Kivételes befektetési lehetőség és saját lakhatásra is ideális ingatlan Sunset Park kiemelt részén! Ez a tágas, téglából épült, 8 lakásos épület körülbelül 7064 négyzetláb lakóterülettel rendelkezik, és 8 három hálószobás lakást foglal magában. Ezek közül 2 jelenleg üres, és nemrégiben teljes körű felújításon esett át. Az ingatlan mérete körülbelül 25×75 láb, egy 25×100 lábas telken; négy emeletből és egy pincéből áll, külön bejárattal az utcáról. Világos belső terek, az üres lakások frissen felújított helyiségei és a klasszikus téglahomlokzat teszik még vonzóbbá. Az éves bevétel hozzávetőleg 165 000 dollár, amely akár 178 000 dollárra is növelhető; a jelenlegi éves nettó működési bevétel körülbelül 94 000 dollár, ami hozzávetőleg 6%-os tőkésítési rátát jelent. A meglévő bérleti bevétellel, a további növekedés lehetőségével és a tulajdonos általi használat rugalmasságával ez az ingatlan kihagyhatatlan lehetőség. Ne maradjon le róla!

Exceptional investment and owner-occupant opportunity in prime Sunset Park! This oversized 8-family brick building offers approximately 7,064 sqft of living space and features 8 three-bedroom apartments, including 2 currently vacant units that have recently been gut-renovated. Measuring approximately 25×75 feet on a 25×100-foot lot, the property offers 4 stories over a basement with a separate front entrance. Bright interiors, newly renovated living spaces in the vacant units, and a classic brick façade add to its appeal. Approximate annual income is $165,000, with potential to increase to $178,000, and current annual net operating income is approximately $94,000, offering an approximately 6% cap rate. With existing rental income, growth potential, and flexibility for an owner-occupant, this property is an opportunity you won’t want to miss. Won't Last!