AZ ARANYKOR

A New York-i nagyszabású palotaépítés korszaka hozzávetőleg 50 évig tartott: a Vanderbilt-ház 1882-es megnyitásával kezdődött, és elméletileg a nagy gazdasági világválságot követő első években ért véget. Az épületek alapjául szolgáló elvek azonban jóval tovább fennmaradtak. Ennek oka az volt, hogy New York gyakorlatilag valamennyi jelentős építésze a párizsi École des Beaux-Arts-ban tanult, ahol elsajátították Európa különféle építészeti stílusainak alkalmazását.

AZ ARANYKOR EGYIK REMEKMŰVE

Ez a rendkívüli, 30 láb széles palota összesen 8 szintet foglal magában – 6 szintet a talajszint felett és 2 szintet alatta –, belső tereinek alapterülete meghaladja a 16 000 négyzetlábat, továbbá négy kiváló elhelyezkedésű kültéri tér további 2 000 négyzetlábnyi külső területet biztosít. Ritka módon két lifttel, 30 helyiséggel, 9, egyenként gyönyörű eredeti kandallópárkánnyal rendelkező, fatüzelésű kandallóval, 19 hálószobával, 8 teljes fürdőszobával és 2 fél fürdőszobával tervezték. Az aranykor koncepcióinak előnyeit élvezve modern elemeket is magában foglalt. A homlokzat 1932-es elkészülte óta gyakorlatilag változatlan, és több mint fél évszázada ugyanazon tulajdonos birtokában van.

A LIVINGSTON-ÖRÖKSÉG

1686-ban az idősebb Robert Livingston I. György királytól egy 160 000 acre kiterjedésű földbirtokot kapott, amely 1715-ben Livingston Manor néven vált ismertté a mai New York állambeli Columbia megyében.

Édesanyja révén közvetlenül Robert Livingstontól származott John Livingston Redmond, aki ezt a palotát építtette. 1911-ben építészeti diplomát szerzett a Harvardon, életét azonban jótékony ügyeknek szentelte.

A LEGJOBB TÖMB A FÉNY SZEMPONTJÁBÓL

New York-i rezidenciája számára John Livingston Redmond az East 70th Street északi oldalát választotta a Park és a Lexington Avenue között, mivel felismerte annak a két, 1859-ben birtokossá vált személynek köszönhető nagy előnyét, akik meghatározták a háztömb fejlődését, és kikötötték, hogy az északi oldalon minden jövőbeli épületet teljes 10 lábbal hátrébb kell építeni, „örökre szabadon és beépítetlenül”.

Ez a további tér lehetővé teszi, hogy a fény beáradjon az utca északi oldalán álló palotákba.

A FELSŐ-EAST SIDE EGYETLEN MÁS HÁZTÖMBJE SEM RENDELKEZIK EZZEL AZ EGYEDI SAJÁTOSSÁGGAL

A Fortune magazin már 1939-ben „valószínűleg New York legszebb lakóutcai háztömbjének” nevezte, és ez a hírnév mindmáig fennmaradt.

Rendkívüli építészek gyülekeztek ezen a háztömbön, így Paul Goldberger a NEW YORK: The City Observed című könyvében úgy jellemezte, mint amely „tökéletes egyensúlyt teremt az egyediség és az összhang között”.

Ez a lenyűgöző utcakép különleges értéket is kölcsönöz a háztömbnek – sokak szerint az Ötödik és a Madison Avenue közötti háztömbökhöz mérhetőt.

A PALOTA MEGÉPÍTÉSE

Jonathan Livingston Redmond Frederick Rhinelander Kinget bízta meg a tervezéssel, aki szintén a párizsi École des Beaux-Arts-ban végzett, és gondosan dolgozott azon, hogy az ott tanultakat az amerikai ízléshez igazítsa.

Ha a rómaiak tökélyre fejlesztették a boltívet, ez az építész bevitte a boltívet a belső terekbe, és meghatározó motívumként alkalmazta. A boltívek drámai, fénnyel teli terek kialakítását segítik, amelyek a klasszikus nagyszerűséget idézik, miközben elegánsan kötik össze a helyiségeket.

A PALOTA

A bejárati szinten a 12 láb 6 hüvelyk magas előtér egy boltíven keresztül egy 13 láb 10 hüvelyk magas galériába vezet, amelynek északi és déli oldalán helyiségek találhatók; ezek belmagassága egyaránt 13 láb 10 hüvelyk, és egy hatalmas lépcső vezet innen a szalon szintjére. Az északi helyiség az eredeti, reprezentatív étkező, ovális alaprajzzal és három, egyenként 11 láb 6 hüvelyk magas ablakkal. A déli, reprezentatív nappali ablakai 8 láb 2 hüvelyk magasak, belmagassága pedig 12 láb 6 hüvelyk.

A szalon szintjén a belmagasság eléri a 14 láb 6 hüvelyket, és minden helyiségbe boltíveken keresztül lehet belépni. A nappaliban három, egyenként 13 láb magas ablak és 14 láb 6 hüvelykes belmagasság található. A könyvtár belmagassága szintén 14 láb 6 hüvelyk, továbbá két franciaajtó-ablaka van, amelyek egy teraszra nyílnak, amely fölött...

THE GILDED AGE

The era of great house building in New York lasted approximately 50 years, beginning with the opening of the Vanderbilt House in 1882 and theoretically ending in the first years after the Great Depression. The inherent concepts behind these buildings, however, extended far longer. This was due to the fact that practically all the major architects of New York attended the L'École des Beaux-Arts in Paris, where they learned how to reproduce the various architectural styles of Europe.

A MASTERPIECE FROM THE GILDED AGE

This extraordinary 30' wide mansion contains a total of 8 levels - 6 above grade, and 2 levels below grade - with interiors spanning over 16,000 square feet and four well positioned outdoor spaces comprising an additional 2,000 exterior square feet. It was designed with a rare two elevators, 30 rooms, 9 wood-burning fireplaces each with an
exquisite original mantelpiece, 19 bedrooms, 8 full baths and 2 half baths. Benefiting from the concepts of The Gilded Age, it also embodied new modern elements. The
facade is virtually unaltered since its completion in 1932, and has been in the same ownership for over half a century.

THE LIVINGSTON LEGACY

In 1686, Robert Livingston the Elder received a 160,000-acre tract of land, under King George I, that in 1715 became Livingston Manor in what is present day Columbia County in New York state.

Descended directly from Robert Livingston on his mother's side, John Livingston Redmond, who built this mansion, graduated from Harvard in 1911 with a degree in architecture, yet he devoted his life to charitable causes.

BEST BLOCK FOR LIGHT

For his New York residence, John Livingston Redmond chose the north side of E. 70th St. between Park and Lexington Avenues because he recognized the great benefit created by two owners in 1859, who dominated development on the block and stipulated that all future construction on the north side would be set back a full 10', "forever free, and unoccupied."

This additional space results in light pouring into the mansions on the north side of the street.

NO OTHER BLOCK ON THE UPPER EAST SIDE HAS THIS UNIQUE FEATURE

As early as 1939, Fortune Magazine called it "probably New York City's most beautiful residential block", a reputation that has persisted to the present day.

Extraordinary architects congregated on this block so that Paul Goldberger in his book, NEW YORK: The City Observed, described it as "having a perfect balance between individuality and overall order."

This exquisite streetscape also gave the block unusual value-many feel comparable to the blocks from Fifth to Madison.

BUILDING THE MANSION

Jonathan Livingston Redmond engaged Frederick Rhinelander King, also a graduate of Lecole des Beaux-Arts, who worked carefully to adapt what he learned there to an American sensibility.

If the Romans perfected the arch, this architect brought the arch indoors and employed it as a major theme. Arches help create dramatic, light filled spaces that evoke classical grandeur while gracefully connecting rooms.

THE MANSION

On the Entry level, the entry is 12'6" moving through an arch to a gallery of 13'10" with rooms north and south, each with ceiling heights of 13'10" and a massive staircase ascending to the parlor level. The north room is the original formal dining room, with an oval shape that contains 3 windows of 11'6". The south formal sitting room has windows of 8'2" and ceiling heights of 12'6".

On the Parlor level, the ceilings reach 14'6" with arches entering each room. The living room has 3 tall windows at 13' in height and a ceiling of 14'6". The library also has 14'6" ceilings and 2 French door windows that open to a terrace ove