$818,888 - 433 Wyona Street, Brooklyn, NY 11207｜MLS# 1021775

Property Description « Hungarian »

Szept. FRISSÍTÉS: 1 lakás üres!

Ez East New York, Brooklyn, New York. Ez a teljesen kihasznált, hatlakásos társasház könnyű és megbízható befektetési lehetőséget kínál azoknak a vásárlóknak, akik már a kezdetektől stabil bérleti bevételt keresnek. Az egy hálószobás lakások közül öt bérbe van adva, így megbízható pénzforgalmat biztosítanak, és a zárás után nincs szükség új bérlők keresésére. Az ingatlanról az évek során gondosan gondoskodtak, így a tulajdonlás egyszerű: a rendszerek karbantartottak, a mindennapi teendők pedig minimálisak.

Az R6 övezeti besorolású ingatlan izgalmas jövőbeli lehetőségeket is kínál, többek között egy további, önálló lakóegység (ADU) kialakításának lehetőségét a NAGY, befejezett pincében, ami még nagyobb bevételi potenciált jelenthet. Az egy hálószobás lakások iránt továbbra is erős a kereslet, ami hozzájárul az alacsony üresedési arányhoz és a hosszú távon stabil bérbeadáshoz.

Az ingatlan kényelmes elhelyezkedésének köszönhetően közel találhatók bevásárlási lehetőségek, butiküzletek, szupermarketek, munkahelyek és mindennapi szolgáltatások, valamint számos MTA metróvonal csomópontja is gyalogosan elérhető, köztük az A, C, 2, 3, 4, 5 és L vonal, továbbá számos buszjárat. Az itt való lakhatás vonzóvá teszi az ingatlant a bérlők számára, miközben a befektetők olyan tulajdont kapnak, amely azonnali megtérülést, egyszerű kezelhetőséget és jövőbeli növekedési lehetőséget kínál.

Számoljuk ki a számokat, és nézzük meg még ma, mennyire érdemes ez a befektetés. További képek hamarosan…

MLS#‎	1021775
Építés éve	1930
Adók (évente)	$10,602
Üzemanyag típusa	Földgáz
Légkondicionálás	Fali klíma
Alagsor	Teljes alagsor
Busz	2 perc: B14
	3 perc: B20, B83
	7 perc: B15
	9 perc: B6, B84
Metró	4 perc: 3
	7 perc: C
Vonat	0.8 mérföld: "East New York"
	3 mérföld: "Nostrand Avenue"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.