$2,000,000 - 45-38 162nd Street, Flushing, NY 11358｜MLS# 1058945

Property Description « Hungarian »

KIEMELKEDŐ VEGYES HASZNOSÍTÁSÚ LEHETŐSÉG — Ritka alkalom egy teljesen üres, vegyes hasznosítású ingatlan megvásárlására, amely kivételes rugalmasságot kínál saját használatra, befektetésként vagy üzleti célra. Ez a jó állapotú téglaház üzleti célú földszinttel, tágas lakással, teljes, nyitott pincével és privát hátsó udvarral rendelkezik, mindez egy körülbelül 40 × 100 láb méretű telken. Queens frekventált, nyüzsgő kereskedelmi negyedében található, üzletek, éttermek, tömegközlekedési lehetőségek és a Long Island Rail Road közelében, így lakhatási és üzleti célra egyaránt kiválóan megközelíthető. A bővítési lehetőségekről érdeklődjön építésznél!

FÖLDSZINT — ÜZLETI CÉLÚ HELYISÉG – A fő szinten utcafronti üzlethelyiség, valamint körülbelül 3–4 további helyiség található. Sokoldalúan használható üzletként, szakmai irodaként, bemutatóteremként, raktárként vagy más, engedélyezett kereskedelmi célra.

EMELET — TÁGAS LAKÁS – Bőséges terű, 6 szobás lakás 2–3 hálószobával, kényelmes életteret és kiváló lehetőséget kínál saját használatra vagy bérbeadásból származó bevételre.

TELJES, NYITOTT PINCE – Az értékes, teljes alagsori szint jelentős többletteret biztosít, amely tárolásra és üzleti célokra is ideális, a vonatkozó övezeti előírások és szabályok betartásával.

MLS#‎	1058945
Építés éve	1920
Adók (évente)	$11,144
Üzemanyag típusa	Földgáz
Busz	2 perc: Q26, Q27, Q65
	7 perc: Q12
	8 perc: Q13, QM3
	10 perc: Q28
Vonat	0.5 mérföld: "Broadway"
	0.7 mérföld: "Murray Hill"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Rlty Landmark. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.