$1,098,000 - 2693 Fulton Street, Brooklyn, NY 11207｜MLS# 1060809

Property Description « Hungarian »

A 2693 Fulton Street ritka kombinációját kínálja az üzleti láthatóságnak, a lakóingatlanból származó jövedelem lehetőségének és a privát parkolásnak Brooklyn egyik legforgalmasabb közlekedési folyosóján. Ez a félig önálló, vegyes használatú ingatlan egy teljes, utcaföldszinti üzlethelyiséggel rendelkezik, amely jól látható Fulton Street-i utcafronttal büszkélkedhet, így ideális kiskereskedelmi tevékenységhez, professzionális szolgáltatásokhoz vagy helyi vállalkozás számára. Az ingatlanhoz továbbá két lakás tartozik, amelyek mindegyike rugalmasan kialakítható, 2–3 hálószobás elrendezést, teljes fürdőszobát és tágas lakóteret kínál; az étkező pedig további hálószobává alakítható. További kiemelkedő jellemző a teljes pince és a kétállásos garázs – olyan értékes kényelmi szolgáltatások, amelyek egyre nehezebben találhatók meg a környéken. Legyen szó befektetőről, saját célra beköltöző tulajdonosról vagy többgenerációs háztartásról, ez az ingatlan sokoldalú kombinációját kínálja a kereskedelmi és lakófunkciónak, kiváló jövedelemtermelő lehetőséggel.

Az East New York/Cypress Hills városrészben található ingatlant helyi üzletek, parkok és közösségi szolgáltatások veszik körül, emellett kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. Az A és C metróvonalak a Norwood Ave/Crescent St megállónál érhetők el, míg a J és Z vonatok a Cleveland St/Van Siclen Ave állomásnál használhatók. A közelben több buszjárat, köztük a B20, B25, B26, B83 és Q24 is közlekedik. A fontosabb utak, köztük az Atlantic Ave, a Jamaica Ave és a Jackie Robinson Parkway, mindössze néhány percre találhatók.

Kiváló lehetőség egy jól megközelíthető, vegyes használatú ingatlan tulajdonjogának megszerzésére, amely rugalmas lakáselrendezéseket, kereskedelmi hasznosítási lehetőséget és a virágzó brooklyni környéken ritkaságnak számító, helyszíni parkolási kényelmet kínál.

MLS#‎	1060809
Építés éve	1945
Adók (évente)	$3,981
Üzemanyag típusa	Földgáz
Alagsor	Teljes alagsor
Garázs típusa	Csatolt
Busz	2 perc: B20, Q56
	3 perc: B83, Q24
	5 perc: B12, B25
Metró	4 perc: J, Z
	5 perc: C
	9 perc: L
Vonat	0.4 mérföld: "East New York"
	2.8 mérföld: "Nostrand Avenue"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Phillips. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.