Elegáns, kifogástalanul teljes körűen felújított, 2 hálószobás, 2 fürdőszobás loftlakás magas mennyezettel, lakáson belüli mosó- és szárítógéppel, valamint bájos részletekkel. Ez a butikjellegű, liftes szövetkezeti ház Greenwich Village, az East Village és NoHo találkozásánál található, és lakói számára egész napos portaszolgálatot biztosít.

Részletek:
• Tágas nappali- és étkezőterület három túlméretezett ablakkal, kijelölt étkezőfülkével, valamint egy hozzá kapcsolódó előtérrel és méretes ruhatárolóval
• Makulátlan, nyitott elrendezésű, szigetes konyha igényes burkolatokkal és szerelvényekkel, dupla magasságú szekrényekkel, valamint prémium rozsdamentes acél készülékekkel
• Világos, sarokban elhelyezkedő fő hálószoba északi és keleti tájolással, kényelmes, saját fürdőszobával
• Tágas második hálószoba két ablakkal és kiváló szekrénnyel
• Az Orley Interiors tervei alapján a B204-es lakás 2026-ban teljes körű felújításon esett át. Az eladó fejlesztései közé tartozik az új tömör tölgy padló, a teljesen felújított fürdőszobák, az átalakított és felújított konyha, az elektromos rendszer korszerűsítése, valamint egy mini-split HVAC-rendszer beépítése.

A Snug Harbor Owners’ Corp három, háború előtti ipari loftépületből és egy bájos belső udvarból álló egyedi komplexum, amelyet 1979-ben 63 lakásos lakásszövetkezetté alakítottak át. Az épületek alatt található telek eredetileg Captain Robert Richard Randall hatalmas, 21 hektáros Greenwich Village-i birtokának, a „Minto Farm” néven ismert területnek egy kisebb része volt. Mivel Randallnak nem voltak örökösei, végrendeletében úgy rendelkezett, hogy halála után, 1801-ben a birtokból jöjjön létre a Sailors Snug Harbor Tengerészeti Kórház. A jótékonysági alapítvány vagyonkezelőinek tanácsára a 19. század fordulóján később nyolc kereskedelmi és gyártóépületet emeltek a területen. Ezek között volt a 297–303 Mercer Street, a 258–260 Greene Street és a 262 Greene Street, amelyekből később létrejött a Snug Harbor Owners’ Corp. A 297–303 Mercer Street épületében korábban számos különböző vállalkozás működött, köztük szűcsüzlet, fiatal férfiak ruházati cége és panamakalap-gyártó, mielőtt a ma ismert, portaszolgálattal rendelkező szövetkezeti házzá alakult.

A Snug Harbor eseti elbírálás alapján engedélyezi a pied-à-terre lakást, a kezes bevonását, a közös vásárlást és az ajándékozást. Az albérletbe adás egy évre engedélyezett, a társasházi igazgatótanács mérlegelése alapján további egy évvel meghosszabbítható. 10%-os fenntartási díj fizetendő. Kérjük, vegye figyelembe, hogy az eladó által fizetendő, a bruttó eladási ár 2%-ának megfelelő átruházási adó terheli az ügyletet. A finanszírozás legfeljebb 75%-ig engedélyezett. Háziállatbarát épület.

A közvetlen környéken New York legizgalmasabb éttermei, kiváló vásárlási lehetőségek, számtalan fitneszlehetőség, valamint az otthon főzők számára a Union Square Farmers Market található. A 6-os, az L, az N/Q/R, a 4/5, az F/M metróvonalak és a PATH kényelmes elérése révén a város bármely pontja, sőt a környéken túli úti célok is könnyen megközelíthetők.

Chic, impeccably gut-renovated, 2 BD | 2 BA loft conversion with high ceilings, in-unit W/D, and charming details. This boutique, elevator coop is perfectly located at the nexus of Greenwich Village, East Village and Noho and offers residents a full-time doorman.

Details include:
• Expansive living/ dining space with three oversized windows, designated dining alcove and an adjacent foyer with a sizable coat-closet
• Pristine, open-concept island kitchen with elevated finishes, double-height cabinetry and premium stainless steel appliances
• Bright, corner primary bedroom with North & East exposures and a convenient ensuite bathroom
• Substantial second bedroom with two windows and great closet space.
• Designed by Orley Interiors, B204 underwent a complete renovation in 2026. Seller upgrades include new solid oak flooring, completely renovated bathrooms, re-configured and refinished kitchen, electrical upgrades and the addition of a mini-split HVAC system.

Snug Harbor Owners' Corp is a unique collection of three pre-war industrial loft buildings and a charming interior courtyard that were converted to a 63-unit residential cooperative in 1979. The land under these buildings was originally a minor portion of the vast, 21 acre Greenwich Village estate of Captain Robert Richard Randall, knows as 'Minto Farm.' As Randall had no heirs, the farm was earmarked in his will to become the Sailors Snug Harbor Marine Hospital upon his death in 1801. Under advisement of the charity's trust, eight commercial/ manufacturing buildings were later constructed on the land at the turn of the 19th Century. Amongst them were 297 -303 Mercer Street, 258-260 Greene Street and 262 Greene Street which would later become the Snug Harbor Owners. Corp. 297-303 Mercer Street was home to a diverse set of businesses including a furrier, a young men's clothing company and a panama hat manufacturer before becoming the established doorman co-op it is today.

Snug Harbor allows pied-a-terre, guarantors, co-purchasing & gifting all on a case-by-case basis. Subletting is allowed for a single year with the option to renew for an additional year at the Board's discretion. A 10% maintenance fee applies. Please note that there is a flip tax of 2% gross sales price, paid by Seller. 75% financing allowed. Pet friendly

In the immediate vicinity you'll find many of New York City’s most exciting restaurants, great shopping, countless fitness options and, for the home chef, the Union Square Farmers Market. Convenient access to the 6, L, N/Q/R, 4/5, F/M and PATH will take you anywhere else in the city and beyond.