínálati ár: 2,000,000 dollár

"LOFTOS"
Bedford-Stuyvesant piacon, amely tele van magas áron kínált luxus felújításokkal, a 544 Van Buren utca kiemelkedik azzal, hogy egyre nehezebben megtalálható dolgokat ajánl: eredeti méret, rugalmas lakhatás, és a lehetőség, hogy bérleti bevételt generáljon, miközben élvezi a townhouse tulajdonlás előnyeit.

A Bedford-Stuyvesant keleti szélén, a Bushwick határ közelében elhelyezkedő jelentős téglaház egy 19' x 100' telken áll, és egyedi loft-ihlette esztétikával rendelkezik, amely ritkán található Brooklyn brownstone lakóhelyeiben. Eredetileg 1899 körül épült, és 2004-ben átfogóan felújították – beleértve a tetőt, ablakokat és belső tereket – az otthon a századfordulós karaktert tiszta építészeti vonalakkal, magas mennyezetekkel és tágas nyitott terekkel ötvözi. Tágas tulajdonosi duplexként van kialakítva, belső hozzáféréssel egy befejezett pincéhez, plusz egy külön, felső emeleti, áthaladó lakással, amely ideális élő- és jövedelem lehetőséget kínál. Akár kiegészítő jövedelmet keres, akár hosszú távú rugalmasságot, vagy helyet az változó életstílus igényeinek, a kialakítás olyan lehetőségeket kínál, amelyek egyre értékesebbek a mai piacon.

A tulajdonos lakása a szalon és a kert szinten terül el, és a túlméretezett szobák, a több zug és az északi és déli fekvésből áradó bőséges természetes fény jellemzi. A nyitott koncepciójú szalon padló a ház középpontja, modern konyhával, rozsdamentes acél berendezésekkel, reggelizőpulttal és figyelemfelkeltő bay ablakokkal. A mézszínű keményfa padlók végigfutnak, melegséget és folytonosságot teremtve a lakóterekben. A tágas hálószobák kivételes rugalmasságot kínálnak otthoni irodák, vendéghálók, kreatív stúdiók, fitneszterek, könyvtárak vagy további lakóhelyek számára. A fő hálószoba gardróbbal és északra néző bay ablakokkal rendelkezik, míg a további hálószobák bőséges szekrénynyitási lehetőséggel és kiváló arányokkal bírnak. A házban számos zug lehetőséget teremt olvasósarkok, home office beállítások, vagy csendes visszavonulások számára.

A mosógéppel és szárítóval ellátott befejezett pince bővíti az otthon használható négyzetméterét, és értékes bónusz térként működik, míg a déli fekvésű kert privát kültéri menedéket nyújt szórakoztatáshoz, kertészkedéshez vagy pihenéshez. A különálló, felső emeleti, áthaladó lakás világos és hívogató, nyitott konyhával, bárpulttal, tágas lakótérrel és kívánatos északi/déli fekvéssel rendelkezik. Gondosan megtervezett elrendezése és természetes fénye vonzó bérleti lehetőséget kínál Brooklyn egyik legdinamikusabb környékén.

A lakók könnyen hozzáférhetők a helyi éttermekhez, kávézókhoz, élelmiszerboltokhoz, gyógyszertárakhoz, fitneszstúdiókhoz, parkokhoz, vásárlási lehetőségekhez és napi szolgáltatásokhoz Bedford-Stuyvesantban és a szomszédos Bushwickben. A közlekedési lehetőségek közé tartozik a J és Z vonatok a Kosciuszko utcán, valamint a B38, B46, B46-SBS, B47, B52 és Q24 buszvonalak. Körülbelül 8,745 dollár éves ingatlanadóval, rugalmas jövedelemtermelő elrendezéssel és olyan árral, amely lenyűgöző értéket képvisel sok újabb luxus ajánlathoz viszonyítva, a 544 Van Buren utca ritka lehetőséget kínál arra, hogy egy jelentős brooklyni townhouse birtokában legyen, amely mind karakterét, mind kereseti potenciálját tekintve értékes.

544 Van Buren Street Bedford-Stuyvesant
Offered at $2,000,000

"LOFTISH"
In a Bedford-Stuyvesant market crowded with high-priced luxury renovations, 544 Van Buren Street stands apart by offering something increasingly difficult to find: authentic scale, flexible living, and the opportunity to generate rental income while enjoying the benefits of townhouse ownership.

Positioned on the eastern edge of Bedford-Stuyvesant near the Bushwick border, this substantial brick townhouse occupies a 19' x 100' lot and delivers a distinctive loft-inspired aesthetic rarely found in Brooklyn brownstone living. Originally built circa 1899 and comprehensively renovated in 2004-including the roof, windows, and interiors-the home blends turn-of-the-century character with clean architectural lines, soaring ceilings, and expansive open spaces. Configured as a spacious owner's duplex with internal access to a finished basement, plus a separate top-floor floor-through apartment, the property offers an ideal live-plus-income opportunity. Whether you're seeking supplemental income, long-term flexibility, or space for evolving lifestyle needs, the layout provides options that are increasingly valuable in today's market.

The owner's residence spans the parlor and garden levels and is distinguished by oversized rooms, multiple alcoves, and abundant natural light from north and south exposures. The open-concept parlor floor serves as the centerpiece of the home, featuring a contemporary kitchen with stainless steel appliances, breakfast bar seating, and striking bay windows. Honey-toned hardwood floors run throughout, creating warmth and continuity across the living spaces. The generous bedroom configuration offers exceptional flexibility for home offices, guest accommodations, creative studios, fitness areas, libraries, or additional living spaces. The primary bedroom features a walk-in closet and north-facing bay windows, while additional bedrooms enjoy ample closet space and excellent proportions. Multiple alcoves throughout the home create opportunities for reading nooks, work-from-home setups, or quiet retreats.

A finished basement with washer and dryer expands the home's usable square footage and functions as valuable bonus space, while the south-facing garden provides a private outdoor escape for entertaining, gardening, or relaxing. The separate top-floor floor-through apartment is bright and inviting, featuring an open kitchen with bar counter, hardwood floors, generous living space, and desirable north/south exposures. Its thoughtful layout and natural light make it an attractive rental opportunity in one of Brooklyn's most dynamic neighborhoods.

Residents enjoy convenient access to local dining, cafés, grocery stores, pharmacies, fitness studios, parks, shopping, and everyday services throughout Bedford-Stuyvesant and neighboring Bushwick. Transportation options include the J and Z trains at Kosciuszko Street, along with the B38, B46, B46-SBS, B47, B52, and Q24 bus lines. With annual property taxes of approximately $8,745, a flexible income-producing layout, and a price point that represents compelling value relative to many newer luxury offerings, 544 Van Buren Street presents a rare opportunity to own a substantial Brooklyn townhouse with both character and earning potential.