PENTHOUSE LAKÁS NAGY, PRIVÁT TERASSZAL + GARDRÓBSZOBÁVAL

Üdvözöljük a Kensington Manor PH5 lakásában, egy kivételesen világos penthouse otthonban, amelyhez közvetlenül a nappaliból nyíló, nagy privát terasz és gardróbszoba tartozik. A legfelső emeleti kilátással, nagyméretű ablakokkal, tágas kültéri térrel és átgondoltan kialakított belső terekkel rendelkező PH5 különleges lehetőséget kínál a penthouse életérzés megtapasztalására Kensington egyik legizgalmasabb, teljes körű szolgáltatásokat nyújtó új építésű fejlesztésében.

PH5 LAKÁS

Az otthon egészében európai tölgyből készült, többrétegű parkettaburkolat, nagyméretű ablakok, igényesen kialakított ajtók és LED-világítás található. A nagy privát terasz közvetlenül a nappaliból nyílik, ideális kültéri teret biztosítva pihenéshez, étkezéshez és vendéglátáshoz.

Az egyedi tervezésű konyha Fulgini Contract olasz konyhabútorokkal, lassan záródó ajtókkal és fiókokkal, Calacatta-mintázatú, mesterséges kvarcból készült munkalappal és hátfallal, alsó szekrények alatti LED-világítással, valamint Blomberg prémium rozsdamentesacél-készülékekkel rendelkezik.

A fürdőszobák importált porcelánburkolattal, padlófűtéssel, lebegő mosdópultokkal, valamint beépített órával és LED-világítással ellátott tükrös gyógyszerszekrényekkel készültek. A fő fürdőszobában elegáns, padlótól a mennyezetig érő üvegfallal elválasztott zuhanyzó található, míg a második fürdőszoba mély, kényelmes fürdőkáddal rendelkezik.

A lakás egyedileg szabályozható, mini-split rendszerű fűtéssel és hűtéssel, valamint lakáson belüli mosó- és szárítógéppel is felszerelt.

ELSŐ LAKÁSVÁSÁRLÓK LEHETŐSÉGE

A Kensington Manor jogosult az első lakásukat vásárlók számára létrehozott programban való részvételre. A jogosult első lakásvásárlók 30 éves futamidejű, fix kamatozású, 5,875%-os jelzáloghitelre lehetnek jogosultak. A kamatlábak változhatnak. A jogosultsági feltételekről és további részletekről érdeklődjön.

TELJES KÖRŰ SZOLGÁLTATÁSOK A KENSINGTON MANORBAN

A Kensington Manor a környék egyik legátfogóbb szolgáltatáscsomagját kínálja, többek között portaszolgálattal, csomagátvevő helyiséggel, videós kaputelefon-rendszerrel, kerékpártárolóval, igénybe vehető privát tárolókkal, opcionális parkolóhelyekkel és elektromosautó-töltőkkel, teljesen felszerelt fitneszközponttal, jógateremmel, gyermekjátszóközponttal, lakói társalgóval és nedves bárral felszerelt közösségi irodával, kisállat-spával, tetőtéri kutyafuttatóval, valamint parkosított tetőtéri társalgóval, grillezőállomásokkal, teakonyhával és pihenőterekkel.

KÖZVETLEN KAPCSOLAT BROOKLYNNAL ÉS MANHATTANNEL

A 428 East 9th Street alatt található Kensington Manor Kensington és Ditmas Park találkozásánál helyezkedik el, mindössze néhány percre a Prospect Parktól.

A lakók kényelmesen elérhetik a Q, B és F metróvonalakat, valamint a BM1, BM2, BM3 és BM4 expresszbuszokat.

A becsült menetidők:

Financial District: körülbelül 25 perc BM expresszbusszal
Flatiron: körülbelül 35–40 perc BM expresszbusszal
34th Street: körülbelül 40–45 perc a Q metróval vagy BM expresszbusszal
Bryant Park: körülbelül 45 perc az F metróval, illetve 45–50 perc BM expresszbusszal

Mivel a Kensington Manor értékesítése most végső szakaszába érkezett, a PH5 egyedülálló lehetőséget kínál arra, hogy egy kivételesen világos, tágas privát kültéri térrel rendelkező penthouse lakás tulajdonosa legyen egy teljes körű szolgáltatásokat nyújtó új építésű fejlesztésben.

Minden méretadat hozzávetőleges. A képek látványtervek, amelyeket virtuálisan rendeztek be. Az első lakásvásárlói programra való jogosultság és a kamatlábak a hitelezői követelményektől függnek, és változhatnak. Az utazási idők becslések, és eltérhetnek.

A teljes értékesítési feltételek a szponzortól elérhető értékesítési tervben találhatók. Ügyszám: CD24-0058.

PENTHOUSE LIVING WITH LARGE PRIVATE TERRACE + WALK-IN CLOSET

Welcome to PH5 at Kensington Manor, an exceptionally bright penthouse residence featuring a large private terrace directly off the living room and a walk-in closet. With top-floor views, oversized windows, generous outdoor space, and thoughtfully designed interiors, PH5 offers a distinctive opportunity to enjoy penthouse living in one of Kensington's most exciting full-service new developments.

RESIDENCE PH5

The home features European oak engineered hardwood floors, oversized windows, finished doors, and LED lighting throughout. The large private terrace extends directly from the living room, creating an ideal outdoor space for relaxing, dining, and entertaining.

The custom-designed kitchen features Fulgini Contract Italian cabinetry with soft-closing doors and drawers, engineered quartz Calacatta-design countertops and backsplash, under-cabinet LED lighting, and a premium stainless-steel appliance package by Blomberg.

The bathrooms feature imported porcelain tile, radiant heated floors, floating vanities, and medicine cabinets with built-in clocks and LED lighting. The primary bathroom features a sleek stall shower with a floor-to-ceiling glass partition, while the second bathroom offers a deep soaking tub for added comfort.

The residence also includes individually controlled mini-split heating and cooling and an in-unit washer and dryer.

FIRST-TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Kensington Manor is approved for a first-time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-year fixed mortgage at 5.875%. Interest rates are subject to change. Please inquire for eligibility requirements and additional details.

FULL-SERVICE LIVING AT KENSINGTON MANOR

Kensington Manor offers one of the most comprehensive amenity packages in the neighborhood, including Doorman, Package Room, Video Intercom System, Bicycle Storage, Private Storage Available, Optional Parking with EV Chargers Available, Fully Equipped Fitness Center, Yoga Room, Children's Play Center, Residents' Lounge & Co-Working Space with Wet Bar, Pet Spa, Rooftop Pet Run, and a Landscaped Rooftop Lounge with Grilling Stations, Kitchenette & Lounge Areas.

CONNECTED TO BROOKLYN & MANHATTAN

Located at 428 East 9th Street, Kensington Manor sits at the crossroads of Kensington and Ditmas Park, just minutes from Prospect Park.

Residents have convenient access to the Q, B, and F subway lines, along with the BM1, BM2, BM3, and BM4 express buses.

Estimated travel times include:
Financial District: Approximately 25 minutes via BM Express Bus
Flatiron: Approximately 35 to 40 minutes via BM Express Bus
34th Street: Approximately 40 to 45 minutes via Q train or BM Express Bus
Bryant Park: Approximately 45 minutes via F train or 45 to 50 minutes via BM Express Bus

With Kensington Manor now in its final phase of sales, PH5 offers a unique opportunity to own an exceptionally bright penthouse with generous private outdoor space in a full-service new development.

All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. First-time homebuyer program eligibility and interest rates are subject to lender requirements and change. Commute times are estimates and may vary.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD24-0058.