KÉT HÁLÓSZOBÁS, ELKÜLÖNÍTETT ELRENDEZÉS + PRIVÁT, KÖRFUTÓ TERASZ

Üdvözöljük a Kensington Manor 201-es rezidenciájában, egy tágas, két hálószobával és két fürdőszobával rendelkező otthonban, amely kívánatos, egymástól elkülönített hálószobás elrendezéssel, valamint egy impozáns, privát, körbefutó terasszal büszkélkedhet. A terasz közvetlenül a nappaliból közelíthető meg, és egészen a hálószobáig húzódik. A nagyméretű ablakoknak, a bőséges természetes fénynek, a tágas privát kültéri térnek és az átgondolt belső kialakításnak köszönhetően a 201-es rezidencia ideális kombinációját kínálja a privát szférának, a beltéri és kültéri élettér összekapcsolásának, valamint a modern kényelemnek.

201-ES REZIDENCIA

Az otthon minden helyiségében európai tölgyből készült, többrétegű parketta, nagyméretű ablakok, készre szerelt ajtók és LED-világítás található. Az elkülönített hálószobás elrendezés a hálószobákat egymástól távol helyezi el, ezáltal nagyobb privát szférát és elkülönülést biztosít.

A rezidencia egyik kiemelkedő eleme a tágas, privát, körbefutó terasz, amely közvetlenül a nappaliból nyílik, és a hálószobához is kapcsolódik. A kültéri ülőhelyek, étkezés, pihenés és vendéglátás számára bőséges helyet kínáló terasz valódi kiterjesztése az otthon életterének.

Az egyedi tervezésű konyha Fulgini Contract olasz konyhabútorral, lágyan záródó ajtókkal és fiókokkal, Calacatta mintázatú műkő kvarc munkalappal és hátfallal, alsó szekrénysor alatti LED-világítással, valamint Blomberg prémium rozsdamentes acél készülékcsomaggal rendelkezik.

A fürdőszobák importált porcelánburkolattal, padlófűtéssel, lebegő mosdópultokkal, valamint beépített órával és LED-világítással ellátott gyógyszerszekrényekkel készültek. A fő fürdőszobában padlótól a mennyezetig érő üvegfallal elválasztott zuhanyzó, míg a második fürdőszobában mély merülőkád található. A rezidencia egyedileg szabályozható mini-split fűtő- és hűtőrendszerrel, valamint lakáson belüli mosógéppel és szárítógéppel is rendelkezik.

LEHETŐSÉG ELSŐ LAKÁSVÁSÁRLÓK SZÁMÁRA

A Kensington Manor jogosult egy első lakásvásárlókat támogató programban való részvételre. A jogosult első lakásvásárlók 5,875%-os, 30 éves futamidejű, fix kamatozású jelzáloghitelre lehetnek jogosultak. A kamatlábak változhatnak. A jogosultsági feltételekről és további részletekről érdeklődjön.

TELJES KÖRŰ SZOLGÁLTATÁSOK A KENSINGTON MANORBAN

A Kensington Manor a környék egyik legátfogóbb szolgáltatáscsomagját kínálja, többek között: portaszolgálatot, csomagátvételi helyiséget, videós kaputelefon-rendszert, kerékpártárolót, igénybe vehető privát tárolókat, opcionális parkolóhelyeket – elérhető elektromosautó-töltőkkel –, teljesen felszerelt fitneszközpontot, jógatermet, gyermekjátszóközpontot, lakói társalgót és coworkingteret vizes bárral, kisállat-wellness részleget, tetőtéri kutyafuttatót, valamint grillezőállomásokkal, teakonyhával és társalgóhelyiségekkel kialakított, parkosított tetőtéri társalgót.

Az épület kisállatbarát.

KAPCSOLAT BROOKLYNNAL ÉS MANHATTANNEL

A 428 East 9th Street alatt található Kensington Manor Kensington és Ditmas Park találkozásánál helyezkedik el, mindössze néhány percre a Prospect Parktól.

A lakók kényelmesen elérhetik a Q, B és F metróvonalakat, valamint a BM1, BM2, BM3 és BM4 expresszbuszokat.

A becsült menetidők:

Pénzügyi negyed: körülbelül 25 perc BM expresszbusszal

Flatiron: körülbelül 35–40 perc BM expresszbusszal

34th Street: körülbelül 40–45 perc a Q metróval vagy BM expresszbusszal

Bryant Park: körülbelül 45 perc az F metróval, illetve 45–50 perc BM expresszbusszal

Mivel a Kensington Manor értékesítettsége már meghaladja a 85%-ot, és az értékesítés utolsó szakaszában jár, a 201-es rezidencia egyedülálló lehetőséget kínál egy tágas, két hálószobás, elkülönített elrendezésű otthon megvásárlására, jelentős privát kültéri térrel és a teljes körű szolgáltatásokat nyújtó új építésű lakóközösség kényelmével.

Minden méret hozzávetőleges. A képek számítógépes látványtervek, amelyeket virtuálisan rendeztek be. Az első lakásvásárlói programra való jogosultság és a kamatlábak a hitelezői követelményektől függnek, és változhatnak. A menetidők becslések, és eltérhetnek. A teljes értékesítési feltételeket a Szponzortól elérhető értékesítési terv tartalmazza. Ügyszám: CD24-0058.

SPLIT TWO-BEDROOM LAYOUT + PRIVATE WRAPAROUND TERRACE

Welcome to Residence 201 at Kensington Manor, a spacious two-bedroom, two-bathroom home featuring a desirable split-bedroom layout and an expansive private wraparound terrace accessible directly from the living room and extending to the bedroom. With oversized windows, abundant natural light, generous private outdoor space, and thoughtfully designed interiors, Residence 201 offers an ideal combination of privacy, indoor-outdoor living, and modern comfort.

RESIDENCE 201

The home features European oak engineered hardwood floors, oversized windows, finished doors, and LED lighting throughout. The split-bedroom layout positions the bedrooms apart from one another, providing added privacy and separation.

A standout feature of the residence is its expansive private wraparound terrace, which extends directly from the living room and connects to the bedroom. With ample room for outdoor seating, dining, lounging, and entertaining, the terrace creates a true extension of the home's living space.

The custom-designed kitchen features Fulgini Contract Italian cabinetry with soft-closing doors and drawers, engineered quartz Calacatta-design countertops and backsplash, under-cabinet LED lighting, and a premium stainless-steel appliance package by Blomberg.

The bathrooms feature imported porcelain tile, radiant heated floors, floating vanities, and medicine cabinets with built-in clocks and LED lighting. The primary bathroom features a stall shower with a floor-to-ceiling glass partition, while the second bathroom offers a deep soaking tub. The residence also includes individually controlled mini-split heating and cooling and an in-unit washer and dryer.

FIRST-TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Kensington Manor is approved for a first-time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-year fixed mortgage at 5.875%. Interest rates are subject to change. Please inquire for eligibility requirements and additional details.

FULL-SERVICE LIVING AT KENSINGTON MANOR

Kensington Manor offers one of the most comprehensive amenity packages in the neighborhood, including Doorman, Package Room, Video Intercom System, Bicycle Storage, Private Storage Available, Optional Parking with EV Chargers Available, Fully Equipped Fitness Center, Yoga Room, Children's Play Center, Residents' Lounge & Co-Working Space with Wet Bar, Pet Spa, Rooftop Pet Run, and a Landscaped Rooftop Lounge with Grilling Stations, Kitchenette & Lounge Areas.
The building is pet-friendly.

CONNECTED TO BROOKLYN & MANHATTAN

Located at 428 East 9th Street, Kensington Manor sits at the crossroads of Kensington and Ditmas Park, just minutes from Prospect Park.
Residents have convenient access to the Q, B, and F subway lines, along with the BM1, BM2, BM3, and BM4 express buses.
Estimated travel times include:
Financial District: Approximately 25 minutes via BM Express Bus
Flatiron: Approximately 35 to 40 minutes via BM Express Bus
34th Street: Approximately 40 to 45 minutes via Q train or BM Express Bus
Bryant Park: Approximately 45 minutes via F train or 45 to 50 minutes via BM Express Bus

With Kensington Manor now over 85% sold and in its final phase of sales, Residence 201 offers a unique opportunity to own a spacious split two-bedroom residence with substantial private outdoor space and the convenience of full-service new-development living.

All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. First-time homebuyer program eligibility and interest rates are subject to lender requirements and change. Commute times are estimates and may vary. The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD24-0058.