Éljen bérbeadásból származó bevétellel a 165 West 126th Street alatti, kétlakásos harlemi townhouse-ban

Élvezze a townhouse-élet nyújtotta tágas tereket és privát szférát, kiegészítve egy bérbeadásból bevételt termelő lakással. A 165 West 126th Street üresen kerül értékesítésre: ez a Central Harlemben, Manhattanben található, hivatalosan kétlakásosként nyilvántartott townhouse két tágas, kétszintes lakást, parkosított privát kertet és azt a szabadságot kínálja, hogy Ön választhassa ki, melyik lakásban szeretne élni.

A csendes, fákkal szegélyezett utcában álló barna homokkő townhouse 17 láb széles, és mintegy 3 340 négyzetlábnyi, föld feletti lakóterületet kínál, valamint egy teljes belmagasságú, teljesen felújított pincét. A barna homokkő homlokzat megőrizte az 1900-as évek elejéről származó, mutatós építészeti részleteket.

A tulajdonosi lakás

A kertszintet és a fogadószintet összekötő, kétszintes tulajdonosi lakás tágas belső tereit természetes kapcsolat fűzi a külvilághoz. A kertszint központi eleme a tágas konyha, mellette külön étkezővel. Néhány lépcsőfokkal lejjebb található a süllyesztett nappali, ahol a díszes márványkandalló és az egyedi tárolók hívogató légkört teremtenek, kilátással a parkosított hátsó kertre. A szabadban, a pergolával fedett emelt terasz étkezésre, vendéglátásra és pihenésre egyaránt alkalmas.

A fogadószinten két hálószoba és két gyönyörűen felújított fürdőszoba található. A fő hálószobai lakosztályhoz tágas, egyedi belső kialakítású gardróbszoba, valamint saját fürdőszoba tartozik, dupla mosdós, márvány munkalapos mosdópulttal és nagyméretű zuhanyzóval. A kertre néző privát erkély további kellemes szabadtéri pihenőhelyet kínál.

A felső szinti lakás: különálló bérlakás

A természetes fénnyel teli felső lakás tágas terekkel és kényelmesen elkülönülő vendégfogadó- és hálószobai résszel rendelkezik. Az alsó szinten különálló, tágas nappali és étkező található, amelyeket a nagy konyha egészít ki bőséges szekrény- és munkapultfelülettel. Az emeleten két nagyméretű hálószoba, két fürdőszoba, mosó- és szárítógép, valamint számos gardrób kapott helyet.

Ez az önálló, kétszintes lakás lehetőséget ad bérbeadásból származó jövedelem szerzésére, miközben megőrzi a tulajdonos otthonának tágasságát és kényelmét. Az ingatlan üresen kerül átadásra, így az új tulajdonos új bérleti jogviszonyt létesíthet, vagy beköltözhet a felső lakásba.

A pince

A teljes belmagasságú, járólapozott pincében jelentős tárolóhely, nagy kapacitású Samsung mosó- és szárítógép, valamint egy további mosdóhelyiség található. Tágas kialakítása sokféle célra alkalmassá teszi, legyen szó tárolásról, hobbiról vagy edzésről. A közelmúltban vízszigetelést végeztek, francia drénrendszert és zsomp-szivattyút építettek be.

Central Harlem: környék és közlekedés

Az A/B/C/D és a 2/3 metróvonalak könnyen elérhetők, a 165 West 126th Street közelében pedig a mindennapi szolgáltatások és Harlem pezsgő kulturális élete is karnyújtásnyira van. A Trader Joe’s, a Whole Foods Market és a Target ugyanabban a háztömbben található, az utca túloldalán Starbucks működik, a közelben pedig számos étterem várja a vendégeket. A környék kulturális kínálatát olyan nevezetességek gazdagítják, mint az Apollo Theater és a The Studio Museum in Harlem.

A két tágas, kétszintes lakással, privát kültéri terekkel és üres átadással ez a Central Harlem-i townhouse kivételes lehetőséget kínál arra, hogy Manhattanben úgy éljen, hogy közben bérbeadásból származó bevételre is szert tesz.

Live With Income at 165 West 126th Street Harlem Two-Family Townhouse

Enjoy the space and privacy of townhouse living with the added benefit of an income-producing rental residence. Delivered vacant, 165 West 126th Street is a legal two-family townhouse for sale in Central Harlem, Manhattan, offering two generous duplexes, a landscaped private garden and the flexibility to choose which residence to call home.
Set on a quiet, tree-lined block, this brownstone townhouse measures 17 feet wide and encompasses approximately 3,340 square feet of above-grade living space, plus a fully renovated, full-height cellar. Its brownstone facade retains handsome architectural details from the early 1900s.

The Owner's Duplex
Spanning the garden and parlor levels, the owner's duplex offers spacious interiors with a natural connection to the outdoors. An expansive kitchen anchors the garden level, complemented by a separate dining area. Step down into the sunken living room, where a decorative marble fireplace and custom storage create an inviting setting overlooking the landscaped backyard. Outside, a raised deck sheltered by a pergola offers space for dining, entertaining and relaxing.

The parlor level features two bedrooms and two beautifully renovated bathrooms. The primary suite includes a generous walk-in closet with custom interiors and an en suite bathroom with a double-sink marble vanity and large shower. A private balcony overlooking the garden provides another welcome outdoor retreat.

The Upper Duplex: A Separate Rental Residence
Filled with natural light, the upper residence offers generous proportions and a comfortable separation of entertaining and bedroom spaces. The lower level features spacious, separate living and dining rooms anchored by an expansive kitchen with extensive cabinetry and counter space. Upstairs are two large bedrooms, two bathrooms, a washer/dryer and ample closets.
This independent duplex offers the opportunity to earn rental income while preserving the space and comfort of the owner's home. Vacant delivery allows the next owner to establish a new tenancy or choose to occupy the upper residence.

The Cellar
The full-height, tiled cellar features substantial storage, a high-capacity Samsung washer and dryer, and an additional half bathroom. Its generous proportions offer flexibility for storage, hobbies and exercise. Recent improvements include cellar waterproofing, a French drain and a sump pump.

Central Harlem Location and Transportation
Convenient to the A/B/C/D and 2/3 subway lines, 165 West 126th Street places everyday essentials and Harlem's cultural life within easy reach. Trader Joe's, Whole Foods Market and Target are on the same block, with Starbucks across the street and a variety of restaurants nearby. Cultural landmarks such as the Apollo Theater and The Studio Museum in Harlem further enrich the neighborhood.

With two spacious duplex residences, private outdoor space and vacant delivery, this Central Harlem townhouse offers a compelling opportunity to live with income in Manhattan.