Ritka lehetőség egy tágasabb Upper East Side-i otthon kialakítására

Az egymás melletti, egy hálószobás 5H és 5J lakás kivételes lehetőséget kínál arra, hogy egy jól karbantartott, liftes Upper East Side-i épületben tágasabb, személyre szabott otthon jöjjön létre. A mintegy 3 méteres belmagasság, a csendes, hátsó fekvés és az arányos elrendezés remek alapot nyújt azoknak, akik nagyobb térre, rugalmasságra és arra vágynak, hogy saját elképzeléseik szerint alakítsák ki otthonukat.

Mindkét lakás egyedi karakterrel rendelkezik. Az 5H lakás széles deszkás fehér tölgyfa padlóval, reggelizőpultos, nyitott konyhával és felújított, fehér márvánnyal burkolt fürdőszobával várja új tulajdonosát. Az 5J lakás hagyományosabb hangulatú: eredeti fapadló, klasszikus fehér konyhabútor és kerámiacsempe-burkolat jellemzi. Együtt lehetőséget kínálnak a korszerű burkolatok és az időtálló építészeti karakter ötvözésére.

Mindkét otthonból nyugodt kilátás nyílik a szomszédos hátsó udvarokra, kellemes csendet és magánszférát teremtve. Az egyesítés megvalósíthatóságától függően a plusz alapterület tágasabb nappali és étkező kialakítását, nagyobb hálószobai lakosztályt, további hálószobákat vagy külön dolgozószobát is lehetővé tehet. A személyre szabott alaprajz kialakításának lehetősége különösen vonzóvá teszi az ajánlatot azok számára, akiknek igényei túlmutatnak egy hagyományos, egy hálószobás lakás keretein.

Az épület kivételesen gondozott, lifttel és az alagsorban kényelmesen használható mosókonyhával rendelkezik. A lakások a vásárlás időpontjától albérletbe adhatók, a társasházi igazgatótanács jóváhagyásával, ami a tulajdonosok és a befektetők számára egyaránt nagyobb rugalmasságot biztosít.

A kellemes, fákkal szegélyezett utcában fekvő ingatlan néhány lépésre található a Q metróvonal megállójától és számos buszjárattól. A közelben kedvelt, családi tulajdonban lévő éttermek, az Agata & Valentina élelmiszerüzlethez hasonló gourmet piacok és a festői Carl Schurz Park várják az itt élőket. A környék a nyugodt lakókörnyezetet az Upper East Side legjobb adottságainak könnyű elérhetőségével ötvözi.

Akár tágas állandó otthonként, rugalmas manhattani második lakásként, akár hosszú távú befektetésként képzeljük el, az 5H és 5J lakás egyesítésének lehetősége valami igazán különleges megalkotását kínálja: nagyobb teret és egyedi látásmódot egy keresett lakókörnyezetben.

A lakások előzetes időpont-egyeztetéssel, privát megtekintés keretében látogathatók.

A Rare Opportunity to Create a Larger Upper East Side Residence

Two adjacent one-bedroom residences, Apartments 5H and 5J offer a compelling opportunity to create a more expansive, personalized home in a well-maintained Upper East Side elevator building. With approximately 10-foot ceilings, quiet rear-facing exposures and well-proportioned layouts, the apartments provide an appealing canvas for those seeking greater scale, flexibility and the opportunity to shape a residence around their own vision.

Each apartment brings its own distinctive character. Apartment 5H features wide-plank white oak floors, an open kitchen with a breakfast bar and a renovated bathroom finished in white marble. Apartment 5J offers a more traditional aesthetic, with original wood floors, classic white kitchen cabinetry and ceramic tile flooring. Together, they present an opportunity to combine contemporary finishes with timeless architectural character.

Both homes enjoy peaceful views over neighboring backyards, creating a welcome sense of quiet and privacy. Depending on the feasibility of a combination, the additional space could allow for a more generous living and dining area, an expanded primary suite, additional bedrooms or a dedicated home office. The flexibility to explore a bespoke layout makes this an especially appealing proposition for buyers whose needs extend beyond the conventional one-bedroom apartment.

The building is exceptionally well cared for, with elevator service and a convenient laundry room in the basement. Subletting is permitted from the time of purchase, subject to board approval, offering additional flexibility for both homeowners and investors.

Set on a lovely tree-lined block, just moments from the Q subway and numerous bus routes, the property is surrounded by beloved family-run restaurants, gourmet markets including Agata & Valentina, and the bucolic Carl Schurz Park. The setting combines residential tranquility with convenient access to the best of the Upper East Side.

Whether envisioned as a spacious primary residence, a flexible Manhattan pied-à-terre or a long-term investment, the opportunity to combine Apartments 5H and 5J offers the potential to create something distinctive, with greater scale and a personal point of view in a sought-after residential setting.

Private viewings are welcomed by appointment.