Kiváló vegyes hasznosítású kereskedelmi befektetési lehetőség Sunset Park egyik kiemelt részén!

Masszív téglából épült, vegyes hasznosítású ingatlan, amelyben 2 földszinti üzlethelyiség és 6 lakóegység található, egyenként 2 hálószobával. Az épület teljes alapterülete 7 112 négyzetláb. Földszint: 28 × 80 láb; a másodiktól a negyedik emeletig: szintenként 28 × 58 láb. A telek mérete 28 × 80 láb, övezeti besorolása C4-3A. Tágas belső terek, magas mennyezetek és külön bejáratú, teljesen kialakított pince. A tető mindössze egyéves.

Ideális elhelyezkedés: az R és N metróállomások néhány percre találhatók, a közelben éttermek, szupermarketek és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások várják. Az éves ingatlanadó mindössze 8 553 dollár. Körülbelül 250 000 dollár éves bérleti bevétel, stabil jövedelmet, erős pénzáramlást és magas megtérülést kínálva.

Az eladó gyorsan szeretne értékesíteni! Kedvező kamatozású eladói finanszírozás elérhető. Hívjon még ma további részletekért, és használja ki ezt a befektetési lehetőséget!

Excellent Mixed-Use Commercial Investment Opportunity in Prime Sunset Park!



Solid brick mixed-use building featuring 2 ground-floor storefronts and 6 residential units, each with 2 bedrooms. Total building area: 7,112 sq. ft. First floor: 28 × 80 ft.; second through fourth floors: 28 × 58 ft. each. Lot size: 28× 80 Ft, C4-3A zoning. Spacious interiors with high ceilings and a fully finished basement with a separate entrance. The roof is only one year old.



Ideally located just a few minutes from the R and N subway stations, with nearby restaurants, supermarkets, and everyday conveniences. Annual property taxes are only $8,553. Approximately $250,000 in annual rental income, offering stable income, strong cash flow, and a high rate of return.



Motivated seller! Seller financing available at a favorable interest rate. Call today for more details and take advantage of this investment opportunity!