Kivételes lehetőség az East 62nd Streeten

A Felső-East Side egyik legelőkelőbb háztömbjében, a Fifth és a Madison Avenue között található ez a ritka ajánlat, amely két egymás mellett álló, lenyűgöző mészkőből épült városi ház megvásárlásának lehetőségét kínálja, összesen impozáns, 41 láb széles utcafronttal.

Az ingatlanok együttesen megközelítőleg 16 200 négyzetláb hasznos alapterületet kínálnak a földszint felett, további 3 100 négyzetlábbal az alsó szinten, és jelenleg minden emeleten folyosó köti össze őket. Mindkét épület megőrizte saját reprezentatív lépcsőházát és liftjét, ami sokféle használati és kialakítási lehetőséget biztosít.

A belső terek gyönyörűen karbantartott helyiségeket foglalnak magukban, amelyeket túlméretezett ablakokon beáradó természetes fény tölt meg. A kettős szalonemelet belmagassága eléri a 14 lábat, továbbá több fatüzelésű kandalló és eredeti építészeti részlet is megtalálható. A két épület között jelenleg hátsó udvar helyezkedik el, amely további kültéri teraszok kialakítására is lehetőséget kínál.

Az ingatlan jelenleg nonprofit irodai használatra van kialakítva, azonban újragondolható grandiózus magánrezidenciaként, illetve engedélyezett nonprofit vagy filantróp célokra is.

A 15 East 62nd Street szám alatti épületet a neves építész, C. P. H. Gilbert tervezte 1900-ban. Látványos, magas lépcsőfeljáróval kialakított Beaux-Arts homlokzata harmonikusan illeszkedik a 17 East 62nd Street tekintélyt parancsoló mészkőhomlokzatához.

Az elmúlt több mint 50 évben először elérhető, egyedülálló ingatlanegyüttes ritka lehetőséget kínál egy kivételes léptékű és grandiozitású, örökségnek szánt birtok kialakítására Manhattan egyik legkeresettebb helyszínén, néhány lépésre a Fifth Avenue-tól, a Central Parktól és a Madison Avenue luxusüzletekkel, divatos éttermekkel és privát klubokkal szegélyezett negyedétől.

15–17 East 62nd Street (egy adótelek)

Irányár: 35 000 000 USD

Teljes hozzávetőleges alapterület: 16 200 négyzetláb a földszint felett és 3 100 négyzetláb pince

Éves ingatlanadó:
288 983 USD (2025–2026)

Jelenlegi használatbavételi engedély: Irodák (filantróp nonprofit intézmény, szálláshelyek nélkül)

Övezeti besorolás: R8B, LH-1A

Upper East Side történelmi negyed

An Exceptional Opportunity on East 62nd Street

Located on one of the Upper East Side's most prestigious blocks, between Fifth and Madison Avenues, this rare offering presents the chance to acquire two side by side magnificent limestone townhouses spanning an impressive 41 feet of frontage.

Together, the properties encompass approximately 16,200 square feet above grade, with an additional 3,100 SF on the lower level, and are currently interconnected on each floor by a hallway. Each structure retains its own grand staircase and elevator, allowing for versatility of use and design.

The interiors showcase beautifully maintained rooms filled with natural light from oversized windows, soaring ceiling heights reaching up to 14 feet on the double parlor floor, multiple wood-burning fireplaces, and original architectural detail. An existing backyard lies between the two structures, with potential for further outdoor terraces.

Currently configured for non-profit office use, the property may be reimagined as a grand private residence or for approved not-for-profit or philanthropic purposes.

15 East 62nd Street, designed by the famed architect C.P.H. Gilbert in 1900, boasts a striking Beaux-Arts facade with a high stoop, blending seamlessly with the stately limestone facade of 17 East 62nd Street.

Available for the first time in over 50 years, this unique pair of properties offers a rare opportunity to create a legacy estate of exceptional scale and grandeur in one of Manhattan's most coveted locations, steps from Fifth Avenue, Central Park and Madison Avenue's ultra luxury retail corridor, most fashionable restaurants and private membership clubs.

15-17 East 62nd Street (One Tax Lot)

Asking Price: 35,000,000

Total Approximate Square Footage: 16,200SF Above Grade and 3,100SF Cellar

Annual R.E Taxes:
$288,983 (2025-2026)

Current Certificate of Occupancy: Offices (Philanthropic Non profit Institution without sleeping accommodations)

Zoning Districts: R8B, LH-1A
Upper East Side Historic District