3D-SÉTA LINK:
https://my.matterport.com/show/?mGgJgsbRahYv&play1


Jellemzők:
-Előkelő városi kúria két bejárattal (hivatalos és szolgálati)
-Presztízsértékű elhelyezkedés a Park Avenue és az East 69th Street találkozásánál
-Lift és étellift
-Három irányba néző tájolás (kelet, észak, dél), 5200 négyzetláb
-Öt emelet, 6 hálószoba, 5,5 fürdőszoba, 6 kandalló
-Díszes főlépcső és tölgyfa padló
-Magas mennyezetek díszes faburkolatokkal, selyem falburkolatokkal és egyedi profilozásokkal
-Tetőkijárat, kültéri terasz, több mint 7300 négyzetláb további beépíthető terület
-Egyedi lehetőség egy jövőképpel rendelkező vásárló számára a helyreállításra

Előkelő otthon:
-Az elegancia és szépség mintapéldája!
-Impozáns városi kúria, amely kialakításával, stílusával és funkcionalitásával kiemelkedik.
-Olyan igényes tulajdonosnak kínáljuk, aki felismeri rendkívüli lehetőségeit, és visszaállítja aranykorabeli pompáját.

-Az 1881-ben épült, aranykorabeli előkelő kúria az építészeti örökség, a történelem és az eredetiség lenyűgöző példája, amely felfedezésre vár.

-Mészkő- és téglahomlokzat két privát bejárattal, köztük egy hivatalos főbejárattal és egy szolgálati bejárattal.
-A tágas márvány előcsarnok egy impozáns, díszes elemekkel ékesített csigalépcsőhöz vezet.
-A háromirányú tájolás (kelet, észak, dél) a magas mennyezetekkel együtt tovább erősíti a nagyszabású otthonosság érzését.
-Öt emelet, mintegy 5200 négyzetlábon, hat hálószobával és öt és fél fürdőszobával, mindegyik magas mennyezettel.
-Privát lift szolgál ki minden szintet; a vendégek fogadására kialakított konyha egyedi tölgyfa szekrényekkel és étellifttel rendelkezik.
-Hat egyedi és díszes márványkandalló, tölgyfa padló, valamint jellegzetes profilozások találhatók szerte ebben az impozáns házban.
-Minden helyiség egyedi kialakítású: velencei, kézzel készített selyem falburkolatok, tölgyfa burkolatú könyvtár, vörös szoba, zöld szoba, valamint a manzárdtető alatti helyiség, amelyet magasba törő, elegáns ablakok tesznek még különlegesebbé.

- Presztízsértékű cím a Park Avenue-n és az East 69th Streeten, a Central Park, konzulátusok, privát klubok és világhírű múzeumok ölelésében – olyan életstílust képviselve, amelyre mindenki vágyik, de csak keveseknek adatik meg.

-A ház egyik különleges sajátossága a rejtett alagút (amelyet mára befedtek), amely a szomszédos olasz nagykövetséggel kötötte össze az épületet, és egy letűnt korszakban lehetővé tette, hogy kémek titokban bejuthassanak a nagykövetségre.


További jellemzők:

Telek mérete – 18,50 láb x 67,92 láb

Beépítési telekméret – 18,50 láb x 58,33 láb

Emeletek száma – 5

Egycsaládos lakóingatlan

Alapterület – 5200 négyzetláb

Lakóövezeti FAR – 10

Jelenlegi FAR – 4,14

Beépíthető terület – 7360 négyzetláb

3D TOUR LINK:
https://my.matterport.com/show/?mGgJgsbRahYv&play1


Features:
-Grande Dame townhouse with two entrances (Formal and Service)
-Prestigious Park Avenue & East 69th Street location
-Elevator and a dumbwaiter
-Triple exposures (East, North, South), 5200 sq ft
-Five stories, 6 bedrooms, 5.5 baths, 6 fireplaces
-Grand staircase and oak flooring.
-High ceilings with ornate paneling, silk wall coverings, custom moldings
-Roof access, outdoor patio, over 7,300 sq ft of additional buildable area
-Restoration opportunity for a buyer with vision

Grande Dame Living:
-Presenting a study in elegance and beauty!
-Imposing townhouse living that stands out for its design, style, and functionality.
-Offered to a discerning owner with a vision to unlock its exceptional potential and restore its Gilded Age splendor.

-A Grande Dame of the Gilded Age, built in 1881, this house is a study in architectural heritage, history, and provenance worth exploring.

-Limestone and brick facade offering two private entrances, including a formal main entry and a service entrance.
-A grand marble foyer leading to a majestic spiral staircase adorned with moldings.
-Three exposures (East, North, South), combined with high ceilings, add to the grand living feeling.
-Five stories spanning approximately 5,200 sq ft, six bedrooms with five and a half baths, all with high ceilings.
-Private elevator servicing all floors; a kitchen designed for entertaining with custom oak cabinetry and a dumbwaiter.
-Six unique & ornate marble fireplaces, oak flooring, and distinctive moldings throughout this imposing house.
-Each room is uniquely designed, showcasing Venetian handcrafted silk wall-coverings, an oak-paneled library, the red room, the green room, the mansard roof room enhanced by towering elegant windows.

- Prestigious Park Avenue and East 69th Street address, surrounded by Central Park, consulates, private clubs, and world-renowned museums, defining a lifestyle narrative aspired by all; achieved by few.

-One of the unique aspects of this house is the hidden tunnel (now covered) that connected to the Italian Embassy next door, allowing spies in a bygone era to access the embassy
surreptitiously.


Additional features:

Lot- 18.50 ft x 67.92 ft

Bldg lot -18.50 ft x 58.33 ft

Stories- 5

Single Family

Square feet - 5200 sq ft

Residential FAR- 10

Current FAR -4.14

Buildable area -7360 sq ft