Prémium vegyes hasznosítású befektetés | Kivételes közlekedési és kiskereskedelmi láthatóság | Prémium Gravesend

Kiemelkedő lehetőség egy stratégiai elhelyezkedésű, kétszintes vegyes hasznosítású ingatlan tulajdonjogának megszerzésére a Brooklyn szívében található Gravesend negyedben, a 2280 McDonald Avenue címen. Az ingatlan közvetlenül az Avenue U/McDonald Avenue F metróállomással szemben helyezkedik el, így kivételes láthatóságot és folyamatos kitettséget biztosít mind a metró utasai, mind a gyalogosforgalom számára.

Az épület teljes első emelete kiskereskedelmi üzlethelyiségből áll, amely ideális alapterületet kínál számos, a környék igényeit kiszolgáló vállalkozás számára. A kereskedelmi bérlő a teljes pincét is használja, ami értékes kiegészítő teret biztosít a bérlemény részeként. Az üzlethelyiség felett, a második emeleten egy három hálószobás lakás található, így az ingatlan vonzó kombinációját nyújtja a kereskedelmi és lakóingatlanból származó bevételeknek.

A McDonald Avenue mentén, közvetlenül az Avenue U közlekedési csomópont mellett elhelyezkedő ingatlan a kiváló láthatóság, a könnyű megközelíthetőség és a vegyes hasznosítás ritka kombinációját kínálja. Az Avenue U folyosója jól bejáratott kereskedelmi célpont, amely a környező Gravesend közösséget üzletek, éttermek, szolgáltatások és a mindennapi élethez szükséges kényelmi lehetőségek széles választékával szolgálja ki.

Prime Mixed-Use Investment | Exceptional Transit & Retail Exposure | Prime Gravesend



An outstanding opportunity to own a strategically located 2-story mixed-use property at 2280 McDonald Avenue in the heart of Gravesend, Brooklyn. Positioned directly in front of the Avenue U/McDonald Avenue F Train subway station, the property benefits from exceptional visibility and consistent exposure to both subway commuters and pedestrian traffic.



The building features a full first-floor retail space, offering an ideal footprint for a variety of neighborhood-oriented businesses. The retail tenant also utilizes the full basement, providing valuable additional space as part of the commercial rental. Above the retail component is a three-bedroom residential apartment on the second floor, creating an attractive combination of commercial and residential income.



The property's location along McDonald Avenue, immediately adjacent to the Avenue U transit hub, provides a rare combination of high visibility, accessibility, and mixed-use functionality. The Avenue U corridor is an established commercial destination serving the surrounding Gravesend community with a wide variety of shops, restaurants, services, and daily conveniences.