Ritka lehetőség egy teljes körűen felújított, saroktelken álló, viktoriánus korabeli sorház tulajdonjogának megszerzésére Central Harlem szívében! Az impozáns, Fifth Avenue menti háztömbben található, lenyűgöző, ötszintes, négy lakóegységes rezidencia zökkenőmentesen ötvözi a korabeli karaktert a modern kényelemmel.

A közel 6000 négyzetláb alapterületű ingatlan kivételes rugalmasságot kínál befektetők, saját célra vásárlók, illetve azok számára, akik a luxuslakhatást bérbeadási bevétellel szeretnék kombinálni.

Új otthonába a lenyűgöző, nyolclábnyi magas, megemelt, kézzel faragott fleur-de-lis motívumos ajtón keresztül léphet be, amely a tulajdonosi lakrészbe vezet. Itt tizenegylábnyi belmagasság, működő kandalló, túlméretezett, délre néző kiugró ablak, valamint egy nagy, nyugatra néző panorámaablak várja. A nappali mellett található a fő hálószoba, az egész lakásban bőséges tárolóhelyekkel, csodálatos reggeli fényviszonyokkal, valamint egy nagy, saját, teljes értékű fürdőszobával, dupla mosdóval.

Az alsó szinten dinamikus alaprajz várja: a vendégeket egy étkezőben fogadhatja, amely kényelmesen hat személy számára biztosít helyet, és közvetlenül kapcsolódik a hátsó udvarhoz. Itt nyári estéken barátaival pihenhet a gondosan kialakított kertben, ahol változatos növényzet, valamint kisebb és nagyobb fák lenyűgöző együttese található.

A szabadtéri terület mellett egy Manhattanben ritkaságnak számító hely is rendelkezésre áll: saját parkolóhely az autó számára! Nem kell parkolóhelyet keresnie.

A földszinten tágas konyha található nagy konyhaszigettel és bőséges munkafelülettel a család főzni szerető tagja számára; a helyiséget ráadásul kiváló déli tájolású természetes fény árasztja el. Ugyanezen a szinten két további hálószoba, egy nagy, teljes értékű fürdőszoba, valamint mosógép és szárítógép is helyet kapott. Erre a szintre a lépcső alatti második bejáraton keresztül is be lehet jutni.

A rezidencia három, szabadpiaci, két hálószobás, teljes szintet elfoglaló lakást is magában foglal. Mindegyik lakásban kivételesen jók a fényviszonyok: a hálószobák keleti irányban nyitott égboltra néznek, a konyhákat pedig nyugatról és délről beáramló természetes fény világítja meg. Mindhárom lakás különleges ritkasággal is rendelkezik: egy keletre néző erkéllyel, ahol reggeli kávéját fogyaszthatja, vagy figyelheti a napfelkeltét. A második és harmadik lakásban gáztüzelésű kandalló is található.

A ház központi légkondicionáló-rendszerrel rendelkezik, a bérlők elektromos fogyasztása pedig külön mérőórákon keresztül kerül elszámolásra. A pince megközelítőleg nyolclábnyi belmagasságú, és közvetlen kijárattal rendelkezik a szabadba. Az összes gépészeti rendszert nemrég korszerűsítették, továbbá mind a négy lakóegységhez videómegfigyeléssel ellátott beléptetőrendszer tartozik.

A 2099 Fifth Avenue négy lakóegységes otthonként van nyilvántartva.

Az elhelyezkedés legalább ilyen különleges. A Marcus Garvey Park közvetlenül a Fifth Avenue-n lefelé található, és több mint 20 hektárnyi zöldterületet kínál Harlem szívében. A környék számos híres étterme is a közelben van, köztük a Red Rooster, a Sylvia’s és az Amy Ruth’s, valamint Harlem nagyszerű kávézóinak, éttermeinek, üzleteinek és kulturális intézményeinek gazdag választéka.

A Marcus Garvey Park, Harlem neves éttermei és kulturális intézményei, valamint több metróvonal közvetlen közelében elhelyezkedő, egyedi sorház Manhattan egyik legélénkebb negyedében kínál különleges kombinációt tágas méretekkel, eleganciával, karakterrel, szabadtéri térrel és bevételtermelő lehetőséggel.

Kérjük, még ma hívjon minket időpont-egyeztetés céljából. Mindhárom lakás megtekintéséhez legalább négy nappal korábbi bejelentkezés szükséges.

A rare opportunity to own a fully restored corner Victorian-era townhouse in the heart of Central Harlem! Situated on a prominent Fifth Avenue block, this impressive five-story, four-unit residence seamlessly blends period character with modern comfort.

Spanning nearly 6,000 square feet, the property offers exceptional flexibility for investors, end users, or those seeking a combination of luxury living and rental income.

Enter your new home through the magnificent eight-foot-tall, raised fleur-de-lis hand-carved door, into your owner's residence with its soaring eleven-foot ceilings, a working fireplace, an oversized south-facing bay window, and a large western-facing picture window. Just off the living room is the primary bedroom, with good storage space throughout, wonderful morning light, and a large en-suite full bathroom with a double sink.

Downstairs, enjoy a dynamic floor plan where you can entertain guests in a dining room that can comfortably seat six for dinner and opens out to the backyard. Here, you can retreat with friends on summer nights in your meticulously planted garden, with a variety of plantings and a fantastic array of small and large trees.

Just off the outdoor space is a rarity in Manhattan: a space for your car! No need to look for a parking space.

On the ground floor is a spacious kitchen with a large island and ample counter space for the cook in the family, which also enjoys excellent south-facing light. On this same floor are two more bedrooms, a large full bathroom, and a washer and dryer. There is also access to this floor through a second entrance beneath the stoop.

The residence features three free-market, two-bedroom, floor-through apartments. Each apartment enjoys exceptional light throughout, with open-sky exposures from the east in each bedroom, and western and southern light streaming through each kitchen. Each apartment also has a rare find of its own: an east-facing balcony, where one can enjoy a morning coffee or watch the sun come up. Apartments two and three have gas fireplaces.

The house has central air and separately metered electricity for each tenant. The cellar has approximately eight-foot ceilings and opens directly to the outside. All mechanicals have been updated recently, and there is a video-monitored entry system for all four units.

2099 Fifth Avenue is registered as a four- unit home.

The location is equally special. Marcus Garvey Park is just down Fifth Avenue, offering more than 20 acres of green space in the heart of Harlem. Some of the neighborhood's most famous restaurants are also nearby, including Red Rooster, Sylvia's, and Amy Ruth's, along with Harlem's wonderful collection of cafés, restaurants, shops, and cultural institutions.

Located moments from Marcus Garvey Park, Harlem's renowned restaurants, cultural institutions, and multiple subway lines, this distinctive townhouse offers a unique blend of scale, elegance, character, outdoor space, and income-producing potential in one of Manhattan's most vibrant neighborhoods.

Please call us today for an appointment. At least four days' notice is required in order to view all three apartments.