Tökéletes elhelyezkedésű, az East River partján, Manhattan egyik legelőkelőbb, háború előtt épült szövetkezeti társasházában található ez a rendkívüli saroklakás, amely a 10 Gracie Square-en grandiózus léptékű életteret kínál, lenyűgöző park- és folyóparti kilátással minden fontos helyiségből.

A saját lift előterén keresztül megközelíthető 4G lakás figyelemre méltó eleganciával és tágassággal tárul fel. A magas mennyezetek, a lenyűgöző arányok és a kivételes alaprajz olyan térérzetet teremtenek, amely ritkaságszámba megy a mai ingatlanpiacon. A drámai hatású, 32 láb hosszú előcsarnok megadja az otthon alaphangulatát, majd gyönyörű arányú fogadóterekbe vezet, köztük egy tágas nappaliba és egy reprezentatív étkezőbe, amelyekből egyaránt festői kilátás nyílik a Carl Schurz Parkra és az East Riverre. Az étkező franciaajtón keresztül egy bájos, folyóra néző teraszra nyílik, így az otthon és a kültér harmonikus egységet alkot az elegáns vendéglátáshoz és a vízre nyíló kilátás melletti étkezésekhez.

A lakás négy tágas hálószobával – vagy három hálószobával és egy könyvtárszobával –, továbbá két személyzeti szobával, külön mosóhelyiséggel és tágas, étkezésre is alkalmas konyhával rendelkezik. A fő hálószobai lakosztályhoz nagy öltöző tartozik, amely a hálószobába nyílik; a helyiségben fatüzelésű kandalló is található. Az otthonban összesen négy fatüzelésű kandalló kapott helyet. Minden helyiség gyönyörű természetes fényben úszik, és szabad, tágas kilátást élvez, ami tovább erősíti az otthon nyugodt és kifinomult atmoszféráját.

A 10 Gracie Square lakói fehérkesztyűs szolgáltatásokat vehetnek igénybe, köztük 24 órás portaszolgálatot, újonnan felújított fitneszközpontot, valamint squash- és kosárlabdapályát. A kivételes intimitást és diszkréciót tovább fokozza az épület ritka, tömbön átvezető, boltíves mennyezetű, parkosított behajtója, valamint a hozzá tartozó, nemrégiben helyreállított márványburkolatú sétány, amely elegáns érkezést biztosít az East 84th Street felől az East 83rd Street irányába. Mindez tovább növeli a környék egyik építészetileg legjelentősebb címének privát jellegét és presztízsét.

A reprezentatív vendéglátásra és a kényelmes mindennapi életre egyaránt tervezett otthon valóban kivételes, időtlen eleganciát és nagyvonalú tereket kínál, New York számos legjobb magániskolájának közelében, az Upper East Side egyik legkeresettebb, teljes körű szolgáltatásokat nyújtó szövetkezeti társasházában. A bejárati ajtó közvetlen közelében pickleballpályák, kutyafuttató és az East River Esplanade található.

Ritka lehetőség egy valóban rendkívüli, időtlenül grandiózus, páratlan léptékű és lélegzetelállító kilátással rendelkező otthon megszerzésére.

Az épület a vételár 50%-áig finanszírozható; az eladás után 3%-os átruházási illeték fizetendő, továbbá az adásvétellel egy tárolóhelyiség is átszáll.

Perfectly positioned along the East River in one of Manhattan's most distinguished prewar cooperatives, this extraordinary corner semi-duplex residence at 10 Gracie Square offers grand-scale living with sweeping park and river views from every major room.

Entered through a private elevator landing, Apartment 4G unfolds with remarkable elegance and volume. Soaring ceilings, magnificent proportions, and an exceptional layout create a sense of scale rarely found in today's market. A dramatic 32 feet long entrance gallery sets the tone for the residence and opens onto beautifully proportioned entertaining spaces, including an expansive living room and formal dining room, each framed by picturesque views of Carl Schurz Park and the East River. The dining room opens through French doors onto a lovely river-facing terrace, creating a seamless indoor-outdoor setting for entertaining and dining overlooking the water.

The residence features four generous bedrooms-or three bedrooms and a library-complemented by two staff rooms, a proper laundry room, and a spacious eat-in kitchen. The primary suite features a large dressing area which opens to the bedroom, complete with wood burning fireplace. There are four wood burning fireplaces in
total throughout. Every room enjoys beautiful light and open outlooks, enhancing the home's serene and sophisticated atmosphere.

Residents of 10 Gracie Square enjoy white-glove service with a 24-hour doorman, a newly renovated fitness center, and a squash/basketball court. Adding to the exceptional sense of privacy and discretion, the building is distinguished by its rare landscaped through-block driveway with a vaulted ceiling and its own recently
restored marble walkway offering a gracious arrival experience from East 84th Street to East 83rd Street, further adding to the privacy and prestige of one of the neighborhood's most architecturally significant addresses.

Designed for both gracious entertaining and comfortable everyday living, this is a home of true distinction, close to many of New York's finest private schools and within one of the Upper East Side's most coveted full-service cooperatives. There are pickle ball courts, a dog park and the East River Esplanade outside your front door.

A rare opportunity to acquire a truly exceptional residence with timeless grandeur, incomparable scale, and breathtaking views.

The building allows 50% financing, there is a 3% flip tax and a storage room transfers with the sale.