Üdvözöljük Central Harlem egyik legkiválóbb brownstone ingatlanában: egy gyönyörűen felújított, hozzávetőleg 5000 négyzetláb alapterületű, ritka, 20 láb széles, jogszerűen háromlakásos brownstone épületben, ahol az időtlen építészet kifinomult, modern életvitellel találkozik. A lenyűgöző, hozzávetőleg 3000 négyzetláb alapterületű, tulajdonosi triplex lakóegységgel, két jövedelemtermelő lakással és egy hozzávetőleg 1000 négyzetláb alapterületű privát hátsó kerttel rendelkező kivételes ingatlan a kulcsrakész luxus, a rugalmasság és a hosszú távú befektetési érték egyre ritkább kombinációját kínálja.

A 20 láb szélességnek köszönhetően ez a rendkívüli brownstone tágas, jól méretezett helyiségeket, bőséges természetes fényt és olyan nagyvonalú alaprajzot kínál, amely Manhattan városi házai között egyre ritkább. A látványos, hozzávetőleg 3000 négyzetláb alapterületű tulajdonosi triplexet átgondoltan alakították át úgy, hogy a klasszikus brownstone jelleg kifinomult, kortárs burkolatokkal és részletekkel ötvöződjön. A kiemelkedő jellemzők közé tartoznak a 12 láb magas mennyezetek, a túlméretezett ablakok, a tágas, nyitott koncepciójú nappali- és vendéglátóterek, valamint a mindenütt megjelenő dizájnerek által tervezett kivitelezés.

Lépjen ki saját, hozzávetőleg 1000 négyzetláb alapterületű privát hátsó kertjébe – egy rendkívüli manhattani oázisba, amely zökkenőmentesen bővíti az életteret, és ideális vendéglátásra, szabadtéri étkezésekre, kertészkedésre vagy a teljes nyugalomban való pihenésre.

Az ingatlanhoz két jövedelemtermelő lakás is tartozik, amelyek azonnali bérleti bevételt biztosítanak. Mindkét lakásban megvan a lehetőség arra, hogy – a vonatkozó engedélyek függvényében – rendkívül keresett, három hálószobás lakóegységgé alakítsák át őket. Ez kivételes lehetőséget teremt a bérleti bevétel növelésére, a cash flow javítására és a hosszú távú érték maximalizálására, miközben Ön egy rendkívüli tulajdonosi rezidenciát élvezhet.

Central Harlem rendkívül keresett nyugati részén, a Fifth Avenue-tól nyugatra, a városrész egyik festői, fákkal szegélyezett lakóutcájában található ingatlan. Manhattan legjobb éttermei, kávézói, parkjai és üzletei csupán néhány percre vannak a bejárati ajtótól. A közelben található a Red Rooster, a Vinateria, a Harlem Tavern, a Whole Foods Market, a Trader Joe’s (hamarosan nyílik), a Target, a pezsgő 125th Street bevásárlóövezet, a Marcus Garvey Park, a St. Nicholas Park és a Morningside Park. Az A, B, C, D, 2-es és 3-as metróvonalak gyors összeköttetést biztosítanak Midtownnal, Hudson Yardsszal és a Financial Districttel.

**Az ingatlan főbb jellemzői**

- Ritka, 20 láb széles, jogszerűen háromlakásos brownstone
- Hozzávetőleg 5000 négyzetláb belső lakótér
- Hozzávetőleg 3000 négyzetláb alapterületű, luxus tulajdonosi triplex
- 20 × 100 lábas telek
- Hozzávetőleg 1000 négyzetláb alapterületű privát hátsó kert
- Két jövedelemtermelő lakás
- Lehetőség két három hálószobás bérlakás kialakítására (a vonatkozó engedélyek függvényében)
- Teljes körűen felújítva, azonnal költözhető állapotban
- Kiemelkedő bevételi és hosszú távú értéknövekedési lehetőség
- Ideális tulajdonosként beköltözőknek, többgenerációs életvitelhez vagy befektetőknek

Ritkán válik elérhetővé egy teljes körűen felújított, 20 láb széles manhattani brownstone, amely a tulajdonos által lakott luxusotthon, a jelentős bérleti bevétel, a tágas privát kültéri tér és a kiváló hosszú távú értéknövekedési lehetőség ilyen rendkívüli kombinációját kínálja.

Akár egy rendkívüli manhattani otthont, akár többgenerációs lakóhelyet, akár kiemelkedő befektetési lehetőséget keres, ez a figyelemre méltó ingatlan Central Harlem egyik legvonzóbb lehetősége.

Luxus. Életstílus. Bevétel. Értéknövekedés. Isten hozta új otthonában.

**Tájékoztatás a fényképekről**

A hirdetésben szereplő fényképek egy részét professzionálisan szerkesztették és/vagy digitálisan javították a megvilágítás, a színegyensúly, az élesség és az általános megjelenítés optimalizálása érdekében. Egyes képek kizárólag szemléltetési célból virtuális berendezést vagy dekorációs elemeket is tartalmazhatnak. Semmilyen lényeges szerkezeti jellemzőt, méretet, alaprajzi elrendezést vagy az ingatlan állandó tulajdonságát nem módosították. A leendő vevőknek javasoljuk, hogy személyesen tekintsék meg az ingatlant valamennyi jellemző és állapot ellenőrzése érdekében.

Welcome to one of Central Harlem's finest brownstone offerings—a beautifully renovated approximately 5,000-square-foot, rare 20-foot-wide legal three-family brownstone where timeless architecture meets sophisticated modern living. Featuring an expansive approximately 3,000-square-foot owner's triplex, two income-producing apartments, and an approximately 1,000-square-foot private backyard, this exceptional residence offers an increasingly rare combination of turnkey luxury, flexibility, and long-term investment value. At 20 feet wide, this exceptional brownstone offers generously proportioned rooms, abundant natural light, and a spacious floor plan that is increasingly rare among Manhattan townhouses. The spectacular approximately 3,000-square-foot owner's triplex has been thoughtfully redesigned to blend classic brownstone character with sophisticated contemporary finishes. Highlights include soaring 12-foot ceilings, oversized windows, expansive open-concept living and entertaining spaces, and designer finishes throughout. Step outside to your own approximately 1,000-square-foot private backyard—an extraordinary Manhattan oasis that seamlessly extends your living space and is ideal for entertaining, al fresco dining, gardening, or relaxing in complete privacy. The property also features two income-producing apartments providing immediate rental income. Both apartments offer the potential to be reconfigured into highly desirable three-bedroom residences (subject to applicable approvals), creating an exceptional opportunity to increase rental income, improve cash flow, and maximize long-term value while enjoying an extraordinary owner's residence. Situated on the highly desirable western side of Central Harlem, west of Fifth Avenue, on one of the neighborhood's picturesque tree-lined residential blocks, you'll enjoy some of Manhattan's best restaurants, cafés, parks, and shopping just moments from your front door. Red Rooster, Vinateria, Harlem Tavern, Whole Foods Market, Trader Joe's (coming soon), Target, the vibrant 125th Street shopping corridor, Marcus Garvey Park, St. Nicholas Park, and Morningside Park are all nearby. The A, B, C, D, 2, and 3 subway lines provide quick access to Midtown, Hudson Yards, and the Financial District. Property Highlights Rare 20-foot-wide legal three-family brownstone Approximately 5,000 sq. ft. of interior living space Approximately 3,000 sq. ft. luxury owner's triplex 20' × 100' lot Approximately 1,000 sq. ft. private backyard Two income-producing apartments Potential to create two three-bedroom rental units (subject to applicable approvals) Fully renovated and move-in ready Exceptional income and long-term appreciation potential Ideal for owner-occupants, multigenerational living, or investors Rarely does a fully renovated 20-foot-wide Manhattan brownstone become available offering this exceptional combination of luxury owner-occupied living, substantial rental income, expansive private outdoor space, and outstanding long-term appreciation potential. Whether you're searching for an extraordinary Manhattan residence, a multigenerational home, or a premier investment opportunity, this remarkable property represents one of Central Harlem's most compelling opportunities. Luxury. Lifestyle. Income. Appreciation. Welcome Home. Photo Disclosure Some listing photographs have been professionally edited and/or digitally enhanced to optimize lighting, color balance, sharpness, and overall presentation. Certain images may include virtual staging or decorative elements for illustrative purposes only. No material structural features, dimensions, layout, or permanent property characteristics have been altered. Prospective buyers are encouraged to inspect the property in person to verify all features and conditions.