Nagy, két hálószobás lakás a 8. emeleten, déli, keleti és északi tájolással; rengeteg természetes fényt és csendes fő hálószobát kínál. Az étkező helyett kialakítottak egy kis második hálószobát is, amely három ablakkal rendelkezik.

Élvezze a felújított, ablakos konyhát, amely Carrera márvány munkalapokkal, hátfallal és teljes méretű rozsdamentes acél készülékekkel, köztük mosogatógéppel rendelkezik. A fürdőszoba szintén felújított, ablakkal, márvánnyal, káddal és bőséges tárolóhellyel. A lakás egészében parkettaburkolat található. A lakásban öt nagy méretű, köztük két gardróbként használható beépített szekrény, valamint egy king size méretű hálószoba kapott helyet.

A bérlők kedvezményes, csoportos villamosenergia-díjat kapnak, amelynek ellenértékét közvetlenül a tulajdonosnak fizetik a fogyasztás alapján. Kábeltelevízióra és internetre szintén kedvezményes csoportos díj vonatkozik, amelyet a bérleti díjon felül közvetlenül a tulajdonosnak kell fizetni; a jelenlegi díj 75,65 dollár, amely változhat. A tulajdonosok hozzájárulnak a bérleti szerződés megújításához, amennyiben azt a társasházi igazgatóság jóváhagyja, és a megújítás időpontjában megállapodnak a bérleti díjról.

A bérlőknek legalább a bérleti díj 40-szeresének megfelelő éves jövedelemmel kell rendelkezniük, vagy olyan kezesre van szükségük, akinek éves jövedelme eléri a bérleti díj 80-szorosát. A kezeseknek a társasházi pályázati dokumentáció teljes pénzügyi részét ki kell tölteniük. A kezelőség előírásai szerint külső kezesi társaságok nem vehetők igénybe, azonban az összképet és a vagyoni helyzetet figyelembe veszik.

A 301 East 63rd Street címen található épület mindössze egy háztömbnyire van a metrótól, három háztömbnyire a vízparttól, és körülbelül 10 percre a Central Parktól (az állatkert a 64. utcánál található). Könnyen elérhető a Bloomingdale’s, a Trader Joe’s, a Whole Foods, valamint a mindennapi üzletek és olyan kedvelt éttermek, mint a Jean-Georges-féle JoJo, a Scalinatella, továbbá számos kötetlen étterem és szabadtéri vendéglátóhely. Az épület szolgáltatásai: 24 órás portaszolgálat, mosókonyha, kerékpártároló (éves díj ellenében), állandó épületfelügyelő és parkosított tetőterasz. Lakásonként egy kisállat tartható. Az épület szabályzata szerint a kisállat legfeljebb 18 kg súlyú és 51 cm marmagasságú lehet.

A bérlő által fizetendő társasházi jóváhagyási díjak: 120 dolláros jelentkezési regisztrációs díj, 650 dolláros pályázati díj, jelentkezőnként 125 dolláros hiteljelentési díj, valamint 65 dolláros digitális benyújtási díj.

Csak amennyiben alkalmazandó: 125 dolláros ismételt hitelvizsgálati díj, további jelentkezőnként 200 dolláros ügyintézési díj, valamint 1000 dolláros, visszatérítendő beköltözési/kiköltözési kaució.

A bérleti szerződés megújításakor, amennyiben alkalmazandó, a díjak tartalmazhatnak 250 dolláros albérleti megújítási díjat és 45 dolláros digitális benyújtási díjat.

Minden fél 5%-os adminisztrációs díjat fizet (a digitális és regisztrációs díjak kivételével).

Az opcionális díjak közé tartozik a kerékpártárolás évi 50 dolláros díja, valamint a tetőterasz magáncélú használatának időtartamtól és rendelkezésre állástól függő, változó díja.

A díjak változhatnak.

Large two bed on the 8th floor with southern, eastern, and northern exposure, offers tons of light and a quiet primary bedroom. There is a small 2nd bedroom that has been added in lieu of the dining room and it has 3 windows.

Enjoy a renovated, windowed kitchen that includes Carrera marble countertops, backsplash and full-size stainless-steel appliances including a dishwasher. The bathroom is also renovated and includes a window, marble, tub, and ample storage. Hardwood floors run throughout the apartment. The apartment features 5 large (2 walk-in) closets as well as a king-size bedroom.

Tenants receive a bulk rate deal on electricity and the pay owner directly for usage. There is also a bulk rate deal on cable / internet paid to the owner in addition to rent - current rate is $75.65, subject to change. The owners are ok with a renewal tenant pending board approval and rent agreement at the time of the renewal.

Tenants should make a minimum of 40x the rent or have a guarantor making 80x the rent. Guarantors need to complete the full financial portion of the board package. 3rd party guarantor companies are not permitted per management, but the overall profile and assets will be considered.

301 East 63rd Street is conveniently located 1 block away from the subway, 3 blocks from the water and about 10 minutes from Central Park (the zoo is at 64th). Enjoy easy proximity to Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Food and day to day shops + favorite restaurants like JoJo by Jean-Georges, Scalinatella and many casual hot spots and outdoor dining. Building amenities include: Full Time Doorman, Laundry Room, Bike Storage (annual fee), Resident Super and a landscaped Roof Deck. One pet per apartment is permitted. Building guidelines are a max of 40lbs and 20" in height.

Coop Approval Fees Paid by Tenant Include: $120 applicant initiation fee, $650 application fee, a $125 credit report fee per applicant and a $65 digital submission fee.

ONLY if applicable: $125 rerun credit fee, $200 processing fee for additional applicants, and a refundable $1,000 move-in/move-out deposit.

Upon renewal, if applicable, fees may include a $250 sublet renewal fee and $45 digital submission fee.

All parties pay a 5% administration fee (excluding digital/initiation fees).

Optional fees include $50/year for bike storage and variable charges for private roof use based on time and availability.

Fees are subject to change.