KENSINGTON MANOR LEGNAGYOBB KÉT HÁLÓSZOBÁS ALAPRAJZA

Üdvözöljük a Kensington Manor 311-es lakásában, amely az épület legnagyobb két hálószobás alaprajzával rendelkezik, valamint közvetlenül a nappaliból nyíló privát kültéri térrel. A tágas alaprajz, a nagyméretű ablakok és az átgondoltan kialakított belső terek révén a 311-es lakás bőséges életteret és modern kényelmet kínál Kensington egyik legizgalmasabb, teljes körű szolgáltatásokat nyújtó új fejlesztésében.

311-ES LAKÁS

Az otthon teljes területén európai tölgyből készült, rétegragasztott keményfa padló, nagyméretű ablakok, igényesen kivitelezett ajtók és LED-világítás található. A közvetlenül a nappaliból nyíló privát kültéri tér kibővíti az otthont a szabadban, és további helyet biztosít a pihenéshez és kikapcsolódáshoz.

Az egyedi tervezésű konyha Fulgini Contract olasz konyhabútorokkal, finoman záródó ajtókkal és fiókokkal, Calacatta mintázatú műkő kvarc munkalapokkal és hátfallal, pult alatti LED-világítással, valamint Blomberg prémium rozsdamentesacél-készülékcsomaggal rendelkezik.

A fürdőszobák importált porcelánburkolattal, padlófűtéssel, lebegő mosdópultokkal, valamint beépített órával és LED-világítással ellátott gyógyszerszekrényekkel készültek. Az egyik fürdőszobában mély, merülő fürdőkád, a másikban pedig padlótól a mennyezetig érő üvegfallal elválasztott zuhanyzó található.

A lakás egyedileg szabályozható, mini-split rendszerű fűtéssel és hűtéssel, valamint lakáson belüli mosó- és szárítógéppel is rendelkezik.

LEHETŐSÉG ELSŐ LAKÁSVÁSÁRLÓK SZÁMÁRA

A Kensington Manor jogosult egy első lakásvásárlókat támogató programban való részvételre. A jogosult első lakásvásárlók 30 éves futamidejű, fix kamatozású, 5,875%-os jelzáloghitelre lehetnek jogosultak. A kamatlábak változhatnak. A jogosultsági feltételekről és további részletekről érdeklődjön.

TELJES KÖRŰ SZOLGÁLTATÁSOK A KENSINGTON MANORBAN

A Kensington Manor a környék egyik legátfogóbb szolgáltatáscsomagját kínálja, amely többek között az alábbiakat foglalja magában: portaszolgálat, csomagátvevő helyiség, videó-kaputelefon-rendszer, kerékpártároló, igénybe vehető privát tárolóhelyiségek, opcionális parkolóhelyek elérhető elektromosautó-töltőkkel, teljes körűen felszerelt fitneszközpont, jógaterem, gyermekjátszóközpont, lakói társalgó és coworking tér bárral, kisállat-spa, tetőtéri kisállat-futtató, valamint parkosított tetőtéri társalgó grillezőállomásokkal, teakonyhával és pihenőterületekkel.

KÖZVETLEN KAPCSOLAT BROOKLYNNAL ÉS MANHATTANNAL

A 428 East 9th Street alatt található Kensington Manor Kensington és Ditmas Park találkozásánál helyezkedik el, mindössze néhány percre a Prospect Parktól.

A lakók kényelmesen elérhetik a Q, B és F metróvonalakat, valamint a BM1, BM2, BM3 és BM4 expresszbuszokat.

A becsült menetidők:

Financial District: körülbelül 25 perc BM expresszbusszal
Flatiron: körülbelül 35–40 perc BM expresszbusszal
34th Street: körülbelül 40–45 perc a Q metróval vagy BM expresszbusszal
Bryant Park: körülbelül 45 perc az F metróval, illetve 45–50 perc BM expresszbusszal

Mivel a Kensington Manor értékesítése már a végső szakaszába lépett, a 311-es lakás lehetőséget kínál arra, hogy tulajdonosa legyen az épület legnagyobb két hálószobás alaprajzú lakásának, privát kültéri térrel, valamint a teljes körű szolgáltatásokat nyújtó új fejlesztés kényelmével és szolgáltatásaival.

Minden méret hozzávetőleges. A képek számítógépes renderelések, amelyeket virtuálisan rendeztek be. Az első lakásvásárlói programra való jogosultság és a kamatlábak a hitelezői követelményektől függnek, és változhatnak. Az utazási idők becsült értékek, és eltérhetnek.

A teljes értékesítési feltételek a szponzortól elérhető értékesítési tervben találhatók. Ügyszám: CD24-0058.

LARGEST TWO-BEDROOM LAYOUT AT KENSINGTON MANOR

Welcome to Unit 311 at Kensington Manor, the largest two-bedroom layout in the building, featuring private outdoor space directly off the living room. With a spacious floor plan, oversized windows, and thoughtfully designed interiors, Residence 311 offers generous living space and modern comfort in one of Kensington's most exciting full-service new developments.

RESIDENCE 311

The home features European oak engineered hardwood floors, oversized windows, finished doors, and LED lighting throughout. Private outdoor space directly off the living room extends the home outdoors and provides additional space to relax and unwind.

The custom-designed kitchen features Fulgini Contract Italian cabinetry with soft-closing doors and drawers, engineered quartz Calacatta-design countertops and backsplash, under-cabinet LED lighting, and a premium stainless-steel appliance package by Blomberg.

The bathrooms feature imported porcelain tile, radiant heated floors, floating vanities, and medicine cabinets with built-in clocks and LED lighting. One bathroom includes a deep soaking tub, while the second features a stall shower with a floor-to-ceiling glass partition.

The residence also includes individually controlled mini-split heating and cooling and an in-unit washer and dryer.

FIRST-TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Kensington Manor is approved for a first-time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-year fixed mortgage at 5.875%. Interest rates are subject to change. Please inquire for eligibility requirements and additional details.

FULL-SERVICE LIVING AT KENSINGTON MANOR

Kensington Manor offers one of the most comprehensive amenity packages in the neighborhood, including Doorman, Package Room, Video Intercom System, Bicycle Storage, Private Storage Available, Optional Parking with EV Chargers Available, Fully Equipped Fitness Center, Yoga Room, Children's Play Center, Residents' Lounge & Co-Working Space with Wet Bar, Pet Spa, Rooftop Pet Run, and a Landscaped Rooftop Lounge with Grilling Stations, Kitchenette & Lounge Areas.

CONNECTED TO BROOKLYN & MANHATTAN

Located at 428 East 9th Street, Kensington Manor sits at the crossroads of Kensington and Ditmas Park, just minutes from Prospect Park.

Residents have convenient access to the Q, B, and F subway lines, along with the BM1, BM2, BM3, and BM4 express buses.

Estimated travel times include:
Financial District: Approximately 25 minutes via BM Express Bus
Flatiron: Approximately 35 to 40 minutes via BM Express Bus
34th Street: Approximately 40 to 45 minutes via Q train or BM Express Bus
Bryant Park: Approximately 45 minutes via F train or 45 to 50 minutes via BM Express Bus

With Kensington Manor now in its final phase of sales, Unit 311 offers an opportunity to own the building's largest two-bedroom layout with private outdoor space and the convenience and amenities of full-service new development living.

All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. First-time homebuyer program eligibility and interest rates are subject to lender requirements and change. Commute times are estimates and may vary.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD24-0058.