Kétlakásos ház üzlethelyiséggel! Vegyes hasznosítású ingatlan Manhattan Beachen!

Fedezze fel ezt a ritka lehetőséget: legyen egy vegyes hasznosítású ingatlan tulajdonosa Manhattan Beach/Brighton Beach szívében!

Ez a masszív téglából épült, kétlakásos ház egy üres üzlethelyiséggel egy 20 × 122 láb méretű telken áll, a rendkívül keresett West End Avenue-n.

Az R6 besorolású ingatlan 3 629 négyzetlábnyi kihasználatlan beépítési potenciált kínál, így akár 6 000 négyzetlábnyi hasznos területre is bővíthető. Kiváló lehetőség befektetőknek, saját használatra vásárlóknak vagy fejlesztőknek, akik egyedi igényeikre szabnák és maximalizálnák az ingatlan értékét.

A házban jelenleg két tágas és hangulatos, egy hálószobás lakás található keményfa padlóval és bőséges természetes fénnyel. A második emeleten lévő lakáshoz saját erkély tartozik. Alatta egy üres kereskedelmi helyiség található, amely ideális lehet az Ön által választott vállalkozás számára, vagy bérbe adható.

További előnyök:
- Saját parkoló az ingatlan hátsó részén, közös behajtón keresztül
- Saját hátsó kert, kellemes szabadtéri kikapcsolódáshoz
- Nagyon közel van a strandhoz és a sétányhoz, ami vonzó életstílust és bérbeadási lehetőséget kínál

Közel van az Emmons Avenue pezsgő éttermi negyedéhez, többek között a Randazzo’s, az Opera és a Baku éttermekhez. A B és Q metróvonalak kényelmesen elérhetők (kb. 0,36 mérföldre).

2 family with store ! Mixed use Opportunity in Manhattan Beach!

Discover a rare chance to own a mixed-use property in the heart of Manhattan Beach/Brighton Beach

This solid brick two-family home with a vacant storefront sits on a 20 x 122 ft. lot along the highly sought-after West End Avenue.

Zoned R6 with 3,629 sq. ft. of unused FAR, this property offers incredible potential to expand up to 6,000 sq. ft. of usable space-good for investors, end-users, or developers looking to customize and maximize value.

The home currently features two spacious and charming one-bedroom apartments with hardwood floors, abundant natural light, and a private balcony on the second floor-positioned above a vacant commercial space ideal for your choice of business or as a rental opportunity.

Additional highlights include:
Private parking in the rear via community driveway
Private rear garden for outdoor enjoyment
Very close to the beach and boardwalk, offering a fantastic lifestyle and rental appeal

Close to Emmons Avenue's vibrant dining scene, including Randazzo's, Opera, Baku, and more. Convenient access to B and Q trains (approx. 0.36 miles away)